Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Skruppelløse utleiere er blitt advart om at de står overfor heftige bøter for å la ut uegnede eller trange rom til desperate leietakere under ny lov som trådte i kraft denne måneden.
Utleiere av kjøp-til-la som leier eiendom til fem eller flere personer fra to forskjellige husstander, må nå overholde nye regler for minimum romstørrelser. De må også registrere seg for en lisens fra kommunestyret som bestemmer nøyaktig hvor mange leietakere kan bo i deres eiendom, sammen med å sikre at brannalarmer fungerer og at gass og elektrisk utstyr er trygt.
Et barns soverom må være minst 50 m² under de nye reglene, mens et enkeltrom for en voksen ikke må være mindre enn 70 kvadratfot. En dobbel for to voksne må måle minst 110 sq ft.
Jon LovetteGetty Images
Utleiere som mister de nye lovene, kan forvente bøter på opptil £ 30.000 eller tiltale.
Det har vært flere tilfeller av utleiere som gir økonomisk gevinst i forhold til leietakers helse og sikkerhet. EN
London utleier som ikke klarte å registrere to hus som delte eiendommer, og satte leietakerne hans i fare ved ikke å bytte ut defekte branndører, ble nylig bøtelagt med 19.000 pund. Mens en utleier i en landemerkesak i Brighton ble bøtelagt 43 680 £ for blant annet lovbrudd, slik at 12 leietakere kunne bo i et hus med lisenser for ni.Den nye loven har blitt ønsket velkommen av leietakergrupper som sier den gir leietakere større beskyttelse mot useriøse utleiere. Men det er angår £ 1200 kostnaden for nye lisenser kunne bli tvunget til leietakere. Og noen leietakere kan bli utsatt for utkastelse hvis utleiere blir tvunget til å begrense antall rom de slipper ut.
Regjeringen vurderer også å innføre treårige leieforhold for lengre tid for å stoppe "hevnutkast" etter at en leietaker klager på utleieren.
