Papirsjekker har vært en betalingsmåte siden rundt første årtusen, men det er ikke sannsynlig at du bruker dem regelmessig - det vil si unntatt når leien forfaller. Selv om noen fremdeles kan være en stor tilhenger av å skrive sjekker, vil forbrukere generelt gradvis avvikle dem: A 2014 avstemming fant at 37,8 prosent av de spurte aldri brukte en sjekk og 16 prosent bare brukte dem en gang i måneden.
Men selv om du bare sprenger sjekkheftet en gang i måneden til betale husleien, er dette en vane du bør vurdere å grøfte, ifølge noen finanseksperter. Her er bare noen få grunner til at du bør miste papiret og gå med en elektronisk leiebetaling i stedet.
Du skulle tro at det ville være tryggere å betale med god, gammeldags papir enn å betale online, men sjekkbedrageri er fortsatt et multi-milliard dollar problem—Og det er ikke rart, med tanke på at noen kan ha tilgang til kontoen og rutingsnummeret ditt samt adressen din, som alle er tilgjengelige foran på sjekken.
“[Å betale leie online] er sikrere enn å sende en sjekk eller gå rundt med tusenvis av dollar i kontanter. Sikrere for leietaker, og sikrere for utleier, som ikke trenger å gi ut noen privat økonomisk informasjon, sier Brian Davis, en utleier og medgründer av
SparkRental.com.På slutten av dagen vil en totrinns bekreftelsesprosess og datakryptering i et online betalingssystem langt overstige sikkerheten til en tynn papirkonvolutt.
I tiden med Netflix og GrubHub, ønsker vi virkelig å gå av sofaen og fysisk ta en sjekk ned til kontoret til leilighetsbygget - eller verre, sende det til utleier?
Å gi en fysisk betalingsmåte krever at leietakere leverer sjekken i kontortiden (en umulig oppgave for de fleste arbeidsfolk), og det kan ofte gjøre dem mer utsatt for forsinket betaling, sier Laurel Hillocks, områdets visepresident på Morgan Properties i Washington D.C.-området.
“Når leietakere betaler online, kan de betale fra komforten i leiligheten sin. Hvis de er utenfor byen, trenger de ikke å bekymre deg for å legge igjen en sjekk. Det gir dem mye fleksibilitet, sier hun.
Fortsatt ikke overbevist om å slutte å skrive sjekker? Å betale leien din online eller bruke bankens regningslønnsfunksjon vil spare utleier eller eiendomsadministrasjonsselskap arbeidstid, og du kan potensielt se at kostnadene kommer tilbake til deg.
"Når du ikke trenger å ha en person dedikert til bare å skanne sjekker, blir besparelsene overført til leietakerne i form av renoveringer eller forbedringer av eiendommen," sier Hillocks.
Denne arbeidsbesparelsen betyr også bedre kundeservice for deg. "Vi har mer tid til å betjene beboerne når de har bekymring eller utbedring," sier hun.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019
