Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Det er offisielt 20-årene igjen, og vi kaster det tilbake til de brølende 1920-årene hele uken. Enten du elsker Jazz Age-dekor, historiske hjem eller bare lærer hvordan folk levde for 100 år siden, har vi deg dekket. Skål, gammel fyr!
Å bo i et hus bygget for 100 år siden kan bety å se på sjarmerende arkitektoniske detaljer, glede seg over rike historiske historier og feire solide, naturlige byggematerialer. Dessverre kan et hus bygget på 1920-tallet også bety 100 år med beklagelige tidligere renoveringer, råte, reparasjonsbehov og andre ikke-så morsomme sider ved eldre huseierskap.
Nick og Sarah Waldman er kjent med mange av fasitene for å bo i et hus fra 1920-tallet. Sarah er en familie velvære skribent og forfatteren av “Å føde en familie - Et år med enkle og sunne familiemiddager”Og Nick er en arkitektonisk designer og produsent som også er utdannet ved Rhode Island School of Designs Master of Architecture. Sammen taklet de renoveringen av et hus fra 1920-tiden på Martha's Vineyard. Leilighetsterapi faktisk
turnerte hjemmet for fire år siden, og jeg ble forelsket i måten de balanserte på å holde hjemmets opprinnelige karakter levende, samtidig som de moderniserte den for deres unge familie. De fleste av hjemmets utvendige detaljer ble holdt intakte, og innvendig fremhever fersk hvitmaling husets original skjønnhet (inkludert vakre gulv, støping og til og med søte elementer som en vintage vask og kløvfot badekar). Den største oppdateringen paret gjorde til huset var et beskjedent tilskudd der de skapte et åpent moderne kjøkken med enkle linjer og naturlige materialer.Hvert hus er forskjellig - og hver families behov er forskjellige - men mange av leksjonene Nick og Sarah lærte av å bo i og renovere et hus fra 1920-tallet, kan gjelde de som bor i et hus av alle alder. Nedenfor deler Nick noen av de viktigste tingene han og Sarah lærte om å bo i hus bygget på 1920-tallet.
Den originale innrammingen kan bli kompromittert - det er verdt å ta med seg en entreprenør for å gå i huset og krype på alle de rommene du ikke vil krype inn. Se opp for strukturell råte eller skadedyrangrep som snekkermyrer eller termitter. Undersøk tappeplater (det første treverket som sitter på toppen av grunnmuren) for å sikre at det hele fremdeles er solid og ikke råtnet. Kontroller fundamentet for sprekker eller vanninfiltrasjon. De trelast brukt den gang var ofte av overlegen kvalitet til det som er tilgjengelig nå, så hvis huset var godt ivaretatt og bevart, bør strukturen være flott. Noen ganger er strukturelle elementer som bjelker og stolper underdimensjonert for dagens byggekoder.
Elektriske systemer fra 1920-tallet kan trenge mye arbeid. Be en pålitelig elektriker om å sjekke eiendommen og lede deg gjennom hvordan oppdateringer vil se ut før du kjøper. Hjemmet vårt trengte ikke ledningsarbeid fordi det hadde blitt oppdatert på et tidspunkt, men det du vil se etter er den gamle stilen "Knott og rør" kabling. Dette må oppdateres hvis huset fremdeles har det. Ratt og rør kan støtte datidens elektriske belastning, men er ikke tilstrekkelig for det apparaterne våre nå krever, og kan føre til brannfare.
I likhet med strukturer og elektriske systemer, har de fleste hjem fra 1920-tallet utdaterte rørlegger- og VVS-systemer - I 1920 hadde bare 1 prosent av amerikanske hjem både strøm og VVS. Dette er kjernesystemer i hjemmet, slik at en profesjonell gjennomgang er viktig. Det er ikke nødvendigvis noe ille med gamle rør hvis de er i orden, men det er viktig å kartlegge eksisterende rørleggerarbeid før du kjøper. Huset vårt hadde ingen spesifikke problemer knyttet til et eldre rørleggersystem.
