![10 av de vanligste spørsmålene hver første gangskjøper stiller](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Som huseier (eller leietaker) har du kanskje hørt om radon: en usynlig, luktfri og farlig gass som dannes når uran brytes ned over tid (dette kalles forresten radioaktiv forfall). Bergartene og jorda under alle hjemmene våre har spor av uran - men hva betyr det for hjemmene våre? Jeg spurte et par eksperter, og her er hva de sier at alle burde vite om radongass.
Teknisk sett er vi allerede utsatt for radon. Ifølge U.S. Agency for Toxic Substances and Disease Registry, all jord inneholder spormengder radon vi puster inn og inntar hver dag. Imidlertid blir radon en helsefare når den siver inn i husene våre gjennom små sprekker i vegger og gulv og blir fanget inne, sier Miljøvernbyrået (EPA).
I følge Gregg Zetzman, eier av Radon Authority I Florida kan radon også være til stede i materialene som faktisk brukes til å bygge hjemmet ditt. Radon brukes til å lage betongmaterialer, som vegger og gulv, og er også til stede i jorden under huset ditt, Zetzman sa i et intervju med ABC7 News i Sarasota, Florida.
Hvis du bor i et lavere nivå av leilighetsbygget ditt, har du større sjanse for radoneksponering, siden gassen har en tendens til å samle seg i nærheten av første etasje.
Men bare fordi du er i 30. etasje, betyr ikke det at du er trygg mot radon. Radon kan i tillegg inn i hjem gjennom trykkdrevet luftstrøm - tenk stigende varm luft (peiser, ovner, ovner og ovner) og eksosvifter (kjøkken, bad og tørketrommel); riktig ventilert gass apparater; og til og med vannforsyningen.
studier ha vist at eksponering for høye nivåer av radon over tid kan øke sannsynligheten for å utvikle lungekreft. I følge EPA, dør cirka 21 000 mennesker av radonrelatert lungekreft hvert år (sammenlignet med de 160 000 årlige dødsfall i lungekreft etter røyking av sigaretter) —2 900 av disse dødsfallene skjer med mennesker som aldri har gjort det røkt. Røykere har høyere risiko for å utvikle lungekreft hvis de blir utsatt for radon.
Ifølge CDC, barn er mer utsatt for radoneksponering enn voksne på grunn av mindre lunger og raskere pustehastighet.
Men ikke freak out ennå. Lungekreft kan utvikle seg først etter at en person er utsatt for radon over lengre tid. Så langt, studier har vist en sammenheng mellom mennesker som er utsatt for radon og utbruddet av lungekreft, men tiden det tar for det å utvikle seg er uklart.
Radon er et tema i hele landet. Ifølge EPA, omtrent ett av hver 15. hjem i USA har et forhøyet radonnivå. Zetzman, som har målt og avbøtende radon i omtrent 30 år i hele landet, forteller til Apartment Therapy at han tar for seg rundt 600 hjem med høye nivåer av radongasseksponering pr år.
Imidlertid er det mest utbredt i Nordøst-, Sør-Appalachia, Midtvesten og Nordsletten.
"En leietaker i en liten eller stor leilighet kan være like utsatt for forhøyet radoneksponering, som de i eneboliger," sier Zetzman.
Du kan kjøpe et første, eller "kortsiktig" passivt radontestesett for $ 15 til og med Kansas State Universitys nasjonale radonprogramtjeneste nettstedet. Settet blir vanligvis levert syv til 10 dager etter at bestillingen er lagt inn. Hvis du vil ha en før, kan du kjøpe den fra en online forhandler som Amazon. Testen bruker en beholder fylt med aktivt kull, som vil absorbere radongass i luften. Det er anbefales å sette testen i et rom med stabil luftmengde og temperatur, samt ingen sprekker da disse kan gi en altfor høy avlesning. Etter tre til syv dager forsegler du settet og sender det til et laboratorium for analyse. Mengden radon måles i picocury per liter luft (eller pCi / L). Hvis radontestet ditt viser 4 pCi / L eller høyere, vil du da ta en langvarig radontest.
Langvarige passive tester vil måle hjemets radonnivåer i 90 dager til et år. Ifølge New Jersey Department of Environmental Protection, vil disse gi et mer nøyaktig syn på eksponering over tid, da det registrerer tidsmessige endringer i luften trykk (f.eks. temperatur, vindu, eksosanlegg) som påvirker hvor mye radongass som kommer inn og som holder seg inn hjemmet. Du kan også kjøpe en langsiktig test online for $ 25 fra Kansas State, eller gjennom en forhandler som Amazon.
Uansett om du eier eller er i ferd med å kjøpe, er det lurt å få testet hjemmet ditt. (Hvis du leier, må du ha bygningens eier til å løse problemet. EPA har en god ressurs for leietakere som vil lede deg gjennom prosessen.) EPA anbefaler at hjem testes for radon under boligkjøpsprosessen, som en del av boliginspeksjonen. Hvis nivåene er høye, vil det kreve avbøtning, hvilket selgeren vanligvis betaler for; men som de fleste ting under stenging, er dette omsettelig.
Hvis du er bekymret for prisene eller nøyaktigheten til settene på nettet, kan du ta kontakt med fylkets helseavdeling, da noen gir ut gratis radontestesett.
Mange mennesker bare er klar over at hjemmet deres har høye nivåer av radongass under en slags eiendomstransaksjon, sier Zetzman.
"Mange stater ber om radontesting på et tilbud om å kjøpe, noe som gjør kjøperen oppmerksom," sier han.
Andre ganger er det ansporet av søknaden om pantelån. Mange ganger krever Federal Housing Authority at huseieren må sørge for en måling av radongass før de er godkjent for et statlig sponset lån.
Hvis den langsiktige testen din indikerer at du faktisk har høye nivåer av radongass, må du ringe en profesjonell for å løse problemet. Ifølge EPA, den vanligste typen avbøtningssystem er "trykkavlastning av underheller", som er en ventilasjonsenhet installert enten på loftet ved hjelp av et luftrør og vifte for å skyve radon ut av hjemmet fra under Kjeller gulv. Avhengig av strukturen i hjemmet ditt og hvordan radongassen slippes ut, kan det hende du må kjøre ventilasjonsåpningen gjennom hele huset og ut på taket. Avbøtning koster vanligvis mellom kl 500 dollar og 2500 dollar for enebolig.
Mens vitenskapen om radons helseeffekter er kanskje ikke perfekt, er det fortsatt viktig å ta seg tid til å undersøke, teste og få potensielt høye nivåer av radon ivaretatt i hjemmet ditt.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019