![I dag Vis Ellen Degeneres Flipping Homes](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Navn: Kate og Sara; katter Jaspurr og Blondie; hundene Sophie og Brutus
Plassering: Durham, NC
Størrelse: 1600 kvadratmeter
For Kate og Sara var det å løpe et maraton med spurter å finne et hjem i det superkompetitive Durham-markedet: De måtte være klare til å hoppe på nye lister umiddelbart og få tilbud raskt sammen. Hvor fort? Da de endelig turnerte drømmehuset sitt etter et to måneders søk, hentet stedet 40 visninger på 36 timer! Kate og Saras instinkt var å by høyt på denne varme eiendommen, men eiendomsmegleren deres rådet at det ikke alltid er riktig spill å tilby mest mulig penger. Heldigvis lyttet de.
Kate og Sara visste at de elsket det to-etasjers Craftsman-hjemmet på et frodig parti i Durhams travle og mangfoldige Lakewood / Tuscaloosa-nabolag - de bodde i en utleie noen få hus nede! Så da Kate så et salgssalg i hagen en morgen, ringte hun og Sara umiddelbart Realtor® Alison Domnas, en eiendomsmegler i Red Collective og medlem av Landsforeningen Tinget. En venn hadde anbefalt Alison, og sunget ros for hennes evne til å forstå hva klientene lette etter og hva som fungerte med budsjettet deres. (Ingen lett oppgave i Durham.) Hun kom til utfordringen - big time.
Alison scoret dem den første tilgjengelige avtalen - klokka 20 - og det var kjærlighet ved første blikk. "Vi turnerte huset raskere enn jeg noen gang har turnert noe," sa Kate. “Det var perfekt!” Den nydelige ombygningen, en ideell kombinasjon av moderne bekvemmeligheter og originale detaljer, krysset av alle boksene deres: mer kvadratmeter enn leie, et hage for hundene og en kort tur fra sentrum Durham. Det var til og med en forbløffende hage (inkludert et palmetre!) Plantet av en tidligere botaniker-eier.
Etter den drømmende visningen, var det imidlertid tid for en reality-sjekk: “Vi plaget over hvor mye penger vi kan tilby over ber pris og så på da en parade av biler kjørte nedover gaten og horder av mennesker strømmet inn og ut av huset, ”Kate sa.
Alison rådet Kate og Sara til å feile på siden av forsiktighet med budet sitt, fordi vurderingsverdien var ukjent. Hun foreslo også paret å skrive et brev til eierne som introduserte seg. Kate og Sara tok Alisons råd og ventet nervøst på at eierne skulle ta en avgjørelse. Dommen? Alison hadde rett på begge punkter.
Neste morgen ringte Alison til Kate og Sara for å rapportere at eierne likte tilbudet. Selv om det ikke var det høyeste, likte selgerne brevet, og agenten deres hadde en følelse av at Alison ville være en glede å jobbe med (noe hun selvfølgelig var!). "Eiendomsmegleren vår var helt sentral i prosessen med å få drømmehuset vårt," sa Kate.
Dernest muliggjorde Alison inspeksjoner og forhandlinger med en eksperthånd, og ba hennes team av dyktige og pålitelige entreprenører og forhandle om strukturelle reparasjoner og et nytt VVS-system inn i finalen kontrakt. Alison gjorde prosessen så sømløs for Kate og Sara at paret har fortsatt å samarbeide med hennes entreprenører når de bosetter seg i drømmehuset deres.
Vår stil: Jeg (Kate) har en tendens mot de fargerike, elsker gamle ting med karakter, og et koselig, behagelig miljø. Sara er mer minimalistisk og moderne (bortsett fra sykkelsamlingen). Så vi har funnet et lykkelig medium som kan kalles “organisk eklektisk moderne.” Vi leker for tiden med å montere objektene som vi har samlet inn i løpet av årene i huset vårt, uten å bruke massevis av penger på nye ting (som kan være fristende, men unødvendig).
Favorittelement: De enorme vinduene og lyset, hagen, verandaen.
Største utfordring: Tålmodighet. Noen ganger ønsker vi at alt skal være perfekt og gjort akkurat nå. Men så minner jeg meg selv om at vi har et 30-årig pantelån, og at vi derfor har litt tid til å la det utvikle seg sakte.
Hva venner sier: At det er koselig, varmt, innbydende og lykkelig.
Største overbærenhet: Et nytt sonert HVAC-system. Det er ingen spøk! Med en 20 år gammel VVS som var på de siste bena, trengte vi å gjøre det og Alison hjalp oss med å få det ved å forhandle det nye systemet inn i vår kontrakt.
Beste råd: Fremfor alt tålmodighet. Det vil virke som om det rette huset aldri kommer med, men det vil det. Og det kan være annerledes som du forestilte deg. Forsøk å være tydelig på hva du leter etter, men beholde litt fleksibilitet. Vær klar til å handle raskt når du finner et hus du elsker. Og jobb med noen du stoler på som vil bruke tid på å bli kjent med deg og hva du vil, slik at de best kan hyrde deg gjennom prosessen.
Drømmekilder: Jeg tror drømmekilden min bare eksisterer i fantasien: et enormt hybridmarked og antik messe full av rimelige vintagefunn og globale varer det er bare frenetisk nok til å gi et rush når du finner det perfekte du ikke visste at du lette etter, men du finner det hver gang du gå. (Jeg er ganske sikker på at drømmekilden min er Saras mareritt.) I virkeligheten består huset vårt av gjenstander samlet gjennom reiser, sendt bort fra familie, funnet på Seattles Craigslist og Goodwill, og kjøpt fra Ikea, verdensmarkedet, Overstock, Wayfair og andre mindre magiske steder.
Dette innlegget er sponset av National Association of REALTORS® og ble opprettet av Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® er medlemmer av National Association of REALTORS®.
Takk for at du støtter merkevarene som gjør Apartment Therapy mulig.