Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
leietakere vil snart få makt til å saksøke utleiere som ikke klarer å opprettholde eiendommene sine tilstrekkelig i henhold til en ny lov som trer i kraft 20. mars.
De Homes (Fitness for Human Habitation) Act tar sikte på å gjøre det lettere for leietakere å takle det useriøse utleiere som nekter eller ignorerer forespørslene deres om å løse store eiendomsproblemer som f.eks ødelagt kjele, blokkert avløp eller fuktighet.
Fra mars slipper leietakere å gå gjennom lokalt råd for å ordne opp i saken, og kan i stedet velge å ta utleier for retten.
Johner BilderGetty Images
Loven er en endring av utleier- og leierloven 1985, og dekker alle leieforhold på syv år eller mindre.
Ikke bare vil domstoler kunne gi pålegg utleier for å utføre reparasjoner, men de kan også tildele leietakerne erstatning.
Ifølge National Landlords Association (NLA) nettsted, loven om hjem (Fitness for Human Habitation) bestemmer at en eiendom er uegnet til beboelse hvis det er noen store mangler med følgende:
TalajGetty Images
Forstyrrelser forårsaket av leietakere dekkes ikke, og det er heller ikke arbeid som er utenfor en utleiers kontroll.
NLA sier at de fleste eiendomseiere ikke har noe å bekymre seg for.
'En rimelig vedlikeholdt eiendom skal ikke anses uegnet. Bare utleiere av eiendommer som lider av alvorlige problemer med urett, skal berøres, og disse bør løses uavhengig av ny lovgivning, »heter det på nettstedet deres.
"Imidlertid trenger private utleiere som er ansvarlige for regulerte leieforhold der reparasjon og modernisering kan ha vært begrenset av en sittende leietaker, klar over lovens bestemmelser."