Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Vil du gå ut av leieavtalen tidlig? Du må spille det smart. Uansett årsak til at du trenger å forlate, kan vi hjelpe deg med å navigere i den vanskelige saken med å bryte leiekontrakten før ting blir stygt og dyrt. Prøv disse fem tingene.
En leieavtale er et juridisk dokument, så svar i naturalier og legg all kommunikasjon angående leiekontrakten skriftlig. Det vil være med på å sørge for at du har alle detaljene rette, så vel som å dokumentere datoen for kommunikasjonen (som kan være veldig nyttig hvis du trenger å ta ting til neste nivå, lovlig).
Husk at leiekontrakten din er en kontrakt, og du ber om å bli sluppet ut av kontrakten, så hold deg på alles gode side hvis du muligens kan. Hvis grunnene til å forlate skyldes utleier eller andre juridiske problemer, behandler vi det nedenfor, men vi er alle voksne her. Det er ingen unnskyldning for å ikke holde ting sivile og profesjonelt høflige, og å gjøre det vil bare hjelpe deg på lang sikt.
Når det gjelder re-leie, er du og utleier faktisk på samme lag. Du vil ikke bo der lenger. Utleieren din vil ha en god leietaker asap. Så gjør alt du kan for å gjøre deg både glad og hjelpe med å få noen andre flyttet inn. Hvis du elsker leiligheten din, vil dette være enkelt: gaver det gode stedet ditt til en venn og lever utleieren din en ny leietaker på en sølvfat (husk at vennen din må oppfylle alle de samme kravene du gjorde for å bo der, så velg nøye). Ellers kan du hjelpe utleier på noen måte du kan ved å gjøre hjemmet ditt tilgjengelig for gjennomganger eller hjelpe til med å annonsere ledige stillinger gjennom jungeltelegrafen.
Juridisk er du ansvarlig for kostnadene for leien din gjennom slutten av leieavtalen; however må utleier gjøre en rimelig innsats for å få en annen leietaker (sjekk statens lover nedenfor). Det må være rett leietaker (som oppfyller de samme kravene som du gjorde for å kvalifisere deg for leiligheten), men utleier kan ikke bare vente på leieavtalen og forvente at du betaler hele leiekontrakten.
Det er lover for å beskytte leietakere som trenger å forlate en leie tidlig. Militære tjenestemedlemmer har lovlig lov til å bryte leiekontraktene med varsel, og mange stater gir også beskyttelse for de som trenger å flytte på grunn av en jobb eller en krisesituasjon i familien. Kontroller staten ovenfor for å sikre deg. Hvis utleier ikke holder opp slutten på leiekontrakten din - og tilbyr bolig, er du også lovlig berettiget til å forlate det. Sørg for å dokumentere alt slik at du har bevis på at du hadde rett i lovens øyne.