For å bekjempe den voksende, rimelige boligproblemet byen Tempe, er Arizona planlagt til å bryte bakken på et samfunn med relativt lave priser bittesmå hjem på byeid land neste vår. Ørkenbyen rett utenfor Phoenix har hatt en gjennomsnittlig leieøkning på 200 dollar per måned siden 2015.
Samfunnet av 12 "mikro-eiendommer", som utviklere ringer dem, vil sitte på omtrent en tomt med hver bolig som kommer inn på 600 kvadratmeter. Husene har ett soverom, ett bad, stue, fullt utstyrt kjøkken, lagringsplass og uteplass. Det forventes at de vil koste rundt 130 000 dollar, selv om utvikleren tar sikte på å bringe kostnadene ned nærmere prispunktet på 100 000 dollar. Huseiere vil også ha tilgang til en felles hage, samt en egen 900 kvadratmeter felles bygning, som vil inneholde vaskerom.
Når det gjelder layout, vil disse mikro-estene være to etasjer; estetisk sett er planen å style dem etter de populære bungalower på 1920- og 1930-tallet.
Mens bittesmå hjem uten tvil har vært rasende, er disse boligene større enn det typiske 300 kvadratmeter lille bittelite huset av en viktig grunn: finansiering. På 600 kvadratmeter har Tempe-området boligkjøpere potensialet til å sikre seg et pantelån og føderal hjelp til å hjelpe til med boligkjøpet.
Tempe er ikke alene i sin rimelige boligkrise. Epidemien sprer seg raskt over hele landet. I Los Angeles, for eksempel, hoppet den gjennomsnittlige leien i byen på slutten av 2017 mer enn 4,3% fra året før, ifølge leilighetsmarkedsrapporten fra RentCafe. Så er det San Francisco, det viktigste dyreste leiemarkedet i landet, ifølge NBC Bay Area, hvor den gjennomsnittlige leien for et San Francisco-ett-roms er $ 3,390. Totalt sett en leilighetsliste Merknader fra National Rent Report 2018 at leieprisene øker måned over måned i 81 av landets 100 største byer. Landets rimelige boligproblem er å motivere byledere, som de i Tempe, samt oppstart til å handle og innovere. Faktisk, en oppstart har til og med startet 3D-trykkerier, og debuterte et 650 kvadratmeter 3D-trykt hjem som kostet $ 4000 på årets SXSW.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019