11 stilige designtrender som kan ødelegge hjemmet ditt

Noen interiørdesigntrender oppstår bare i et flyktig øyeblikk før de forsvinner inn stilen gravplass, mens andre klistrer seg som lim, tilpasser seg og transformerer i stil etter hvert som tiden går på.

Men hvilke av disse tilsynelatende stilige trendene kan faktisk ha en negativ innvirkning på eiendommens verdi?

Vi snakket med en hel rekke interiørarkitekter og eiendomsexperter for å finne ut hvilke moderne interiørdesigntrender som faktisk kan devaluere eiendommen din.

'Jeg tror at enhver trend som kan være marmite for noen mennesker og dyr å endre kan sette folk av som det er så dyrt å kjøpe et hus i disse dager, sier Stacey Sibley, kreativ direktør for Alexander James Interiors. 'Hvis du da må bruke mye på å endre det hele, kan det potensielt miste et salg.'

Ta en titt på disse 11 visstnok stilige trender som kan påvirke salget av hjemmet ditt...

1. Lyse fargevalg

Garish farger er en øyeblikkelig slå av. Å holde farger og design ganske nøytralt når du selger hjemmet ditt kan gjøre det til et mer attraktivt alternativ for kjøpere. Like måte,

i hagen, brash, lyse og skinnende asfaltering vil også sette kjøperne av. Til syvende og sist, når du selger huset ditt, er det viktig å være ærlig med deg selv - hvis din smak ikke ville gjort det ha masse appell, er det verdt å investere i eksperthjelp for å presentere huset ditt på best mulig måte lys. Å betale en interiørarkitekt eller hjemmekontor kan være verdt det i det lange løp. ' - Richard Barber, direktør for JLL

'Fargede kjøkkenenheter med gullhåndtak er en trend som er veldig marmitt og dyr å endre, noe som kan avsky potensielle kjøpere - velg fargepalettene med forsiktighet.' - Stacey Sibley, kreativ leder av Alexander James

'De fleste menn liker ikke varm rosa og synes det er veldig vanskelig å se utover denne stylingen som for tiden er allestedsnærværende blant hjemmestylister for nybygg. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Store, elegante kjøkkenenheter

Jeg synes det er fasjonabelt å gi kjøkkenet sterke, elegante og stilige enheter, men det kan ikke være en god ide om du planlegger å markedsføre eiendommen din på et snart tidspunkt. Fordi de dekker et betydelig område på kjøkkenet ditt, har kjøkkenskapene din stor innflytelse på hvordan kjøkkenet ditt ser ut og føles. ' - Vanessa Arbuthnott, interiørarkitekt

3. Svart eller grå dekor

'Mens material- og skapdørstiler er viktige ting å tenke på, er fargen ofte det som dukker opp når man kommer inn på kjøkkenet. Hvis du ønsker et superluksuriøst utseende, svart og grått vil fungere best, men det kan hende du reduserer verdien på huset ditt. De fleste liker kjøkkenskapene sine i en myk nøytral farge. ' - Vanessa Arbuthnott, interiørarkitekt

'Det er veldig fasjonabelt å ha mørk svart / grå malt gulvlister og dører med fargerike eller mønstrede tapeter. Dette kan være veldig vanskelig. Hvis du prøver å selge en eiendom, å male over mørkfarget maling er et mareritt og å strippe et helt rom med tapeter kan være kostbart hvis du ikke gjør det selv. ' - Stacey Sibley, Alexander James

'Grå / greige fotograferer ikke bra, så i denne alderen av mennesker som kun dømmer på bilder på nettet om de skal se på eiendom, et hus smakfullt gjort i grått i hele ser dystere ut enn stilig og setter potensielle seere av. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Usympatiske vinterhager

Usympatiske vinterhager som ikke er gjennomtenkt designet og ikke samsvarer med stilen til resten av huset, samtidig som de gir ekstra kvadratmeter, kan sette en kjøper av hvis de ikke legger noe til appell for eiendommen. ' - Richard Barber, JLL

