![9 regler Verdt å bryte på et lite sted](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Det er noe magisk med en eldre hjem— De sære kriker og kroker, historiens sans og den levde, koselige følelsen du får når du går inn døra. Fortsatt trenger mange gamle hjem litt arbeid, og siden eiendom markedet opplever a reno-omdreining, kan du bare velge å oppdatere alt mens du er inne på det. Men pass på at du ikke kaster antikke eiendeler sammen med de utdaterte laminatbenkeplatene: Enkelte elementer i eldre hjem vil sannsynligvis alltid være verdifulle og etterspurte - uansett gjeldende trender.
Men hva skal du bevare? Vi ba to eiendomsmeglere som spesialiserer seg i å selge eldre hjem for å finne ut hvilke funksjoner i et årgangshjem du kan stole på at du aldri går ut av stil - noe som kan få deg til å tenke deg om to ganger pusser opp:
Det er en grunn til at hvert HGTV-renoveringsprogram har minst et par minutter til å rive ut 80-talls tepper for å avsløre de originale tregulvene i eik eller valnøtt - fordi folk alltid vil elske dem, sier Nikki Holmes av Gold Rush Realty i Fair Oaks, California.
”Jeg ville ikke bli kvitt originale tregulv. Når du finner gamle tregulv, kan 99 prosent av tiden [de] repareres for billigere enn gulv på nytt, sier hun.
Tregulv med inlay-design og mønstre (f.eks. Sildebein) er en spesielt tidløs perle i eldre hus også.
Moderne vinduer kan være mer energieffektive, men de har ikke pizzazz fra etset eller glassmalerier du finner i mange tidlige 20th århundre hjem. Gamle hjem beundrere vil alltid trekke mot disse detaljene, sier Barbara Wells, eier av Houlihan Lawrence eiendom i Greenwich, Connecticut. Så hvis du kan hjelpe det, kan du oppbevare dem i huset ditt ved å legge til justeringer som nye spor og pakninger for å holde utkast.
Innebygde hyller eller bokhyller - ofte et innslag i Kunst og håndverk eller bungalowhus - er detaljer i eldre hjem som alltid vil bli verdsatt, sier Holmes. Ikke bare er de sjarmerende, men de gir også en følelse av funksjon og tar mindre gulvplass (for ikke å nevne, de sparer huseiere en ekstra tur til IKEA!).
Selv om meningene om trefarge kan endre seg etter hvert som tiårene går, vil originale detaljer som kronlister, wainscoting, beadboarding og ekte trepaneling aldri være på moten.
Imidlertid, hvis du ikke kan komme over det oransje-e-panelet i stuen din, kan du ansette en profesjonell for å male den og gjøre den moderne. På denne måten kan du alltid gå tilbake til sin opprinnelige tilstand, foreslår Holmes.
Enten det er uterommet under de dype takskjeggene til et moderne århundre eller området under kolonnene til en Håndverker, verneverdige verandaer vil alltid være en ønskelig egenskap og en måte å utvide boarealet til hjem. For hvem elsker ikke en stor, dyp veranda?
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019