![Hvordan starte en tilbakestilling av stue](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Gratulerer, du er huseier! (Eller du er leietaker! Noe som også fortjener feiring!) Det er så mye å lære og utforske om de nye gravene dine, men det er viktig å få noen grunnleggende kvadrater før du spiller. Hjemmet ditt vil ha utallige overraskelser for deg gjennom tidene - og det rette tidspunktet å lære å takle dem er ikke når du smugler deg midt i en krise. Fra litt beredskap til grunnleggende feilsøking, dette er 50 ting alle burde vite om hjemmet sitt. Selv om det ikke er en omfattende guide, er det et flott sted å starte:
Først og fremst er noe av det viktigste du bør vite om hjemmet ditt hvordan du kommer deg ut av det. I tilfelle brann eller annen nødsituasjon, hvordan skal du komme deg i sikkerhet? (Hvert soveområde skal ha minst en avkjørsel identifisert, enten en dør eller et vindu som fører direkte til utsiden.) Hva med naturkatastrofer? Du bør ha en solid avgangsplan for alle scenarier -
Ready.gov har store planleggingsressurser for både innenlandske og eksterne nødsituasjoner.Hadde de en stund? Det kan være på tide med en erstatning. I følge Welmoed Sisson, hjemmeinspektør hos jegnspections av Bob i Frederick, Maryland, og forfatter av “101 ting du ikke vil ha i hjemmet ditt, ”Bør de byttes ut hvert tiende år.
Ifølge Forbrukerproduktsikkerhetskommisjonmer enn 150 mennesker i USA dør årlig av utilsiktet karbonmonoksidforgiftning. Mens du sjekker røykvarslerne dine, kan du gi CO-detektorene en god trykk. Mange enheter vil ha en levetidsalarm, men mange, inkludert de innen Første varsel, anbefaler å bytte ut dem etter fem år.
Jada, du har kanskje mottatt en brannslukningsapparat fra foreldrene dine som en første husholdningsgave, men vet du faktisk å bruke den? Les gjennom Nasjonalt brannvernforbund guide for en rask hvordan du gjør det. Hvis du aldri har brukt den (annet enn som en dørstopp), har Allstate en deilig blogginnlegg om hvordan du effektivt kan inspisere brannslokkingsapparatet ditt.
Når du gikk gjennom hjemmeinspeksjonsprosessen, er det sannsynlig at hjemmet ditt ble testet for radoneksponering - også hva som skjer etter den naturlige nedbrytningen av uran i berg, jord og vann. Imidlertid, hvis du bor i et eldre hjem i Nordøst, Sør-Appalachia, Midtvesten eller det nordlige Vanligvis, bør du teste for radon hvis du ikke har det på en stund, eller hvis du nettopp har gjort en større boligrenovering. De New York State Department of Health anbefaler hvert par fem år i forskjellige årstider.
Noe av det første eksperter anbefaler å gjøre når du flytter i nytt hus er skifte låser—Men hvorfor bruke de ekstra pengene på å ansette en låsesmed hvis du enkelt kan gjøre det selv? (Her er en enkel DIY fra Dette gamle huset!) Hvis du ikke ønsker å endre alle låsene i seg selv (fordi det fremdeles er kostbart!), Men likevel ønsker den ekstra sikkerhetstryggheten, kan du også bruke en re-keying kit, som løper omtrent $ 9 (men er litt vanskeligere å installere enn en helt ny enhet).
Her er et tips: Standard er ikke sikker. Ta en signal fra Jill Schafer, en agent med Kentwood Eiendom i Denver, Colorado, og lær hvordan du endrer statusen for garasjetastaturet.
CDC sier at når du oppdager mugg på en hard overflate, bør du deal med det umiddelbart. Noen muggsopp kan imidlertid kreve mer intensiv fjerning. En spesielt er det Stachybotrys chartarum (aka giftig svart mold) og den vokser uansett hvor vann eller fuktighet burde ikke være det. Selv om det er svart, grønt eller grått, er sjansen stor for at du kommer til å lukte på den før du ser den, siden den vanligvis sitter fast i porene til vannskadet gips, teppe eller annet gulv. Det meste av tiden vil ikke overflaterengjøring gjøre noe - du må bli kvitt materialene helt og adressere hva som forårsaket vannskader.
Apropos levende ting i hjemmet ditt: Du bør vite hvilke skadedyr som er vanlige i ditt område og potensielt kan støte på i hjemmet ditt. Fra insekter, som Sølvkre og til og med - gud forby -veggedyr, til større ubudne gjester, som mus eller andre villdyr, bør du vite hva du skal gjøre hvis du ser en i tillegg måter å forhindre angrep på.
"Det kan være i hovedpanelet i kjelleren, men i noen hus er det i garasjen eller ute i nærheten av den elektriske måleren," sier Sisson.
Selv om du mest sannsynlig vil samhandle med det etter at du har kjørt en automatsikring eller blåst i en sikring, bør du også vite hvordan du slår av strømmen til hjemmet av vedlikehold og sikkerhetsmessige årsaker. Hvis du installerer noe elektrisk (dvs. en lysarmatur eller et hvilket som helst apparat som er mer komplisert enn å koble til noe), må du slå av den enkelte strømbryteren. Hvis det også er en lokal brann (dvs. hvis mikrobølgeovnen tar fyr) eller hvis det kommer gnister ut av stikkontakten, bør du også løpe til bryteren.
Men hvorfor skal du vite hvordan du slår den av? I følge Ben Creamer, medgründer og administrerende megler av Downtown Realty Company i Chicago, Illinois, vil raskt å slå av vannet i en rørlegger nødstilfelle lindre potensielle vannskader i hjemmet.
"Et sprukket rør, en lekker dusj eller et ødelagt sprinklerhode kan alle forårsake alvorlig og kostbar skade hvis du ikke stopper vannføringen raskt," sier Creamer.
Å stenge av vannet ditt er også et viktig skritt for å forhindre at frosne rør sprenges. Hvis du bor i et kaldt værklima, bør du vite hvor slangeklaffen (den utvendige tappekranen) -ventilen din er og slå den av om vinteren (i tillegg til å tappe alt vann i rørene). "Vintertemperaturer under frysepunktet kan føre til ødeleggelser på rør og utvendige inventar, og forårsake sprekker og brudd som kanskje ikke blir til før våren tiner," sier Creamer. "Jeg har sett utendørs vannkraner bryte ved veggen og plener flommer fra sprukne underjordiske rør fordi vannsystemet ikke ble tømt ordentlig før vinterens første frysing.
Av sikkerhetsmessige årsaker skal du ikke prøve å slå av gassnettet på egen hånd - overlater det til en profesjonell, melder Katie Johnston ved Boston Globe. Og hvis du lukter bensin i hjemmet ditt, må du la deg ringe 911 umiddelbart.
Hvis du imidlertid må slå av et gassdrevet apparat, som en komfyr eller en varmtvannsbereder (for installasjon eller vedlikehold), må du se bak maskinen for ventilen og vri med klokken. For mer detaljerte instruksjoner, sjekk ut Slik gjør du SoCalGas.
Det er flere måter å gjøre det på ventilere et hjem—Og de krever alle sin egen type vedlikehold. For å forhindre at skadelige miljøgifter og / eller uønsket fuktighet samler seg og ødelegger helsen din og hjemmet ditt, må du sørge for at alle eksosventiler er uhindret, og alle mekaniske systemer blir reparert årlig.
Hvis et rør går i stykker eller ovnen spretter ut, hvem vil du ringe? Hold en liste over anbefalte rørleggere, snekkere, elektrikere, entreprenører, altmuligmann og utrytter på kjøleskapet ditt for å ringe på et øyeblikk.