5. Alt hvitt

'De hvit-på-hvitt-trend vil sannsynligvis aldri gå av moten, men det vil alltid være et stort engasjement når det gjelder vedlikehold. Ingenting fanger øyet mer enn når noe er malplassert. Hvis du vil holde ting enkelt, introduser farge aksenter gjennom tilbehør, grøntområder og tapeter for å legge til dybde og tekstur. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. Høyteknologiske funksjoner

'Noen utviklere fokuserer for tungt på teknologi, installere de nyeste systemene som avanserte belysningskontroller og kompliserte lydanlegg. Dette kan redusere verdien av en eiendom da kjøpere ofte føler at de betaler for et system som de vil aldri bruke og foretrekker faktisk gode, gammeldagse brytere og dimmere eller enklere teknologi. ' - Caspar Harvard-Walls, partner i Black Brick

7. Dusjrom

Nisjeutviklere som bygger en eiendom om gangen, har en tendens til å gi lite plass til våtromsanlegg. De setter inn designer dusjrom som faktisk reduserer deres målmarked. Mange kjøpere ønsker fleksibiliteten ved å ta et bad eller en dusj. Jeg har faktisk en klient som har badet i baderom en del av søket hennes. Jeg har forhåndsvisning av mange renoverte leiligheter i Holland Park, som er perfekt i dusjrommet. Du kan tenke, "vel, du kan legge til et bad", men mange kunder som leter etter den ferdige artikkelen, har ikke lyst eller tid til å gjøre dette. ' - Matthew Turner, administrerende direktør i Astute Property Search

8. Mønsterte gulvfliser og tepper

'Mønstrede baderomsgulvfliser er veldig trendige for øyeblikket, men igjen er kostbare å erstatte, så ikke gå for gal. Fargerike og mønstrede tepper i gangene er også på trenden, men er ikke alles kopp te og dyre å erstatte. ' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Overbelastning av kobber

'Med så mange kobbervarer tilgjengelig for hjemmene våre, er det enkelt å gå over bord. Litt kobber går langt, så bruk sparsomt for å legge til en varm glød i et rom, spesielt når du kontrasterer med lette naturlige materialer som tre og stein. Selv om det ikke er en trend å unngå helt, er tilbakeholdenhet her nøkkelen til å oppnå et sofistikert utseende. ' - Jayson Branch, Castrads

10. Innfelte apparater (og dårlig utforming av utformingen)

'For ikke lenge siden verdsatte jeg et mews-hus i en super prime mews-gate. Opprinnelig 1200 kvadratmeter hadde paret fullført oppussing og lagt til en kjeller på 500 kvadratfot. Å være på den rike listen var de fabelaktig velstående og hadde ikke spart noen utgifter så resultatet ble bra. Imidlertid føltes det bare ikke som 1700 kvadratmeter eierne hevdet at det var.

'I deres sinn satt de i et hus til en verdi av opp til £ 4.800.000, så da jeg målte huset på 1470 kvadratmeter, lo de meg nesten ut av huset. På studere plantegningene det ble klart - eierne hadde ønsket at veggene skulle bli flate og lydisolerte. Så for å tillate montering av skjult innfelt veggbelysning, innfelte TV-apparater, nedløpsrør og verktøy, ble veggene ført frem. Ved å gjøre dette hadde de i virkeligheten betalt arkitekten sin for å miste dem en teoretisk verdi på 750 000 pund. - James Robinson, daglig leder hos Lurot Brand

11. Sitat kunst

'"Live, Laugh, Love" enten innrammet eller stencillert på veggen vil snart miste det motivasjonseffekt. Heng i stedet favorittmaleriene eller fotografiene dine som vil fremkalle de samme følelsene og minne deg om å smile på en langt mer personlig måte. ' - Jayson Branch, Castrads

Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: House Beautiful Storbritannia | pinte~~POS=TRUNC: House Beautiful Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk