Som produktene vi valgte ut? Bare FYI, vi kan tjene penger på lenkene på denne siden.
Emily Ratajkowskis ektemann, produsent Sebastian Bear-McClard, har bodd i NYC-leiligheten deres som ligger i nabolaget Noho uten husleie siden 2017. Alvor. Paret har en samlet nettoverdi på rundt 18 millioner dollar, ifølge celebritynetworth.com, men de har ikke betalt husleien på $ 5000 på over ett år.
Modellen giftet seg med millionæren for litt over et år siden, og paret har antagelig bodd sammen i 49 Bleecker Street-residens siden den gang. Sebastian Bear-McClard har imidlertid framleis andre etasje i den tidligere produksjonsbygningen siden 2013, ifølge New York Post. Han har for øyeblikket lov til å bo der leiefritt under visse lovlige smutthull i NYCs Loftloft fra 1982, som i utgangspunktet var ment å beskytte sliter kunstnere og leietakere med lav inntekt mot å bli kastet ut.
Dette ekteparet er tilfeldigvis det fjerneste fra en lavinntektsleietaker. Utleieren deres hevder at det er rundt $ 120.000 ubetalte avgifter fra parets loft i andre etasje, noe som bare er en stor endring for to millionærer.
"Her er et godt eksempel, i førsteklasses NYC-eiendom, hvor et uber-rik kjendispar og leietaker kan dra nytte av og utnytte en lov som var ment for å virkelig sliter kunstnere og familier med lav inntekt som har behov for rimelige boliger, ”sa Carolyn Daly, talskvinne for en koalisjon av loftbyggere (inkludert 49 Bleecker), til New York Post.
Advokaten for eieren av 49 Bleecker, partner Lisa Gallaudet i Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, forklarte oss nøyaktig hva Loftloven er, og hvilke smutthull de prøver å bruke for å leve leiefri.
"Loftloven ble vedtatt i 1982 for å regulere det økende antallet ulovlige konverteringer av kommersielle og produserer bygninger til privat bruk og gir en vei for beboerne i slike enheter, "Gallaudet forteller Huset er vakkert.
I 2010 ble Loftloven endret for å tillate en ytterligere valgbarhetsperiode og de enhetene som ikke hadde en boligbevis, men ble okkupert i løpet av 2008 og 2009 kunne kvalifisere seg som interim flerfoldig bolig under loven.
Så hvordan kommer to millionærer unna med å bruke loftloven til fordel for dem?
"Loftloven krever at loftsleietakere må betale husleie til eieren under legaliseringsprosessen, så lenge bygningseieren overholder tidsplanen for samsvar med kodene som er angitt i loftsloven, "Gallaudet sier. "Disse fristene er imidlertid alle gått og er umulige å oppfylle. Leietakerne er klar over at hvis eieren ikke overholder fristene, trenger de ikke å betale husleie. Dermed er loftsloven strukturert for å incentivere leietakere til å utsette legaliseringsprosessen og plassere en motgang for eieren. "
Boligen der Ratajkowski og Bear-McClard bor er faktisk ikke beskyttet under 2010-endringen fordi det var den kommersiell bosted for den berømte franske kanadiske maleren Joanne Cornear, ikke bolig. Sebastian Bear-McClard søkte dekning under Loftloven våren 2017 (fristen for søknadene var juni), vel vitende om at hvis han hadde en verserende loftlovsøknad, kunne han ikke bli kastet ut.
"[Bear-McClard] fortsetter med et bevisst, meritløst krav, fordi det tar år å prosedere et krav og han har penger til å betale advokaten sin - ikke bare fordi han er verdt millioner - men han lever også leie gratis. Hans strategi er å forbli i belegg, leie gratis, til loven er endret. Likevel, hvis det ikke var for hans nåværende merittløse krav om dekning, ville han ikke være i besittelse av enheten. "
I mellomtiden, Em Rata's personlig Instagram er for tiden full av kommentarer som bare sier: "betale husleien."
Følg House Beautiful på Instagram.