Du går ut av bilen din i et åpent hus og går inn i det som ser ut som ditt drømmehus. Det er perfekt malerisk fra utsiden, men så snart du kommer gjennom døren, ser du det - det er et gigantisk "Live Laugh Love" -dekal som sitter fast på stueveggen.
For legioner av potensielle huseiere, forteller eiendomsmeglere oss at ordkunst har en tendens til å være øverst på den krypende induserende listen - og ordkunst gjør det vanskelig å selge et hjem.
"Word Art er som en tredje skinne - noen mennesker har en virkelig visceral reaksjon på det," sier Ed Deveau av Century 21 Mario Real Estate, som nylig kom over et hus malt som en toskansk villa med vinmarker og et Cucina Italiana-skilt. Enten det er et kutteskilt kjøpt på Etsy, eller klistremerker som er plassert over en vegg, husjegere har en tendens til å ha sterke meninger når det gjelder ordkunst som roper budskapet sitt som om gjennom en megafon.
Fra et eiendomsmeglerperspektiv er det tøft fordi du ikke vil fornærme en selger som tenker på ‘Live, Laugh, Love’ som et personlig mantra, eller ‘It’s 5 O’Clock Somwhere’ som personlig livsstil, ”sier Deveau. Men det er ingen tvil om at dekor noen ganger kan fremmedgjøre potensielle kjøpere, og kundens dypt personlige dekor har en tendens til å være et vanskelig tema for agenter å hente.
Hvis du er en potensiell kjøper som kommer over ordkunst som etterlater en dårlig smak i munnen, er det viktigste å anerkjenne at det er midlertidig. Akkurat som et par på Husjegere som ikke kan se utover et hjemmes vegg-til-vegg-tepper, må du forestille ditt eget snurr på huset, ikke den nåværende eierens. Vinyl dekaler er lett å skrelle fra en vegg, og du kan fjerne og lappe hengende kunst før blekket til og med er tørt på lukkepapirene.
Husk at når potensielle kjøpere turnerer hjemmet ditt, tar de opp bildene du projiserer. "Sparkly veggkunst som lyder" Følg drømmene dine ", hjelper ikke med å selge huset ditt på noen måte," sier Sarah Maguire av Compass Real Estate.
"Word Art på vegger er der oppe med skall-tema dekor (spesielt når du ikke er i nærheten av havet)," sier eiendomsmegler Dana Bull. “Bare ikke! Selv om det ikke er noe spesielt galt med veggkunst, sender den bokstavelig talt en melding. Det kan være å sende feil melding. ”
Maguire sier at før hun er vertskap for et åpent hus, vandrer hun hjemmet med selgerne sine, og påpeker om et dusin eller to ting som bør fjernes.
"Jeg tror at når du råder klienter til å fjerne ting som de nødvendigvis ikke hadde trodd å være fjernet, innser de at du egentlig bare prøver å gjøre jobben din og hjelpe dem med å forberede hjemmet sitt så godt de er kan. Du vil at kjøpere skal kunne komme inn og se for seg sine egne ting på plassen, sier hun.
Fortsatt faller ansvaret i stor grad på selgeren å forstå at små detaljer kan være veldig innflytelsesrike for en potensiell kjøper.
"Elementer som viser personlighet blir tilknyttet deg og din smak, og folk vil enten umiddelbart identifisere seg med dem eller ikke," sier Alexa Collins om Homelight, en markedsplass for å koble hjemselgere og meglere. "Og det siste kan være en stor fallgruve for huseiere når de prøver å selge."
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019