Det er mye å elske med gamle hjem. Lukk øynene, og det er enkelt å skildre fortidens design relikvier - kronelister, wainscoting, buede døråpninger, steinpeiser, takbjelker, glassmalerier - men det er like lett å se det ikke så bra: utslitte systemertrekkvinduer, taket som må byttes. Noen ganger er det bare lettere å elske et hjem som ikke trenger konstant TLC.
Men det er mange gamle verdens sjarm som et nybygd hus, eller til og med et 30 år gammelt hus, aldri vil kunne gjenskape. Vi dro til proffene for å finne de mest verdsatte funksjonene i gamle hjem.
“Disse lommene med ubrukt plass kan være et flott sted å oppbevare eller for barna å leke i. I eldre arkitektur har det en tendens til å være rare rom og underutnyttede rom. Med riktig design kan disse mellomrommene være brakt til live på veldig unike måter.” —Melanie Hartmann, eier av Creo Home Solutions i Baltimore
Før 1948-tiden var nesten alle eneboliger i East Bay innrammet i rødved. Redwood, når det er tørt, er ikke attraktivt for å knaske biller og termitter. Den inneholder også et naturlig brannhemmende middel som ikke finnes i furu. Og tenk på det på denne måten: Nesten all ny konstruksjon krever bruk av klebemidler, polymerer og andre flyktige organiske forbindelser som avgir gass til strukturen og miljøet rundt det. Disse forbindelsene er ikke bra for oss eller planeten. ”-
Portia Pirnia, Red Oak Realty i San Francisco”Eldre hjem oser sjarm og karakter via sine unike støpeprofiler, gjennomtenkte detaljer som innebygde skap, kreative fliseanlegg og belysning. Disse typene funksjoner, ofte tilpassede, er dyre å gjenskape, og de fleste nyere hjem tilbyr ikke en slik art. ”-Julie Goldman, en eiendomsmegler hos Compass i Los Angeles
“Et element jeg synes er sjarmerende om eldre hjem og ofte savner i åpne etasjeplaner med en enkelt historie, er en mester trapp. Selv om den ikke er veldig stor, gir en unik trapp med håndlaget baner og dekorative rekkverk alltid en uttalelse og gir et ideelt bakteppe for dekorasjon av ferie. ”-Elliott Ferrier, en eiendomsmegler i Scope Realty i New York City
”I gamle hjem er omfanget og separasjonen av rom noe folk nå tar for gitt. Rommene ble designet med et spesifikt formål og skapte mer intimitet mellom mennesker. Det er noe ny konstruksjon svinger tilbake til etter år med åpent konseptliv. Folk begynner å sette pris på å ha vegger i hjemmene sine igjen. Å ikke kunne skjule rot eller ha en privat samtale i et åpent rom-konsept, er hovedårsaker til at folk ser tilbake på eldre boligdesign. ”-Rebecca Chambliss, en eiendomsmegler hos Compass i Los Angeles
“I Amerika begynte verandaen å krympe i størrelse på 1940- og‘ 50-tallet da forstadsboliger utvidet seg til det som nå omtales som sporboliger. Sjarmen og følelsen av et innbydende og nabosamfunn har forsvunnet. ”-Christopher Totaro, en eiendomsmegler hos Warburg Realty i New York City
“Mange gamle hjem har fantastisk maskinvare. Ofte finner du håndlagde bakplater på dører og hengsler og knotter som gjenspeiler nøye design og håndverk. Ettersom sko ofte snakker til stilen til en kvinnes motefølsomhet, ser jeg maskinvare som samme slags etterbehandlingsdetalj for et hjem. ”-Robin Kencel, megler hos Compass i Greenwich, Connecticut
”Gamle hjem kommer med den innebygde magien fra fortiden, som ofte er deres viktigste salgsargument. Jo eldre de er, jo mer petite kan deres omfang være. Et nederlandsk bygd hjem for noen hundre år siden, for eksempel, kan ha trapper som passer mer til et barns fot, eller trapper ujevn i bredden. Bare det å navigere i dem kan gi deg en følelse av å gå gjennom historien, slik du forestiller deg generasjonene som har vokst opp i hjemmet og gjør det samme. ”-Aleksandra Scepanovic, administrerende direktør i Ideal Properties Group i Brooklyn, New York
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019