En stor del av det å være eiendomsmegler, zhushing opp en plass for å tiltrekke potensielle kjøpere. På grunn av dette holder mange agenter et aksent- og møbelbeholdning for å låne ut til selgere med et åpent hus eller notering fotoseanse i kalenderen. I tilfelle du lurer på, er de ikke super snobbete når det gjelder innkjøp av dekorartikler: De handler ofte på de samme stedene med øye på prisen. Jeg ba eiendomsmeglere om å undersøke hvor de handler for å finne de billige aksentene de trenger. Her går deres kjøp i ni store lavprisbutikker:
Et tillegg som Beatrice de Jong, direktør for boligsalg på Åpne oppføringer i Los Angeles, California, tenker California totalt på stemningen? Et flott teppe. "Jeg tror at et nytt teppe kan forvandle et rom til å se mer med vilje og rent," sier hun. Hun ser ofte til AllModern.com for rimelige, men stilige tepper, Som denne.
Kristine Menas Daley, en eiendomsrådgiver i Chicago, lette etter et sirkulært speil for å henge over en peis, men hadde problemer med å finne akkurat det hun ville. "Jeg hadde søkt over alt, men alt var vanvittig dyrt." Så en Amazon-annonse for en
Umbra speil dukket opp - ”Jeg gikk for å sjekke det, og det var bare $ 150 - mindre enn en tredjedel av andre speil jeg hadde sett. Jeg ble positivt overrasket! ”Når Anna Hehenberger, en eiendomsmegler i Warburg Realty i New York City trenger å lage et overbevisende bordbilde, hun drar til Crate og Barrels søstersmerke for å hente et sett med servise, som dette håndverkerinspirert sett. "[Utvalget deres er] veldig praktisk og søtt," sier hun. "Jeg har også hatt gode kundeservicesopplevelser med dem, så jeg anbefaler!"
Hvis Becki Danchik, en eiendomsmegler med Warburg Realty i New York, ønsker å friske opp en plass med en interessant stol (som denne), tar hun turen til Verdensmarkedet for deres eklektiske samling. "De har ofte salgs- og medlemsfordeler som lar deg spare mer også," sier hun.
Hvis du ønsker å visuelt fylle ut en del av boligen din billig, må du ikke se lenger enn til det vennlige nabolaget Dollar Tree, sier Jeanine Boiko, en selger av eiendommer i Wantagh, New York. "Du kan kle på stearinlys og krukker i apotekstil med såper og fuskefrukter til bruk på kjøkkenet eller på badet ditt," sier hun. “Hvis du iscenesetter et hus, tilbyr noen butikker hvite tallerkener og krus. Disse er perfekte for en frokostkrok, kjøkkenbar eller spisebord. ”
De Svensk megabutikk benyttes best med en "mix and match" -plan, sier Daley. ”Jeg elsker for eksempel deres hvitt glassplate [TORSBY] med krombase da det er veldig likt andre, men solgt for en brøkdel av kostnadene. ”Hun elsker spesielt hvor allsidige bordene deres er. For eksempel kan denne konverteres til et skrivebord eller et barnebåt i en kjeller, avhengig av husets behov.
Selv om iscenesatte hjem vanligvis har minimalt med rot, opprettholder de beste litt av en bebodd stemning - og det betyr å krangle alt som kan vises på en estetisk tiltalende måte. Mange ganger krever dette å finne arrangører. Danchiks valg for rimelige? Muji. "Du finner mange av dem som du ikke visste at du trengte, men de kommer godt med for hvert rom i huset," sier hun. Hun anbefaler dette 1,50 dollar desk arrangør og 7 dollar bestikkstativ.
Når Samira Tapia, en eiendomsmegler med kompass i Beverly Hills, California, trenger noen få nye dekorstykker for soverom for en liste, hun drar rett til TJ Maxx for å lage et Instagram-verdig oppsett. "Sengetøyet er flott for å skape et luksuriøst, men likevel au courant bed setup," sier hun. “Lagdeling av sengetøy med kasteputer og draper et kast på tvers av sengen varmer opp plassen for ikke mye penger. "
Når en eiendomsmegler kommer over et svakt opplyst hjem, vil de sannsynligvis kalle inn forsterkninger. Daleys forhandler som er valgt for lysarmaturer (som fan bildet over) og aksentbelysning? Wayfair. "Jeg elsker Wayfair fordi de har flotte filtre, appen er like enkel og morsom å se gjennom som Instagram, og de har god kundeservice," sier hun. "De har også et flott salgsseksjon, så husk å bla gjennom for å finne noen gode kjøp."
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019