Vi oppdaterer ofte hjemmene våre for å gjøre oss selv mer komfortable eller lykkelige. Vi skifter opp maling, skifter ut maskinvare og kanskje til og med river en vegg eller to ned. Men når det gjelder videresalgsverdi, er ikke alle disse tingene verdt det. Så før du legger om badet på nytt eller maler kjøkkenskapene dine, er det en ting du bør vurdere å gjøre først. Det er et av de eneste prosjektene som faktisk vil betale deg mer enn det du legger inn.
Hvert år ombyggingsmagasin Kostnad vs. Verdirapport sammenligner gjennomsnittlig kostnad for vanlige ombyggingsprosjekter med verdien disse prosjektene beholder ved videresalg. Kult, ikke sant? Det er som en Magic 8 Ball, men med mye mindre gjetning.
Resultatene er ganske konsistente år etter år, og en av de mest verdifulle forbedringene du kan gjøre er loftisolering med løs fyll, som gir deg en avkastning på 107,7%. Hvor kjedelig ikke? Det er en av de voksne kjøpene som ikke er akkurat morsomme, fordi du ikke får se det hver dag og se på det med glede. Det kan ikke sammenlignes med et nylig ombygd bad, eller en ny flislagt bakside på kjøkkenet i øynene dine, men det gjør lavere regninger på kort sikt (yay for deg) og betyr penger i lommene til fremtidige kjøpere som vi vil. Så det er et attraktivt forslag.
Dette er i tråd med de generelle forbedringene i hjemmet. De mest verdifulle prosjektene er ikke de høye profilene, de høye tilfredshetene som er morsomme å gjøre. I stedet er det de praktiske tingene som holder ute vind og kald luft. (Den neste beste returen var en ny inngangsdør av stål.) Så det ser ut som mer enn noe, vi ønsker alle å være varme, trygge og trygge. Er det så mye å be om?
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019
