Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
De siste par ukene har vi introdusert deg for Faith og Mike, som tar på seg det ambisiøse prosjektet med å lage et mesterbad fra det som nå er en sovende veranda. Og nå er det på tide å snakke om budsjettet.
Greit! Budsjettet. Å bryte ned budsjettet for dette prosjektet er litt vanskelig, fordi det var en del av en mye større investering i en fullstendig renovering av hjemmet. Jeg vil fordele det vi håpet å bruke på materialer, men jeg lar arbeidskostnadene være tomme foreløpig fordi entreprenøren vår ikke spesifiserte etter rom. (Kan du forestille deg at en entreprenør faktisk spesifiserer etter rom? Sinnet bugner.) For å gjøre opp for vagheten, skal jeg fortelle deg hva vi har lært om å finansiere et prosjekt som dette. Hei, renoveringslån!
Hva er et oppussingslån? I vårt tilfelle var det et pantelån som også ga oss penger til å pusse opp. Vi fant mye på et hus som trengte mye arbeid, men var fremdeles i en stor del av nabolaget. Siden det var mye rom for forbedring, tillot banken oss å rulle kostnadene for renoveringen til pantelånet vårt.
Disse pantelånene er ikke noe du kommer til å bli annonsert hos nasjonale långivere som Chase eller Wells Fargo. De pleier å være veldig lokale, veldig spesifikke for ditt område. Vi fikk lånet vårt fra en bank som har base i staten (Union Savings), og de var fantastiske å jobbe med.
I sluttoppslutningen, etter at alt arbeidet var utført, endte vi opp med en månedlig pantebetaling som er 20% mindre enn det vi betalte i husleie! For oss ga et oppussings- og byggelån mye mening, og det forklarer hvordan vi klarte å gjøre så store prosjekter på dette huset.
Greit. Tilbake til badet! Som vi så i tidligere ting, bestemte vi oss for å lage en Master Suite ovenpå, som på et fall tredoblet verdien av huset vårt. Det er den lille vitsen min. Men seriøst: det er nesten ingen mastersuiter i nabolaget vårt. Du må lese det fine utskriften på de dyre husene her. De sier at de har tre bad, og så oppdager du at to av dem er i kjeller.
Fordi prosjektet var stort og stort sett finansiert av banken, trengte vi å få en entreprenør til å lede prosjektet. Men vi gjorde alt riving oss selv. Vi slo ned mange vegger, dro opp gulv og baserte gips.