Morsomt faktum: Ingenting i hjemmet ditt varer evig—Og selv om noe er laget for å vare i veldig, veldig lang tid, vil det kreve regelmessig vedlikehold for å sikre at du klemmer ut hvert siste potensielle år med apparater og byggevarer. Når du vet hvor gammelt alt er i hjemmet ditt, forrige gang alt ble reparert, hvis det fremdeles er under garanti, og eventuelle store problemer i det siste vil hjelpe deg med å planlegge akkurat når du trenger å utføre vedlikehold (og spare opp for det.)
"Få forståelse for den gjenværende levetiden til taket, ovnen, klimaanleggskondensatoren og andre mekaniske mekanismer," sier Brian Davis, en eiendomsinvestor og medgründer av SparkRental.com. "Disse er dyre å erstatte, og huseiere bør vite om de trenger å forvente en takregning på $ 15.000 neste år eller ti år fra nå."
For alt som veier over et pund, bruk a stud finder å bore eller hamre i piggene. Bare $ 7 kan spare deg for dyre skadede gipsvegger, sier Davis.
"Det er viktig å forstå den type isolasjon som går i hele hjemmet ditt," sa Bridget Rooney, en boligrenoverings- og sikkerhetsekspert. Mens alle isolasjonstyper har sine egne fordeler, risikoer og vedlikeholdsrutiner, er noen farligere enn andre. Hvis hjemmet ditt for eksempel ble bygget før 1980-tallet, er det mulig at huset ditt har asbestisolering. Asbest er ikke farlig hvis den er inneholdt, men hvis "sprø" (lett smuldres for hånd) og dens fibre eller støv inhaleres, kan det forårsake abestose, lungekreft og mesothelioma. Dette er en vanlig risiko i eldre hjem, og overraskende ifølge Mesothelioma og Asbest Awareness Senter, det er ingen føderale retningslinjer for hjemmekontroll rundt asbest, og mange inspektører gjør det ikke Sjekk. Imidlertid er det i mange stater selgere pålagt å røpe alle kjente asbestprodukter i hjemmet.
"Å bytte ut denne isolasjonen før og senere med et giftfritt alternativ som papirisolering vil sikre at hjemmet ditt er et sunt sted i mange år fremover," sier Rooney.
Vil du legge til et annet apparat eller lage en moderniseringsoppdatering? Forsikre deg om at kretsen din kan takle den ekstra belastningen, slik at du ikke stadig løper ned for å tilbakestille bryteren din, sier Allison Chiaramonte fra Warburg Realty i New York City.
"Disse enkle oppdateringene er meningsløse hvis det ikke er nok strøm," sier Allison Chiaramonte fra Warburg Realty i New York City. "Å legge til mer elektrisk kan være veldig kostbart, så vet dette før du planlegger noen form for oppdateringer eller kjøper et hjem."
Du kan sjekke vanntrykket ditt ved hjelp av en trykkmåler fra en hjemmeforbedringsbutikk. (Denne $ 6 en er også topprangeret på Amazon.) I følge Mr. Rooter VVS, er en ideell vanntrykkavlesning mellom 45 og 55 psi. Eventuelt høyere betyr at du risikerer å overbelaste rør og slanger, noe som kan føre til flom. Enhver lavere betyr en skuffende dusj. Du kan enkelt løse eventuelle trykkproblemer ved å installere og stramme / løsne a regulator. Hvis det er et problem direkte fra kommunesystemet, kan du legge til en vanntrykkforsterker—Men de er litt kostbare.
"Overlamping, eller bruk av en lyspære med for mye effekt for et gitt uttak, kan lett føre til hjemmebrann," sier Craig Gjelsten, visepresident for operasjoner ved Rainbow International. “Bare finn riktig effekt på hvert armaturuttak. Hvis armaturen er umerket, hold deg under 60 watt for å være sikker. Unngå å bruke [kompakte lysrør (CFL)) i en hvilken som helst belysningsenhet der pærenes bunn er omsluttet av armaturen, for eksempel med spor og innfelt belysning. ”I stedet anbefaler Gjelsten et kjøligere alternativ, som f.eks. LED.
Se, det skjer. Men ikke la skålen din løpe over på det glitrende rene gulvet bare fordi tanken din ikke slutter å løpe. Slå av din toalettvannventil (det er det sølv mandelformede håndtaket rett under eller bak toalettet) vil stoppe rot før de skjer.
Glem de farlige kjemikaliene. I stedet, skru av vannet, legg en bøtte under vasken og skru ut det U-formede røret under. Det som sannsynligvis er årsaken til at det er tilstoppet der inne.
Hjemmet ditt skal være et kaldt dusjområde - så du bør vite hvor mye varmt vann varmeren din kan inneholde. Og trinn én i å innføre denne regelen er å vite hvor varmtvannsberederen din skal sjekke størrelsen, men også i tilfelle noen feilsøking på bakken (Spoilervarsel: Det er vanligvis gjemt bort et sted og sannsynligvis rundt de andre verktøyknutepunktene.) Og mens vi snakker om varmtvannsbereder, må du huske at din trenger å skylles hver gang år. Sisson sier at du kan gjøre det ved å bruke kranen på basen.
Jo nærmere du bor et urbant sentrum, jo mer sannsynlig er det at du har en direkte forbindelse fra hjemmet ditt til et kommunalt kloakksystem. Alle rør i hjemmet ditt kobler seg sannsynligvis til bysystemet via a hovedlinje, som av og til kan tette seg (og føre til at avløpsvann siver opp fra gulvavløpet. Yuck!) Heldigvis er det en rengjøring - vanligvis utenfor hjemmet og nær fundamentet - som lett kan løse problemer. Imidlertid, hvis den rensingen blir blokkert, blir problemet vanskeligere og dyrere å fikse.
Hvis du er i et landligere område, kan det hende du har en septiktank. Aaron Hendon av Christine & Company of Keller Williams i Seattle sier det er mange forskjellige design av tanker, og hver har sine egne behov og måter å ta vare på det. Forhåpentligvis vil du ikke takle det så ofte, men i nødsituasjoner, bør du vite hvor i hagen din systemet ditt og tanken er begravet. Er du usikker på hvordan du skal finne ut av det? I følge FloHawks VVS og septikt i det nordvestlige Stillehavet, kan systemdiagrammer ha blitt inkludert som en del av hjemmeinspeksjonen, men det kan du også Bruk også landoppføringer for å finne “as-builts” for eiendommen din (de inneholder vanligvis diagrammer også.)
Selv om det kan være for mye å bytte filter hver måned for de uten kjæledyr eller allergier, bør du i det minste endre det sesongmessig for å sikre at AC ikke fungerer overtid. Men disse filtrene er ikke alle størrelser som passer alle. Marla Mock, visepresident for operasjoner kl Aire Serv, et nabobedrift, sier du kan finne ut riktig filterstørrelse ved å se på det eksisterende filteret eller konsultere HVAC-manualen.
"Skriv dette nummeret ned for å sikre at du får riktig størrelse," sier hun. "Å ha riktig størrelse øker effektiviteten og bidrar til å senke strømregningen."
Hvis du er heldig nok med å ha en peis - og bruke den til mer enn bare pynt - bør du vite hvordan du åpner og lukk ildstedet for å redusere risikoen for oppbygging av karbonmonoksid, sier Roxanne Little, administrerende direktør av HAFKAR-løsninger i Atlanta, Georgia. Hun anbefaler også å få den (og skorsteinen din, hvis du har en) rengjort og reparert minst årlig.
I følge den amerikanske brannadministrasjonen, er det anslagsvis 2.900 branner, 5 dødsfall og 100 og $ 35 millioner i skade på eiendomstap på grunn av brann i tørketrommel hvert år. Ja, mye av dette skyldes at du ikke har rengjort lintfangeren etter hver belastning, men visste du at det også er viktig å rense tørketrommelen for tørketrommel hvert år også? Fjern slangen bak tørketrommelen, og ta en børste og støvsug for å fjerne lofri. Ikke bare vil det redusere sjansen for brann, men det vil også forbedre tørketrommelen sin energieffektivitet.
Har du et hull akkurat stort nok på skjermen for at en feil skal gjennomsøke? Du kan bruke klar neglelakk for å enkelt lapp dem rett opp. Større hull kan repareres med sying, lapper eller med et tape-lignende lim.
Å ha ett utsalgssted som bare ikke fungerer, er for løs, eller som bare ikke ser bra ut, er ikke noe du må leve med. Og helt ærlig, det er ganske enkelt å fikse! Her, hvordan skifte ut et stikkontakt.
Det kan være et viktig skritt i vinterklargjøring, men hvis du dekker opp eventuelt dårlig isolerte områder, vil du også redusere kjøleregningene om sommeren. "Når strukturer skifter og legger seg over tid, mister isolasjon, tetting og annet beskyttelsesmateriale sakte sine beskyttende krefter," sier Larry Patterson, franchiseeier av Glassdoktor, et naboselskap. Her er en fullstendig guide til isolere hele hjemmet ditt mot utkast.
Dusjen din kan være plettfri - men sjansen er stor for at det er en ting du ikke har renset på en stund: selve dusjhodet. Minst en gang i året, bør du fjerne den og gi den en god rengjøring. Eller, mens du er inne på det, oppgradere til en helt ny (og mer luksuriøst) hode også.
Hold tregulvene så vakre som de er i dag. I følge National Wood Flooring Association skal du ikke bruke vann på dem når gulvet blir skittent. Start i stedet rengjør tregulvene dine ved å bruke en tørr klut for å raskt maste opp søl og bruke trevennlige rengjøringsmidler på månedlig basis.
benke~~POS=TRUNC plater~~POS=HEADCOMP kan se ut som en ting og faktisk være en annen - som stave problemer når det er på tide å rengjøre og utføre vedlikehold. "Naturstein som er stolt, som marmor, må forsegles årlig og rengjøres med en løsning som er spesifikt formulert for ikke å skade steinen," sier Rainey Richardson, om Rainey Richardson Interiors i Houston, Texas. “Andre materialer som kvarts og Neolith som er kompositter, krever mye mindre vedlikehold.
Vær forsiktig, men du bør komme deg opp dit og få ut all goken og bladene og pinnene. En tilstoppet rennestein kan forårsake skade på taket ditt og lekker inn i veggene. Her er en enkel guide til rengjør renner.
Borte er dagene hvor du må oppbevare en zip-lock-pose full av brukerhåndbøkene for brødristeren, kjøleskapet og vaskemaskinen. I dag sier Schafer at du kan finne de fleste av dem på nettet - bare sørg for å laste ned og lagre en kopi til Cloud (kan vi foreslå en dedikert mappe?) Slik at du alltid har tilgang til dem.
"Kartet viser måterett for hjelpefirmaer og fylket," sier Richardson. "Dette er viktig når du vil legge til forbedringer som en kortstokk, inngjerding, et utekjøkken eller et svømmebasseng."
Ta en tur over til din lokale bygningsavdeling. "Lær ordinanskravene slik at fremtidige tillegg eller modifikasjoner ikke er kilden til opprør eller ekstra utgifter," sa Hendon. "Høydebegrensninger, tilbakeslag og byggekoder kan endres, og du vil være tydelig på at eventuelle fremtidige planer er tillatt."
Ikke bare har forskjellige områder sine forskjellige dager, men hva som kan utelates som søppel, resirkulering og kompost (og hvordan det skal presenteres) kan også variere veldig. Ta kontakt med din lokale sanitetsavdeling for å få lav pris og unngå kostbare bøter.
Sommerfester er morsomme - men naboene dine vil ikke sette pris på at høyttalerne dine sprenges før alle døgnets tider. (Og jeg er sikker på at du ikke vil like om en nabo klipper plenen for tidlig, heller!)
Det er en flott ting å vite i tilfelle en nødsituasjon. (Det kan være verdt å sjekke om det er det nærmeste ER som godtar forsikringen din.)
Hvem leverer internett, strøm, gass og vann i ditt område - og hvordan kan du kontakte dem i en nødsituasjon?
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019