Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Det er den ene regningen vi alle må betale, men sjekk at du ikke overleverer feil beløp.
Det anslås at opptil 400 000 hjem i England og Skottland kan betale feil rådskatt, mest på grunn av feil i originale vurderinger. I noen tilfeller betyr dette at husholdere har betalt tusenvis av pund for mye, og kan ha rett til refusjon. I andre kan de ha betalt for lite, og kunne møte høyere regninger hvis de utfordrer bandingen deres.
Council Tax band varierer fra A, det billigste, for eiendommer som er verdsatt til mer enn £ 40.000, til H, for eiendommer som er verdt mer enn £ 320.000.
"Nivået ditt Council Tax band er satt til varierer avhengig av hvor du bor," sier Nick Hill fra Money Advice Service, moneyadviceservice.org. 'Walesiske hjem ble evaluert på nytt i 2003, så det er mindre sannsynlig at de er i feil bånd, mens hjem i Nord-Irland betaler priser i stedet.'
HVORDAN DIN BAND ER TILDELT
Det avgjørende poenget er at hjemmet ditt ikke er bundet av den nåværende markedsverdien, men hva det var verdt på det åpne markedet 1. april 1991, datoen da Council Tax ble introdusert. Egenskaper som ikke eksisterte da, men som er bygget, eller endret siden, blir vurdert som om de gjorde. Eventuell økning eller fall i boligprisene, forårsaket av endringer i boligmarkedet, påvirker ikke Rådets skatteverdivurdering.
HVORDAN KONTROLLER JEG MY BAND OG PRISEN AV 1991?
Besøk gov.uk/council-tax-bands. 'Du finner et gratis historisk estimat av hjemmets verdi ved forrige salg ved å bruke sammenligningsnettsteder som zoopla.co.uk. Du kan deretter bruke dette til å regne ut 1991-verdien med hjelp av den dedikerte kalkulatoren på moneysavingexpert.com, sier Nick Hill. Sammenlign det deretter med Rådets skattebåndgrenser ved å bruke rutenettet utviklet av forbrukerforeningen Hvilket? på which.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
Jeg tror jeg betaler for mye
Hvis du vil sammenligne eiendommen din med nabohjemmene, bruker du adressen deres i stedet. Informasjonen er fritt tilgjengelig. Eller du kan spørre naboene dine direkte. Men trå forsiktig, for du kan miste. For eksempel, hvis du har konvertert loftet for å legge til et ekstra soverom, kan bandet ha endret seg for å gjenspeile den det faktum at et større hus er verdt mer, men det nye bandet ville først tre i kraft når eiendommen var solgt. Så hvis du nylig kjøpte huset, kan bandet ditt kanskje være høyere enn naboene dine, selv om de også har et ekstra soverom, men har bodd i huset fra før rommet ble lagt til.
"Hvis du utfordrer beløpet du betaler, er det en sjanse for at det kan gå opp i stedet for å gå ned," advarer Nick Hill. 'Eller det kan være at naboens rådskatt vil øke og din vil forbli uendret, så vurder nøye hvor sterkt kravet ditt er før du går videre.'
HVA OM NYE EGENSKAPER?
Hvis du flytter inn i et nytt hjem, eller et hus som nylig har blitt renovert, kan det hende at det ikke er blitt tildelt et band av den lokale myndigheten, eller det kan ha en foreløpig banding. Spør leverandøren eller kontakt den lokale myndigheten.
KAN JEG UTFORDRE BANDINGEN?
Ja, i England, ta kontakt med Valuation Office Agency og i Skottland gå til Scottish Assessors. Finn kontaktinformasjon på gov.uk.
HVA HVIS jeg ikke har betalt nok?
"Du bør ikke bli bedt om å betale tilbakedatert skatt, siden feilen ikke er din," sier Nick Hill. 'Men du må betale mer fra neste regning.'
Fra: House Beautiful magasin
