![Parachute Spa Håndklær anmeldelse](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Selv om du kanskje tror at nærheten til blomkålnokchi og Candy Cane Joe Joe's tapper bankkontoen din, sier en ny analyse at den faktisk kan være lager du penger hvis du eier et hus. I følge en ny analyse av ATTOM-dataløsninger, hjem med en Trader Joe beliggenhet i postnummeret har en høy gjennomsnittlig hjemmeværdi og avkastning på investeringen.
For Matbutikkens kamp i 2019 analyse, den nasjonale eiendomsdatabasen så på om nærhet til et sted med tre forskjellige dagligvarekjeder 'hadde innvirkning på hjemmets verdi: Trader Joe's (the California-basert merke kjent for kjære produkter som Everything But the Bagel Seasoning og de mørke sjokolade peanøttsmørkoppene ved å registrere at du ikke kan si nei til); Whole Foods (den Austin, Texas-baserte kjøpmann som nylig ble anskaffet av Amazon og blir ofte referert til som “Whole Paycheck”); og ALDI (et rimelig supermarked som startet i Tyskland.)
For å beregne effekt på hjemmets verdi, så analytikere 1 859 postnummer landsdekkende med minst en ALDI, Whole Foods eller Trader Joe's butikk. De analyserte nåværende gjennomsnittlige hjemmeverdier, gjennomsnittlig egenkapital huseiere hadde i hjemmene sine, median salg priser og overskudd for 2019 hittil i år, i tillegg til ett års og fem års pris på boligprisene tall.
Etter å ha kjørt tallene, fant de ut at av de tre butikkene som var i et hjem, var Trader Joe's den mest verdifulle. La oss kalle det Trader Joe's effekt. Ikke bare hadde den den høyeste boligverdien av de tre (som kommer inn på $ 608 305), men den hadde også den høyeste gjennomsnittlige avkastningen på investeringen sammenlignet med salgsprisen, også, på 51 prosent. Hjem med en hel mat i sitt område var gjennomsnittlig rundt 521 1442 dollar og viste 41 prosent avkastning, mens de nær ALDI kom inn på 222 809 dollar og en avkastning på 34 prosent.
For sammenligningens skyld kjørte vi tallene ved å bruke Zillows median salgspriser for henholdsvis juni 2014 og 2019, og fant ut at den nasjonale medianhuseieren ville underholde 38 prosent avkastning og en nåværende salgspris på 234 000 dollar. Så mens de tre prosent avkastningen på å bo i nærheten av Whole Foods fort kan bli spist opp ved å shoppe der, kan det hende at et hjem i nærheten av Trader Joe's ikke bare sparer deg for penger - men også gjør deg til noen.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019