Mer enn halvparten (57%) av nye huseiere tror de kunne ombygget et helt rom uten hjelp fra en profesjonell. Millennials er enda mer selvsikre i sine DIY-evner, med 64% klare til å takle et ombyggingsprosjekt på egen hånd. Det er i følge en Home Depot-undersøkelse av 1000 nye huseiere, 25 år og oppover, som hadde kjøpt et hjem det siste året.
Nå, forutsatt at hjemmets viktigste systemer - rørleggerarbeid, oppvarming, elektrisk - er opp til koden og er bra tilstand, ja, du kan sannsynligvis renovere et rom alene, og du bør gi det en virvel. Fra riving til gips til flislegging og maling er mye av boligutbedringen kjedelig, men grei fungerer, og det er en enestående mengde gratis instruksjoner tilgjengelig via how-to-nettsteder og YouTube videoer.
Men når de ble spurt om hvilke rom de vil renovere først, tok den flerårige tandem av kjøkken (33%) og bad (27%) de to øverste stedene. Og sløyd et bad kan bli mye mer komplisert enn å strippe tapet i en spisestue eller legge skipslapp til et ekstra soverom.
Og om de viktigste systemene i veggene: Hvis du antar at de er i god form, kan det være et ganske stort sprang av tro hvis du ikke bor i en vestlig forstad. Landsdekkende, median eksisterende hjem er 37 år gammel - bygget rundt 1980 eller så. Men det varierer dramatisk etter region, med byer og tette østkyststater som har en tendens til å ha langt eldre boligmasse. I New York og Massachusetts, for eksempel, er medianhjemmet henholdsvis 57 og 53 år gamle - noe som betyr at de fleste rør og ledninger også er et halvt århundre gammelt, sannsynligvis gjemt bak lag av bly maling.
I Washington, D.C., som er helt urbant, er middelalderen til et eksisterende hjem 75 år gammel; det betyr at hele halvparten av DCs boligmasse ble bygget før andre verdenskrig. Ved å bruke distriktet som en fullmektig for andre urbane områder, kan det kanskje forklare hvorfor dobbelt så mange byboere som forsteder (43% vs. 19%) undersøkte planla å kjøpe en fixer-øvre med behov for større ombygginger.
Home Depot forkalker denne selvtilliten til Fixer Upper-effekten, slik Chip og Joanna Gaines gjør det ser ganske enkel ut (og morsom og finurlig) å gjøre en snusket ranch fra 1960 til en fortryllende bohemsk kjærlighet rede.
Ikke misforstå: Jeg elsker showet og arbeidet Chip og Joanna gjør. Men tenk på et show som Dette gamle huset (hjemmeforbedringsprogrammet som hele HGTV sannsynligvis skylder sin eksistens). Der Fixer Upper forvandler ett hus per episode, fokuserer dette gamle huset på ett hus per sesong - fordi de faktisk viser deg hva de gjør underveis, og hvordan du kan gjøre for å gjøre arbeidet deg selv. Det er en langt mer realistisk tidslinje som er mindre avhengig av TV-magi.
Et annet funn hoppet ut mot meg: Færre enn en av fem huseiere (18%) vurderte å utføre essensielle reparasjoner som den største faktoren i beslutningene om ombygging. Sammen med en annen undersøkelse Home Depot gjennomført i mars, som viste at hele halvparten av årtusener tok på seg et boligforbedringsprosjekt spesielt for å overgå naboene, jeg er litt bekymret for folks motivasjoner. Av alle grunnene til å investere tid, penger og problemer som et ombyggingsprosjekt innebærer, er å adressere en større reparasjon kanskje det mest fornuftige - men likevel minst populære.
Og når det gjelder forbedring av strukturer, er motivasjonen viktig. Det er grunnen til å løpe gjennom Grand Central Station for å ta et tog føles som om du er i en film, mens du gjør det samme kl Penn Station minner mer om å prøve å finne et bad i en slurvete kjellerhusfest. Jage etter trender og ett forarbeid er generelt et dårlig grunnlag for ethvert ombyggingsprosjekt; hvis det ikke er brakk, tenk deg om to ganger før du fikser det.
Jeg roser alle som er klare til å takle et ombyggingsprosjekt selv - kostnadsbesparelser til side, det er noe av det mest givende du noen gang vil gjøre. Men før du begynner å bryte ned vegger - jeez, spesielt før du tar ned en vegg! - sørg for at du har en god grunn til å gjøre det, en ærlig vurdering av ferdighetene og evnene dine, og et proffs-nummer i tilfelle ting blir hårete.
