Som produktene vi valgte ut? Bare FYI, vi kan tjene penger på lenkene på denne siden.
Enten du kjøper ditt første hjem eller er en erfaren eier, svar på disse spørsmålene for kunnskap og selvtillit til å finne hjemmet søtt hjem.
1. Hvilke elementer er must-haves i hjemmet ditt, og hva kan du glemme? Når du jakter hus, kan du bestemme deg for noen få elementer du ikke kan leve uten og la resten gå. Du vil kunne se på hus med dine behov tydeligere i tankene.
2. Kan du forplikte deg til å bo på ett sted i noen år? Hvis du planlegger å flytte om et år eller to, kan det hende at boligeierskap ikke er noe for deg. Eksperter sier at et minimum 5-års opphold vil tillate deg å få tilbake verdien fra hjemmet ditt. Når som helst før det, og du risikerer å tape penger.
3. Hvor mye hjem kan jeg really ha råd til? Kostnadene som følger med å kjøpe bolig utvides langt utover den månedlige pantebetalingen. Ta deg tid til å finne ut hva du har råd til per måned, inkludert eiendomsskatt og forsikring. Og hva du har råd til en forskuddsbetaling, lukkekostnader og alle andre ekstra avgifter som er involvert.
4. Hvordan planlegger du å finne en agent? Forholdet mellom deg og agenten din er viktig, gjør undersøkelser og finn noen som virkelig kan hjelpe deg med å navigere i prosessen.
5. Kjenner du til forskjellige markeder og nabolag? Vet hva du vil fra området du bor i, og undersøk for å lære om områdene du er interessert i. Undersøk skolesystemer og kriminalitetsrater og handle rundt i markedet du ser i. Finn ut hva andre hus går for og hvor lenge de har vært på markedet - dette vil gi deg et referansepunkt når du søker og etter hvilke eiendommer du ser på er verdt.
6. Hvordan fungerer boligkjøpsprosessen? Jada, du har hørt familie og venner kaste rundt ord som "taksering" og "avsluttende kostnader", men forstår du virkelig prosessen? Ikke vær redd for å stille spørsmål, å vite hva du er i for kan hjelpe deg å ta smarte beslutninger underveis.
7. Vet du hva du får? Du må vite om du er pantelån verdig, og det begynner med kredittscore.
8. Hvor vil du få pantelånet ditt, og hvilke alternativer er tilgjengelige for deg? Det er viktig å kjenne til de forskjellige typer pantelån som er tilgjengelig. Se på alle alternativene og programmene til du finner et som fungerer for deg.
9. Er du forhåndsgodkjent eller prekvalifisert? Dette er to veldig forskjellige ting. Forhåndsgodkjenning er en skriftlig avtale fra en utlåner som sier at de vil gi deg et visst beløp for å kjøpe hjemmet ditt under bestemte betingelser som renten og lengden på lånet. En prekvalifisering er et estimat på hvor mye du kanskje kan låne. Begge skal gjøres før husjakt og lar deg kjenne din prisklasse. Det vil også hjelpe deg å gå gjennom kjøpsprosessen raskere når du har kommet med et tilbud.
10. Hvor mye planlegger du å spare for en forskuddsbetaling? Hvor mye trenger du? Det vanlige er 20%, men det er lån tilgjengelig med mindre ned. Jo større forskuddsbetaling, jo mer egenkapital vil du ha i hjemmet ditt, og jo lavere blir månedlige utbetalinger. Det kan også hjelpe deg med å få et bedre lån i banken.
11. Hvor mye betaler du for lukkekostnader? Hva er hastigheten? Vanligvis er 2-5% av prisen på huset ditt, lukkekostnader en viktig faktor å tenke på. De er i stor grad basert på hvor eiendommen du kjøper befinner seg, og består av flere gebyrer involvert ved kjøpet.
Mer fra House Beautiful:
Slik dekorerer du rundt et klimaanlegg
16 ting en mann ALDRI skal ha hjemme >>
Hvordan Windows endret utformingen av denne lille leiligheten >>