Eiendomsnettstedet Zillow kunngjorde torsdag planer om å utvide sin Instant Tilbud service - som for øyeblikket lar investorer å by på usynlige hjem i Las Vegas og Orlando, Fla. - inn i Phoenix. Men den større avsløringen var at Zillow selv vil være en av investorene som kjøper hus i to tester markedene, Phoenix og Las Vegas, med planer om å gjøre nødvendige reparasjoner og vende boligene så raskt som mulig.
I likhet med at noen snakker den berusede vennen sin fra en "ikke gå glipp" -ordning, avviste investorene i stor grad ideen og sendte aksjer i Zillow stuper nedover på fredag og tømme litt mer mandag.
De har et poeng. Mens show på HGTV ofte glamoriserer og forenkle prosessen, sannheten er at å kaste hus er ganske terningkastig. Det etterlater en sterkt gjeldsstøttet og sårbar for skiftende markedsforhold. I tillegg, mens de fleste tradisjonelle selgere kan unngå å betale kapitalgevinster hvis de har bodd i en eiendom lenge nok, beskattes fortjenesten fra en flip som vanlig inntekt.
Og andre selskaper, som Opendoor, gjør allerede det samme. Men for Zillow er det fortsatt en dramatisk avgang fra deres mangeårige forretningsmodell. "Vi går inn i det markedet og tror vi har enorme fordeler fordi vi har tilgang til det enorme publikummet av selgere og kjøpere," sa Zillow-administrerende direktør Spencer Rascoff til CNBC.
Rascoff sa til CNBC at selskapet har som mål å kjøpe mellom 300 og 1000 boliger innen årets slutt, finansiert med sikkerhetsstillelse (et buzzword for boligkrisen, som om dette ikke hørtes risikabelt ut).
For å føre tilsyn med øyeblikkelig tilbud og hjemmeflipping, ansette Zillow Arik Prawer, en tidligere leder ved invitasjonen Homes - i seg selv en bedrifts utleier kjent for å kjøpe opp ledige eneboliger, renovere dem og leie dem ut med en noen ganger kaldhjertet fokus på lønnsomhet.
