Et soverom, når den er iscenesatt riktig, kan føles som et fredelig tilfluktssted. Faktisk ble iscenesettelse av hovedsoverommet funnet å være den nest viktigste plassen for kjøpere ifølge a Rapport fra mars 2019 av National Association of Realtors. Av de undersøkte kjøperens agenter sa 42 prosent at det var det viktigste rommet for å iscenesette, rett bak stuen (47 prosent), og foran kjøkkenet (35 prosent).
Klar til å få dette til? Første ting først: Skjul det strykebrettet! Følg deretter disse ni tipsene fra profesjonelle stagers, enten du forbereder deg for å flytte eller bare vil ha et soverom som tar deg fra 0 til zen - veldig raskt.
Bruke største seng som ikke kaster et roms skala, sier Justin Riordan, interiørarkitekt, arkitekt og grunnlegger av Portland, Oregon-baserte boligsceneselskap Spade og Archer Design Agency.
"Dette betyr at for fulle senger, dronning og king size-senger, skal du kunne plassere et nattbord på hver side av sengen," sier han.
Carole Marcotte, hoveddesigner med Form og funksjon i Raleigh, North Carolina, sier hun at når hun iscenesetter et hjem for salg, sørger hun for at sengen vender mot døren og at den umiddelbart kan sees når hun kommer inn i rommet. (Det er en Feng Shui-grunntale!)
Hva skal jeg legge på sengen? Bedding kan lage eller knekke et soverom, sier Jena Tack, boligstager og eiendomsmegler hos Kris Lindahl Eiendom i Minnesota.
"Sengen er alltid midtpunktet i rommet, så det er viktig å spille den opp," sier hun. "Detaljer som lagdeling av sengetøy kan utgjøre en stor forskjell."
Når det gjelder farge på sengetøy, gå nøytral. Hjemmebyggerne sier at tonene fungerer best fordi de fremkaller en følelse av avslapning bedre enn lyse farger gjør.
"Jeg elsker hvite sengetøy og dunpledd," sier Tack. ”Jeg er også en stor fan av å legge til mange puter. Riktig sengetøy kan gi hele rommet et luksuriøst preg. ”
LUN sengetepper, dyner, og dyner ser ut til å være de mest innbydende, sier Mary Frances McGraw, en sertifisert hjemmebukker med Practical Life, LLC i Cuyahoga Falls, Ohio.
For å avslutte den ferieaktige følelsen, kan du prøve et trendy stoff hodegavl og lag av puter, sier Susan Bourassa, eieren og blystageren for Kyst til kyst interiør, et profesjonelt hjemmeoppsamlingsfirma i D.C.-området.
Klar for en varm ta? Kommode er ikke lenger et must-have, takket være superorganiserte skapkomponenter.
"Kysse matchy-matchy farvel med iscenesettelse, sier Wallace. Primært unngår hun å bruke matchende møbler fordi det sløser personligheten til et rom. Men dette strekker seg også til dekor. Hun foreslår å blande det hele og legge til flere lag med teksturer og farger: tenk gammelt med nye, metalliske stoffer med matte juveltoner, og raggete teppetekstur med myke puter, for eksempel. En av favorittkombinasjonene hennes? Henger et stort innrammet vintagefotografi i et ellers moderne rom.
Folk ønsker å gå inn på et soverom og føle seg avslappet og behagelig, så veggfarge er veldig viktig, sier Tack.
"En nøytral palett er best," sier hun. "Enhver farge som føles rolig eller som gir deg den spa-følelsen er perfekt."
Hennes valg? Gråtoner, lyseblå og beiges.
Hold fast med bare ett eller to små tilbehør på nattbordene, foreslår Lanna Ali-Hassan, medeier i Beyond the Box Interiors, et fullservice interiørdesignfirma i metroområdet Washington, D.C.
Følg disse tipsene, og hovedsoverommet kan bare stige til den mest ettertraktede iscenesatte plassen som kjøperne ønsker liste (eller hvis du ikke har planer om å flytte, bli ditt favoritt rom i huset!) Trenger du litt dekor inspo? Her, 5 IKEA-produkter profesjonelle hjemmestagere sverger ved.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019