Forespørsel om priser for hjem når rekordhøye £ 313,655

Mens virkningen av Brexit betydde mange briter mistet tilliten til eiendomsmarkedet i fjor antyder ny forskning at eiendomsprisene har motstått den såkalte nedgangen.

Rightmove fant at prisene på eiendommer som rammet et høydepunkt på 313 655 pund i april etter at gjennomsnittsprisen på et hjem som ble markedsført økte med £ 3,547 - eller 1,1 prosent siden mars.

Dette tallet overstiger den forrige høyden på £ 310.441 som ble satt i juni 2016, på tidspunktet for EU-folkeavstemningen. Det sies å være nede i sterk etterspørsel fra kjøperne, med det høyeste antallet salg som er avtalt på denne tiden av året siden 2007.

Så hva er det som driver prisveksten? Rightmove sa førstegangskjøpere har vært nøkkelen da de har bidratt til å presse priser i dette markedet opp 6,5 prosent. Gjennomsnittlig prislapp på en førstegangseiendom ligger nå på £ 194,881.

Mens oppkjøringen til snap-valget forventes å føre til en pauser i aktiviteten for kjøpere og selgere, Miles Shipside, direktør for Rightmove, sa at tegnene til et "sterkt vårmarked" burde bidra til å motvirke noe usikkerhet.

"Det gjenstår å se hvilken effekt oppkjøringen til snap-valget vil ha, selv om en eventuell nedgang i aktiviteten vil bli motvektet av markedets nåværende raske tempo," sa Shipside. 'Faktisk, på steder der valg av egnet eiendom er begrenset, kan nøling bety å miste andre som fremdeles bestemmer seg for å handle.'

Imidlertid har ikke boligprisene vokst i alle regioner. I London, var de ned 1,5 prosent årlig, til £ 636 777 i gjennomsnitt, mens de i nord-øst var ned 0,7 prosent, i gjennomsnitt £ 150.350. Til sammenligning blomstrer boligmarkedet øst i England. Det har vært en prisøkning på 5,3 prosent siden april 2016, med gjennomsnittsprisen nå på £ 349, 269.

Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: House Beautiful Storbritannia | pinte~~POS=TRUNC: House Beautiful Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk