Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Selv om det er mange faktorer som bestemmer et vellykket boligsalg, er det alltid det første trinnet å starte en fin presentasjon. Et ofte oversett aspekt av denne presentasjonen? Eyesore hjemmeteknologi. Her er flere tips for et forbedret åpent hus... eller til og med et forbedret hjem for deg selv hvis du bestemmer deg for ikke å selge.
Still en humør med musikk, som viser et lydsystem fra hele huset eller bare bruker en liten iPod-dock, legge til litt musikk kan sette en positiv stemning for gjester i åpent hus. Unngå Muzak, og hold volumet i den lave enden av skiven, så musikken ikke blir for påtrengende og vurder potensielle kjøpers smak.
Enten du skal slå på TV-en Hvis du allerede har en stor 70 ″ HDTV eller en projeksjonsskjermoppsett i en utpekt film rom, kan det være et beregnet alternativ å vise frem en hjemmeunderholdningsfunksjon ved å slå på TV-en eller projektor. Hvis det er et lokalt idrettslag eller arrangement, kan det fungere i din favør å slå den på (med volum av eller på veldig lav) - sportsentusiaster vil elske å vite poengsummen, kan holde seg litt lenger og slå en samtale. Ellers er kanaler som HGTV og Cooking Channel sannsynligvis en bedre innsats, noe som gir en hjemmekjøper stemning.
Klipp ut kabelen. Vi har sagt det en million ganger, og vi vil si det igjen - skjemmende kabler er en øye. Å ta seg tid til å rydde opp i rotete kabler vil gjøre underverker å forbedre presentasjonen av noen hjemme, men spesielt under et åpent hus. Skann huset og målrette problemområdene, som rundt datamaskinoppsett, underholdningssentre og videospillsystemer, lydanlegg og hvor som helst det er koblet til enheter. Løsne rotet, kjør kabler og ledninger bak møbler og husanlegg, eller kjøp en av disse for i det minste å maskere rotet.
Sett bort din mediaHvor det er din verdsatte DVD-samling, samling av fjernkontroller forsøpling salongbordet, eller tilbehør / periferiutstyr strødd over et skrivebord, gjør innsatsen for å legge alt borte. Besøkende søker å se for seg liv og drømmer, ikke virkeligheten til en annen persons rotete skrivebord eller salongbord.
Angi skjermsparer eller stasjonær datamaskin mens det er diskutabel Enten personlige bilder hjelper eller hindrer en presentasjon, kan man gi litt visuell stil på et hjemmekontor eller arbeidsområde ved å velge et uskyldig, men vakkert bakgrunnsbilde eller skjermsparer. National Geographic-tilbud reisetapet og skjermsparere fra hele kloden perfekt egnet for dette målet.
Iscenesettelse av TechThunder TV, datamaskin og rot, er det mange små øyeblikk å sette søkelyset på hjemmets små frynsegoder. Hvis det er en flott lesekrok i hjemmet, kan du iscenesette området med en Kindle eller eReader satt på med en favorittbok. Sørg for å peke ut alle hjemmeautomatiseringsfunksjoner, for eksempel motoriserte nyanser eller fjerndimmbar belysning, sammen med frynsegoder som motorisert filmskjerm eller kjøkken-TV. La potensielle kjøpere vite om alle "hvis du bodde her" -funksjoner som ikke er åpenbare med et raskt blikk, og det kan hende du vil overlate husnøklene til en ny eier snart.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019