Nesten hvert hjem bygget på 1920-tallet har en historie om nabolaget den gang, familiene som har bodd i det gjennom årene, til og med bypolitikken for hundre år siden. Det som var interessant med huset vårt, er at den samme byggmesteren bygde fem av dem spredt opp og ned i blokka vår. Hver og en hadde litt forskjellige detaljer, men det var tydeligvis den samme grunnleggende designen. Så det var morsomt å ta den basen og finpusse den litt med vårt moderne kjøkkentillegg.
Husene som ble bygget på 1920-tallet var ofte små og koselige. Å åpne rommene for å gjøre små rom til større rom eller endre viktige egenskaper som taklinjen og ansiktet på huset, kan slette den opprinnelige karakteren. Jeg tror for det meste 1920-tallets spesifikke egenskaper å holde på er stort sett på utsiden av huset. Det handler om å respektere datidens arkitektoniske detaljer og bevare dem. Etter min mening er noen nye hus (typisk de som er bygget av entreprenører uten hjelp av arkitekter) strippet for arkitektoniske detaljer for å spare tid og penger. Så det er viktig å bevare de originale detaljene på hus som fremdeles har dem. Å beholde samme grunnlag og fotavtrykk er helt fra sak til sak. I vårt tilfelle var kjøkkenet i spisesalen og helt ikke-funksjonelt, så vi valgte å legge til en tillegg som huset bare kjøkkenet og beholder bare spisestuen i rommet der kjøkkenet pleide å være være. Det ga bare mer mening for familien vår og hvordan vi liker å lage mat.
Arkitektoniske detaljer fra 1920-tallet er sjarmerende, unike og gir karakter til huset. For oss var dette støping, dører og gulvbelegg.
Det er ikke verdt å henge på et dårlig designet og bygget bad på badet eller verandaen fra 1970-tallet. Det dårlige for dette huset var utformingen av kjøkkenet. Oppvaskmaskinen var i et skap (bisarr) og rekkevidden og tellere ble installert høyere enn de to vinduene (også bisarre). Med Sarahs arbeid og vår kjærlighet til matlaging, følte vi at vi måtte legge til et nytt kjøkken som bedre ville støtte hvordan vi ønsket å leve.
Det vanskelig som vi ikke kunne overvinne, var det komplette badet i spisesalen og det andre badet bare tilgang til gjennom et lite soverom. Vi trengte to soverom og kunne ikke bearbeide andre etasje for å få tilgang til det badet uten å eliminere det andre soverommet. Så det oppsettet forble bare sære.
Du kan beholde originale detaljer og bevare original karakter mens du legger til modernitet. For eksempel la vi til et moderne kjøkkentillegg og valgte moderne lysarmaturer for å gjenspeile vår personlige smak.
Moderne fremskritt innen byggteknologi er det som gjør moderne hjem mer effektive. De bruker mindre energi og er “strammere”, slik at de fører til mindre oppvarming og kjølingstap. Dette er viktig fordi i det store og hele er målet å bruke færre ressurser på å drive et hjem (mindre energi, mindre drivstoff osv.), Og en stor del av det starter med et godt isolert hus. Isolasjonen på 1920-tallet var ikke så avansert som den er i dag, og eldre hus er kalde om vinteren, varme om sommeren, og bruker mye energi på å holde den på ønsket temperatur (eller mange lag med klær om vinteren). Å legge isolasjon kan hjelpe.
Hjem fra 1920-tallet kan være kompakte, mindre hytter i store størrelser. I stedet for å risikere å miste original karakter med et monstertillegg, bør du tenke på måter å maksimere plassen du har gjøre ha. Gjør smarte tilsetninger der familien din virkelig trenger det, for eksempel å lakkere kjelleren eller omforme verandaen til et tresesongs familierom, for eksempel.
Fordi rom i eldre hjem hadde en tendens til å være mindre for å spare varme, kan til og med bare en redigering til en vegg eller dør virkelig endre flyten og utformingen av et hjem, uten fullstendig endre følelsen av hjemets opprinnelige karakter. Under renoveringer av dette huset ble veggen som skiller den gamle spisesalen slått ned for å utvide boarealet og la naturlig lys trenge gjennom.
