Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
London opplever en dobbel omvendt ringvirkning som har ført til noen overraskende årlige eiendomsprisvekst.
Eiendomsmeglere Jackson-Stops & Staff har undersøkt de nyeste regjeringsdataene for å finne at det har skjedd en reversering i vekstutviklingen i eiendomskurs, i forhold til høyeste vs. London-distrikter med laveste verdi og ytre vs. indre bydeler, når man sammenligner årlige og ti år lange veksttrender.
Dette betyr at bydeler som konvensjonelt har lavere verdi, eller befinner seg i de ytre områdene i London, har hatt skarpere økninger i eiendomsprisene det siste året enn indre, velstående bydeler.
Max AlexanderGetty Images
For eksempel er den gjennomsnittlige boligprisen for en eiendom i Barking og Dagenham opp 41 918 £ (17 prosent) fra for ett år siden. Dette er fem ganger høyere enn Kensington og Chelsea, som hadde en årlig gjennomsnittlig økning på £ 8 700 (0,7 prosent). Selv om de gjennomsnittlige eiendomsprisene i Kensington og Chelseas de siste 10 årene har økt med 673.572 pund (106,9 prosent) - skyldes det dobbelt reversvirkning. Se hele tabellen nedenfor:
Årlig prisstigning på eiendommer i London:
Jackson-Stops & Staff
På lang sikt har de dyrere indre bydelene i løpet av de siste 10 årene hatt bedre resultater, men har hatt en langsommere kortsiktig vekst det siste året.
Toby Whittome, salgssjef i Jackson-Stops & Staff i London, kommenterer: 'Dobbelt revers rippel er ikke en ny smak av iskrem, men er betegnelsen myntet på trenden i London der prisutviklingen har blitt vendt ikke bare når det gjelder den høye verdien kontra lavverdighetskontoret, men også når det gjelder geografi.
Sone 1-distrikt har hatt en tendens til å være tregt det siste året, med sone 6 zoomende fremover, men sone 1-distrikt har vært mye sterkere de siste 10 årene. Det er noen sentrale områder som virkelig utkonkurrerer på kort og lang sikt, men med Southwark og Lambeth virkelig skiller seg ut. Denne fremragende ytelsen er nede på en meget fordelaktig sentral beliggenhet sammen med nyere regenereringsprogrammer. '
Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: House Beautiful Storbritannia | pinte~~POS=TRUNC: House Beautiful Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk