Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
EN ny slikk maling og noen nye møbler er ikke alltid nok til å forvandle et oppholdsrom. Noen ganger må du tenke større, dristigere og dypere.
Å tilføre plass ved å renovere gir ikke bare økonomisk verdi til huset ditt; det tilfører virkelig verdi for hvordan du opplever hjemmet ditt. Hopps-partnerskapet, en London-basert gruppe spesialiserte festmurere, legger de syv topprommene i hjemmet ditt for å vurdere å finne opp på nytt.
1. Loftkonverteringer
EN loftkonvertering er sannsynligvis den raskeste og enkleste måten å legge til et ekstra rom til hjemmet ditt, men overraskende nok, a undersøkelse av tradere fant at loftkonverteringer er blant de mest problematiske byggene å gjøre påta. Dette ser imidlertid ikke ut til å ha bulket populariteten deres særlig, spesielt ikke i tette byer som London, der plassen er tettest.
Planleggingstillatelse er normalt ikke nødvendig (innenfor visse grenser), noe som kan gjøre prosessen enklere - men i terrasserte eller tomannsbolig, må du følge Party Wall Act og informere din tilstøtende nabo om arbeidet som skal gjøres med en formell varsel.
Barn elsker nesten universelt soveromsrom (den eldste får første dibs!), Men en loftkonversjon kan tjene alle funksjon du ønsker, det være seg et produktivt kontormiljø, en inspirerende studioplass eller en helt underholdning rom.
Richard Powers / ArcaidImagesGetty Images
2. Utvidelser: Lage nye rom
Et nytt rom kan puste nytt liv i hjemmet ditt. Det er ikke bare en måte å lindre et overfylt hus: et nytt rom er et tomt lerret og kan oppfylle ethvert krav du trenger - verksted, pensjonat, soverom, spisestue, velg det.
utvidelser har blitt den mest populære måten å dyrke en eiendom på. Det er langt mindre restriktivt enn å konvertere et loft eller en kjeller, men det er fremdeles begrensninger for planleggingstillatelse, avhengig av type eiendom du eier. Ikke bare gir den ekstra gulvplassen deg mer frihet og kontroll, det kan også gi over 10 prosent til verdien av hjemmet ditt.
Kostnadene ser ut til å betale opp til rundt 1 000 pund per kvadratmeter for en enetasjes forlengelse, men du kan kutte disse med ganske mye hvis du er villig til å bruke litt DIY-tid og bruke bergte materialer. Reduser risikoen ved å tillate en liten buffer i budsjettet, og sørg for at du er på rett vei med naboene - spesielt hvis du bygger på grenser eller en festmur.
David PapazianGetty Images
3. Vaskerom
Vanligvis lite mer enn en poky plass for en tørketrommel og en fryser for brystet, a utstyrsrom med faktiske verktøy har en tendens til å være mer fornuftig enn en plassholder for hvitevarene dine.
Å rute i rørlegger- og avfallsrør for en stor vask, vaskemaskin eller oppvaskmaskin kan forvandle et marginalt praktisk sted til et rom du ikke kunne bo uten. Det fritar også kjøkkenet for noen av pliktene sine, og gjør det til et mer avslappende sted å røre opp sansene dine ved å frigjøre mer brukbar plass.
HeltebilderGetty Images
4. Renovering av kjøkken
Hjertet i hjemmet skal aldri overses. Ombygging av kjøkkenet ditt er bra av så mange grunner - nye, supereffektive apparater, et friskt utseende og smart kjøkkenoppbevaring er et fantastisk løft for huset ditt rundt.
Kjøkken er glade steder; de er fulle av mat, drikke, musikk og latter. Det hardeste arbeidsrommet i hjemmet fortjener å være sitt beste, og noen ganger kan bare den minste endring utgjøre hele forskjellen.
Alle har noe med kjøkkenet sitt som irriterer dem. Det kan være en liten kjøkkenvask, eller mangelen på benkeplass eller oppvaskmaskin. Kanskje du bare hater flislegging. Uansett hva din viktigste gripe er, ta den ut av ligningen - hva som gjør kjøkkenet ditt lettere å kjøre gjør livet ditt enklere å leve.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
5. Åpne rom
Åpen planløsning er ikke bare en faux-zen kjepphest som lover ting den ikke kan levere. Det er en stor avtale - en som kan legge til opptil 6% til verdien av hjemmet ditt. Kjøkken som strømmer inn i spisestue og stue, hele rom samlet til et enkelt, homogent fristed. Grenseløs bo.
Åpen planløsning er imidlertid ikke alltid mulig. De bærende veggene er ikke bare der for å bokse deg inn; de holder huset ditt oppe. Og hvis du bor i en tomannsbolig eller rekkehus, er naboens hus avhengige av at du også blir stående.
Det er noen smarte (og vakre) arbeidsmiljøer, som gigantiske innendørsvinduer, indre skyvedører, buer og enkle interne støtter - måter å gi en lett, friluftsfølelse uten at det går ut over det strukturelle integritet.
Uansett må en landmåler evaluere situasjonen før noe blir slått inn, og en part Wall Notice må gå til naboene dine hvis du er i en tilstøtende eiendom.
G. Jackson / ArcaidImagesGetty Images
6. Kjellergraver
Når du har bygd opp og ut så mye som eiendommen tillater, hvor ellers er det igjen å gå? På tide å tenke på et annet nivå. Ambisiøse huseiere i trange byer tar husene dypere under jorden, og får plassen under føttene til å fungere for dem.
En kjellergraving er imidlertid ingen mening. Det er en kompleks, kostbar og veldig tidkrevende operasjon som kan sette store deler av huset ditt ut av drift i lengre perioder. Bortskjemmelsen fra en slik bestrebelse er vel verdt det, med underjordiske svømmebassenger, treningssentre og andre luksuriøse fasiliteter som et viktig tillegg sammen med den ekstra boarealen.
Kjellerkonstruksjon er en veldig annerledes affære enn den vanlige utvidelsen eller loftkonverteringen, men den faller fortsatt under partiet Wall Act på grunn av potensialet for skade på delte strukturer - og det er faktisk litt av et stikk punkt.
Det er skrekkhistorier i massevis av kollaps og grotter som påvirker tilstøtende naboer og avgjørende ikke dekkes av deres forsikring. Dette har fått skremt naboer til å håndheve sikkerhetsforekomster i henhold til Part Wall Wall Act for å dekke dem hvis noe går galt.
For øyeblikket er partymurloven over 20 år gammel og er ikke utstyrt for vanskelighetene med den nye bølgen med kjellergraver. Et nytt lov om underjordisk utvikling er i horisonten som kan stoppe utnyttende sikkerhet innskudd krever, men det er uklart om dette vil tjene utviklende eiendomseiere på bekostning av deres naboer.
Det er trygt å si at det er mye å tenke på før du bestemmer deg for å bygge nedover, selv om det heller er à la mode.
phototropicGetty Images
7. uthus
Nei, ikke et uthus i tradisjonell forstand (med mindre det er det du er ute etter, selvfølgelig); et frittliggende, helt uavhengig nybygg er ikke et uvanlig syn. Den vanligste bruken har en tendens til å være den fra en 'mannehule' - et begrep som tilsynelatende fortsatt er i live og godt.
Ikke alle uthus må være nye eller ekstravagante. Et drivhus eller skur kan ikke garantere noen renoveringsarbeid, men en garasje? Nå er du inne på noe.
EN garasjeombygging kan gjøre et hvilested for fete filler og gamle malinger i et herlig oppholdsrom. Bare tenk: det er alt der allerede, et tomt skall som venter på en ny leiekontrakt. Så lenge du ikke utvider strukturen, kreves det vanligvis ikke tillatelse for planlegging, så en garasjekonvertering er en relativt rask og billig måte å bli renoveringssuksess på.
chuckcollierGetty Images
Hva er partismurloven?
Partimuren m.m. Act 1996 er en parlamentarisk handling. I henhold til loven må alle som ønsker å utføre arbeid på eiendommen sin formelt varsle eierne av naboen eiendom før arbeidet starter, og gi dem muligheten til å få de foreslåtte verkene gjennomgått av en festmur landmåler. Loven gir rammer for å håndtere tre forskjellige typer bygningsarbeid:
Naboer får beskjed om det som kalles en festmureinnlegg.
Hva er et varsel om festmur?
Enkelt sagt er det et brev gitt til naboene dine for å gi dem beskjed om at du har tenkt å utføre arbeid på eiendommen din. Når de mottar denne juridiske varsel, har de muligheten til å samtykke til verkene eller få en partimåler til å representere dem. Begge sider kan bli enige om en enkelt landmåler, men står fritt til å utnevne en hver - i så fall vil de to samarbeide for å komme til enighet. En festmåler kan hjelpe deg med å utarbeide et varsel og gi råd om hva du skal gjøre når du mottar en.
Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: House Beautiful Storbritannia | pinte~~POS=TRUNC: House Beautiful Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
