Å jobbe hjemmefra kan være drømmen. Den beste delen? I følge Audra Walters, en hjemmekontorbasert eiendomsmegler med Front Porch Properties fra Caroline Elite Real Estate i Charleston, South Carolina, det er at du er, vel, hjemme. "Jeg kan jobbe i PJ-ene eller badekåpen min og trenger ikke å bruke 30 minutter på å gjøre meg klar til jobb, da [har] en 30-minutters pendel, sier hun. "Jeg får gjort mer." (For ikke å nevne muligheten til å kaste en masse klesvask mens du er på en dempet konferansesamtale og et passord med full tilgang til ditt eget kjøleskap og favoritt snacks).
Men som hun og Abe Zaydan, en New York City-basert eiendomsmegler på Citi Habitats, kan fortelle deg at en kaffekanne og bærbar PC ikke automatisk forvandler et rom til en vellykket og komfortabel arbeidssone. Nei, et rom trenger mye mer enn det i oppsettet - både romlig og designmessig - for å gi et tilstrekkelig hjemmekontor. De burde vite: Ikke bare driver de hver sin egen hjemmekontor, men de hjelper også klienter med å finne de ideelle arbeidsstasjonene deres. Ser du etter en selv? Fyll kaffekoppen og les videre for disse agentenes WFH-ikke-forhandlingsartikler (og tipsene deres om hvordan du konfigurerer din for å hjelpe deg med å holde deg organisert, se bra ut og holde deg produktiv):
I større byer kan det være vanskelig (eller ekstremt dyrt) å sikre at hjemmekontorutformingen inkluderer vinduer for godt naturlig lys. Men Zaydan insisterer på at det er et must.
Windows bare ikke i kortene? Gå for kunstverk som inkluderer utendørs, à la Zaydans hjemmekontor. Vurder å legge til en sollys for å etterligne solens naturlige stråler også.
I en ideell verden vil hjemmekontoroppsettet være i sitt eget dedikerte gulv - eller i det minste i sitt helt eget rom. Men Zaydan har en løsning for de i hjemmekontorets nookklubb:
"Å bruke en bokhylle eller skjerm for å definere kontorområdet er med på å skape en følelse av privatliv uten å bryte banken," sier han. "Å ha dette området holder deg organisert - og enda viktigere, signaliserer det til hjernen din at det er på tide å komme i gang."
Én ting Walters og Zaydan ikke er enige om, er den beste størrelsen for et hjemmekontor: Zaydan har en elegant og sofistikert kontorplass som er gjemt i gangen hans som fører fra kjøkkenet til stuen. Det er den perfekte mengden plass for ham.
Han sier: "Jeg tror det er noe som heter et kontor som er" for stort. "Selv om du ikke vil at plassen skal være klaustrofobisk eller innestengt, bør ideelt sett være de viktigste elementene innen rekkevidde."
Walters er uenig. "Jeg liker å ha god plass," sier hun. "Du vil ikke føle at du er i en hule eller en fangehull. Du vil at hjemmekontorlokalet skal være innbydende. ”
Du bør imidlertid prøve å sikte på nok plass til at du kan skille dine digitale og analoge oppgaver - noe som kan hjelpe lette produktiviteten. Walters liker å ha to arbeidsområder på kontoret sitt: et standard skrivebord med datamaskinen hennes, og deretter en credenza bak papirene og regningene.
Når du har funnet ut det optimale stedet for hjemmekontoret ditt, er det på tide å bosette seg - noe som er like viktig som selve oppsettet.
Å holde seg organisert er nøkkelen for Zaydan. Han sier: "De viktigste varene ville være kalenderen, markøren, Post-Its og den klassiske Notebook-maskinen fra Moleskine. Dette er det grunnleggende. Hvis du er en organisert person, bør dette være alt du trenger. "
For Walters handler det om en popfarge. “Det som er viktigst er at jeg liker å gå inn på kontoret mitt. Dette var super viktig når du valgte layout og farger. Jeg hadde skrivebordet mitt lakkert av favorittfargen min - koraller - for å gjøre meg lykkelig hver gang jeg så den. ”
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019