I ære for risikomåned ønsker vi å fjerne myten om at du må være perfekt for å være huseier (perfekt kreditt, perfekt økonomi, perfekt liv). Så vi deler historier om Millennials som tok "risiko" for å bli førstegangskjøpere. Selv om det kanskje ikke stemmer for alle, er det definitivt noen mennesker som vil finne at belønningen oppveier den potensielle risikoen. Interessert i å lese hvorfor Millennials kan være så risikovillige for huseier? Les “Du kan aldri føle deg 'klar' til å kjøpe et hjem - her er grunnen til at det ikke burde stoppe deg.“
Da Winona Dimeo-Ediger, sjefredaktør for livability, nevnte at hun ville flytte tilbake til Nashville fra Sacramento, California, en venn tekstet henne: "Hei, du bør kjøpe huset ved siden av meg."
Dimeo-Ediger og mannen hennes slo opp huset på nettet og ble wowed av bilder av 1950-tallet tegl ranch house i East Nashville. De ga eiendomsmegleren sin beskjed om at de var interessert i hjemmet... og bestemte seg deretter for å legge inn et tilbud på hjemmet uten noen gang å se det IRL.
Tenk for eksempel på hvordan du kan kjøpe en møbelvare på nettet: Det kan ganske enkelt ikke passe inn hjemmet ditt er levert, har et annet utseende og følelse helt personlig, eller kommer med ublu frakt avgifter. Hvis det brukes, kan det til og med skjule skader. Risikoen er lik for å kjøpe eller by på et hjemmesyn usett: Fra å bare ikke kunne måle følelsen av et hjem og dets nabolaget til å overse viktige deler av hjemmetilsynsprosessen, kan huset få problemer som bare avslører seg i person.
Vanligvis kjøper folk usynlige syner hvis de planlegger å flytte (f.eks. For en jobb, militærtjeneste eller skole) og ikke ønsker å leie. Et annet problem dagens boligkjøpere står overfor: Konkurranse. Mange av starter hjem rikelig på begynnelsen av 2000-tallet ble snappet opp av investorer, som ble utleiere til Millennials. I dagens marked fører lav lagerbeholdning og stor etterspørsel hjem til å gå super raskt. I varme eiendomsmarkeder som New York City, hjem kan inngå kontrakt innen en dag etter at jeg ble notert. Så for mange kan hoppe over det åpne huset eller gjennomgang være den eneste måten å faktisk få hendene på hjemmet ditt.
Hjemmet, en gang Dimeo-Ediger satte foten i det, var så mye bedre enn hun forventet. Selv om det var oppført som et to-roms, hadde det en overraskelse, trepanelte tredje soverommet paret omgjort til et gjesterom.
“Det var absolutt nervepirrende å legge inn et tilbud på et sted vi aldri hadde sett, men fra det øyeblikket jeg så et bilde av hjemmet jeg bare hadde denne følelsen av 'det er huset mitt' som bar meg gjennom, »sa hun sier. "Jeg tror folk ofte prøver å dempe angsten for risiko eksternt, enten det er gjennom fordeler og ulemper, forsikringer, ekstra papirarbeid eller samlinger en rekke andre menneskers meninger, men noen ganger må du bare puste dypt og trekke trøst fra din egen følelse av å vite: 'Dette stemmer for meg.'"
Dimeo-Ediger hadde bodd i Nashville tidligere, så hun hadde en følelse av byen. Vennene deres scoped ut huset for dem og formidlet en ærlig mening. I tillegg gjorde agenten deres en videotur i hjemmet og hjemmeinspeksjonen slik at de kunne stille spørsmål.
Da Dimeo-Ediger kom med tilbudet, la de til en beredskap for hjemmetilsyn, at hvis noen problemer skulle oppstå, kunne de komme seg ut av det.
Til slutt sa husinspektøren at det var "et jævla fint hus" og fant ingen problemer. Dimeo-Ediger, mannen hennes og deres terrier Ernie, har bodd i hjemmet i mer enn to år og har ikke hatt noen problemer.
Igjen, selv om dette bare er en persons historie, betyr ikke det at det er en sjelden forekomst: Snakk med en eiendomsmegler og / eller hjemmepersonell for å veie hvordan denne risikoen ser ut for deg.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019