Navn: Christine Lolley, mannen hennes og forretningspartner Tom Knezic, og deres to barn
Plassering: Roncesvalles Village; Toronto, Ontario
Størrelse: 900 kvadratmeter
År bodde i: 1 år; eies
Tom og Christine kjøpte sitt 100 år gamle hus i juli 2013 med det formål å renovere det. Som medstiftere av et bærekraftig designfirma Solares arkitektur, deres mål var å skape et ultra-energieffektivt familiens hjem. Renoveringen deres forvandlet dette aldrende, lekker huset til et høytytende hjem ved å redusere energiforbruket med hele 84%!
Tom og Christines hjem ligger i det fredelige boligområdet Roncesvalles, hvor det er mange restauranter, barer, fruktmarkeder, butikker, apotek og nærbutikker. Den lenge etablerte polske befolkningen i Roncesvalles driver autentiske delikatesser, restauranter og butikker, og en gang i året stenger gaten for den polske festivalen, med mat, drikke, musikk og dans. Tom og Christines sted ligger også bare noen få minutters gange fra skoler, Columbus Parkette med sitt vassbasseng og Sorauren Park, en stort grøntområde som vender ut mot Toronto sentrum, med fotballbaner, baseballdiamanter og et bondemarked som åpnes hver mandag. Queen Street West, en veldig kul bydel med mange antikvitetsbutikker og sparsommelige butikker, er heller ikke så langt unna, og Tom og Christines kontor ligger en kort 15-minutters spasertur fra deres sted. "Alt dette gjør det til det perfekte stedet for familien vår," sier Christine.
De planla et åpent konsept i hovedetasjen med en andre etasje som inneholder tre soverom og et bad med vaskerom. De erstattet bærende vegger med stålbjelker, forstørrede vindusåpninger, reparerte innramming og underfestet fundamentene, deretter isolerte, lufttette og tilførte nye vinduer, dører, elektrisk, VVS og interiør, samt et grønt tak ved Skyspace. De har også renovert og omgjort kjelleren til en 450 kvadratmeter stor utleieleilighet som gir ekstra inntekter. "Huset er lite, men vi føler at designen virkelig passer vår livsstil og budsjett," sier Christine.
For alle nerdete detaljer og andre prosjekter, sjekk bloggen deres, Solares.
Vår stil: Lyst, hvitt, minimalt og ryddig. Jeg har alltid drømt om å bo i et helt hvitt hus med mange innebygde lagringsplasser. Jeg renser huset vårt regelmessig for overflødige "ting", det er veldig terapeutisk, så huset vårt forblir organisert og uoversiktlig. Det gjør at hjemmet vårt føles som en helligdom.
Inspirasjon: Jeg elsker å bo i byen, men jeg elsker uformaliteten og sosialiteten i en hytte. Jeg refererer til dette hjemmet som "Urban Cottage".
Favorittelement: Definitivt mitt favorittelement er husets nyfunnede energieffektivitet - ved å fullføre en tarmrenovering på det 100 år gamle bygget reduserte vi energibruken med 84%. Hjemmet tar nå knapt energi til å varme eller avkjøle og er alltid deilig behagelig.
Jeg elsker også den helt åpne hovedetasjen. Det er vår familieplass som har alt vi trenger: store garderobeskap i forrommet, et komplett kjøkken med en diger øy, spisebord som kan utvides til å sitte på 10 personer, og koselig sittegruppe / TV / lekerom. Og det hele på bare 450 kvadratmeter! Den firkantede planløsningen gjør at den føles større enn den egentlig er, og å ha vinduer på tre sider gir oss skiftende lysmønstre gjennom dagen.
Til slutt elsker vi utleieleiligheten som vi bygde i kjelleren. Vi elsker den ekstra leieinntekten, men vi elsker også leietakerne våre! Vi forpliktet oss helt til den ekstra leiligheten ved å fjerne trappene helt ned til det nivået og bygge en utvendig betongtrapp. Vi føler oss virkelig stolte av hvordan vi setter opp den 400 kvadratmeter store leiligheten, med virkelig høye lydnivåer isolasjon mellom de to enhetene, høye tak (8’6 ”), og mye sørøst-lys som strømmer inn gjennom vinduer. Vi ga også leietakerne deres egen private terrasse, som de elsker.
Største utfordring: Passer alt til 900 kvadratmeter! Helt ærlig, men en av favorittjobbene mine som arkitekt takler utfordringene med å utforme plantegninger og romoppsett på trange steder, så det å komme inn i den pittige i denne oppgaven med vårt eget hjem var en slik glede. Jeg tror at vi klarte å få det til å fungere veldig bra for oss, med et pudderrom gjemt i den nederste trappelandingen, forlater første etasje, og oppretter et lekerom / gjesterom i tillegg til soverommet og barna soverom.
Hva venner sier: "Wow, jeg kan ikke tro at dette bare er 900 kvadratmeter ?!" og "Hvordan holder du det helt hvite huset rent?"
Stolteste DIY: Vel, på en måte er hele huset vårt et "DIY" -prosjekt. Vi er arkitekter, så vi designet den selv og styrte byggeprosessen. Vi kjøpte huset spesielt for å pusse opp. Det var et fantastisk prosjekt å gjøre sammen, og det var en fin måte å finesse ferdighetene våre på og prøve nye ting. Det var vår måte å "legge pengene våre der munnen vår er!"
Største overbærenhet: Hele huset vårt føles som en overbærenhet! Vi prøvde veldig hardt for å holde oss innenfor et stramt budsjett, men vi sprang på noen få små ting: Jeg elsker Miele-oppvaskmaskinen og Bosch-vaskemaskinene våre. Jeg elsker også våre skreddersydde, lokalt laget benkeplater i tre.
Beste råd: Ikke vær redd for en fixer-overdel, og ha definitivt noen i teamet ditt som kan bidra til å bringe visjonen til et tilsynelatende "stygt" hus - se etter ting som tilgang til lys, generell struktur, egenskapene som gjør et sted unikt (som vårt firkantede fotavtrykk som slipper inn lys fra alle sider), og stedet eller huset der huset er på. Det er utrolig hva transformasjoner kan skje.