Å spare penger for en forskuddsbetaling på et hus kan virke som en monumental oppgave, men det trenger ikke å være det. Ved å ta baby skritt mot målet ditt og gi deg selv nok tid til å nå det, kan du gjøre hele prosessen mer smakfull.
Og hvis du ikke er den mest motiverte personen, er disse fem tipsene og triksene fra eiendoms- og finanseksperter så enkle at selv de lateste blant dere sannsynligvis vil godkjenne.
Det er vanskelig å bruke penger når du ikke har tilgang til det. Det er filosofien til Holden Lewis, en forfatter på NerdWallet som spesialiserer seg på pantelån og huseier. Han foreslår at du setter opp en del av din lønnsslipp for automatisk å sette inn en sparekonto hver gang du får betalt. "Åpne kontoen og dedikere den til forskuddsbetaling," sier han. Sett deretter inn et dollarbeløp hver lønnsslipp eller en prosentandel av inntekten din.
Hvis du er en spillejobb eller en frilanser, kan det være vanskeligere å gjøre fordi du må dele opp lønnssjekken din selv. "Det kan hjelpe å sette opp regler på forhånd: Ikke trekk noe til sparing før du når en terskel for måneden, og spar deretter en prosentandel etter det," sier han.
Hvis du er en "ja" person, lær å være mer en "nei" person for å spare penger: "Å si ja krever massevis av energi og penger," Steven Gottlieb, en agent med Warburg Realty, sier. “Bare si nei til hver kveld eller helgeaktivitet som følger med. Du vil aldri måtte forlate huset og kunne spare utbetalingspengene i prosessen. "
Selv om det å være hele ditt sosiale liv kan være litt strekk for noen mennesker, kan du begynne med å si "nei" til noen — men ikke alle — invitasjoner til middager, konserter, ferier og lignende - eller i det minste kutte ned på så unødvendige utgifter.
Trenger du en cheerleader i hjørnet ditt for å redde litt deig? NerdWallet app er bare billetten, sier Lewis. Det lar deg sette deg et sparemål, spore fremdriften; og bruker positiv forsterkning for å motivere deg til å holde deg i rute. Her er 5 andre apper som gjør det enkelt å spare.
Sammensatt interesse kan være en enorm faktor i sparepengene dine, sier Emily Boothroyd, en privat formuesrådgiver med Pris Financial Group LLC i Wilton, Connecticut. Ikke nøy deg med en lav rente som 0,15 prosent på din brukskonto, sier hun.
Oppsøk også trygge alternativer for å få litt renter på sparepengene dine: “Mange FDIC-forsikrede institusjoner har høye renter. Hvis du vet at det vil ta deg to år å spare deg, kan du sjekke ut CD-er og sparekontoer med høy avkastning for å la pengene dine vokse mens du venter. "
Når du bruker mer enn du sparer, kan det hende at det aldri skjer å oppnå forskuddsbetalingen. Du må kanskje gjøre noen livsstilsendringer for å nå målet ditt.
For å gjøre det så smertefritt som mulig, sier Lewis, forplikter han seg til å spare et beskjedent beløp per måned, som $ 20. Bestem hva du kan gjøre annerledes eller gi opp for å spare pengene, for eksempel å ta en spillejobb eller kansellere musikkabonnementet ditt. Han bemerker at du raskt vil finne ut hvilke utgifter som ikke er prioritert. Over tid, fortsett å øke det månedlige målet trinnvis og gjøre gradvis flere og flere endringer til du når målet ditt.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019