Noen av de beste arkitektoniske prosjektene er etter min mening overraskende på denne måten: Det ytre kan ser ut som en tradisjonell hytte fra 1920-tallet, men interiøret er oppdatert, åpent, lyst og behagelig, som våres. Føler ikke at du må matche innsiden av et hjem til utsiden!
Og ikke prøv å få et nybygd element til å passe nøyaktig inn i det gamle utseendet. La det nye stykket gi større mening for moderne livsstil. For eksempel har kjøkkentillegget vårt større vinduer og mer volum enn det som vanligvis vil sees i et hus i denne alderen.
Med andre ord ingen sidespor av plast, vinyl eller aluminium.
Frisk maling, nye helvetesild og refiniserte gulv går langt.
Forsøk å oppbevare de gode bitene som kloa fotskar og sjarmerende vasker (vi alvor rengjort og malt nytt kulefot-badekar og elsker sjarmen til den gamle vasken på badet ovenpå). Når det gjelder å erstatte eldre, ikke lenger fungerende elementer, må du behandle nye kjøp fra sak til sak.
Tenk på måter å legge til gjennomsøkingsrom, loftslagring eller innebygde for å imøtekomme dine behov. [Nick designet og bygde bokhyllene i stuen ut av utklipp fra deres kjøkkenoppussing, for eksempel.]
Ikke vær redd for å velge moderne brikker til det historiske hjemmet ditt. Enkelheten i moderne design kompletterer utførelsen i et eldre hus. Alle stykker som er mer tidløse og kan eksistere i enhver tidsalder - ikke bare på 1920-tallet - kan fungere i et eldre hjem. Design innen sovesofaer, rik strålende villig belysning og noen av klassikerne som aldri går ut av stilen som Eames loungestol osv. alle ser bra ut når de kombineres med 1920-talls stilarkitektur.
Det er tydelig fra måten Sarah og Nick snakker om deres 1920-talls hjem at dette var et drømmehus for dem på mange måter. Men etter mange år solgte de dette huset for å flytte inn midlertidig med Sarahs foreldrehus i West Tisbury (en annen by på Martha's Vineyard). Og det siste halvannet året har de jobbet med en annen drøm: "Vi solgte huset vårt fordi vi så en mulighet," forklarer Sarah. ”Vårt livslange mål har alltid vært å bygge vårt eget hus, ta inn alle familiens behov og finne et stykke land som skal være vårt evige hjem. Da vi var ferdig med å renovere vårt Vineyard Haven-hjem, bestemte vi oss for å lete etter land og fant noen noen måneder senere. Nick har designet huset vårt og gjør noe av arbeidet (sammen med venner og profesjonelle), så det er en lang, men veldig personlig og givende prosess! Målet vårt er å bo i vårt nye hus i sommer - fingrene krysset. Du kan få en sniktopp på Instagramen min, @ sarah.waldman og Nick's, @nickwaldmanstudio.”
Takk til Nick for å ha utlånt sin arkitektkompetanse, og til Sarah som koordinerte hele intervjuet og ga ekstra bilder. Alle svarene deres er redigert for lengde og klarhet. Takk også til flotte bilder fra den opprinnelige turen Emily Billings tok.
Mellom å male hele leiligheten, henge og henge opp kunst, omorganisere møbler, slåss over tepper, og noen gjør-det-selv-prosjekter, har dette paret opprettet et hjem i stedet for bare et sted å bo.
Innleveringer av leilighetsterapi
I går
Leiligheten er en blanding av moderne og moderne stykker fra midten av århundret som gjenspeiler en forkjærlighet for design, bestående av IKEA stifter, familie arvinger, gaver fra venner, vitser på innsiden, og uttalelse stjeler, og mer.
Innleveringer av leilighetsterapi
3 dager siden
Store vinduer, karnappvindu, et svart / hvitt flislagt kjøkkengulv, tre peiser, glassmalerier... denne leiligheten er full av arkitektoniske detaljer.
Innleveringer av leilighetsterapi
16. januar 2020
