![Katarinas omhyggelige arbeid pågår](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Boligmarkedet ebber og flyter: Det er bare et faktum av livet. Noen ganger er det et kjøpers marked, og andre ganger er det en selgers marked. Men hvis du ønsker å kjøpe ditt første hjem, kan markedets uforutsigbarhet føles nærmere en eksistensiell trussel enn et faktum om å eksistere. Byene med lave boligpriser du faktisk har råd til, er kanskje ikke steder hvor du vil slå deg til ro, med høy arbeidsledighet og stillestående boligverdier. Men overraskende nok er det noen skjulte perlemarkeder hvor du kan kjøpe et hjem billig og fremdeles forvente at hjemmets verdi øker over tid. Trulia så på boligmarkedene over hele landet for byer der boligprisene ikke stiger. I denne nye rapporten detaljert de tre markeder der ikke bare de median boligprisene forble de samme eller redusere, men boligverdien økte, og skapte en god avkastning for de som er investert i eiendommer i område. For alle som ønsker å flytte til det nye hjemmet, kan du prøve å sjekke ut disse byene for å få mest mulig penger.
Ønsker du å slå deg ned i Lone Star State? Mission City tilbyr et suverent smell for pengene dine. I følge rapporten er den median boligprisen i San Antonio 269.499 dollar - en nedgang på 5,4% siden i fjor. Dette skyldes i stor grad to faktorer: Nyoppførte startboliger har kommet ut i markedet på en bedre måte pris og mengden ledige jobber har vokst med 4,2% år over år, til tross for at lønningene falt 2,6% fra sist år. Dette fantastiske økonomiske utsiktene har også økt verdien for nåværende huseiere: Boligverdiene har økt med 9,4% i byen, noe som setter San Antonio til en solid 8% over landsgjennomsnittet.
San Antonio's eklektiske nordlige nabo er et godt alternativ for de som leter etter en liten byfølelse med alle fordelene med storbyboer. Og gjett hva? Det holder fortsatt relativt billig, til tross for en massemigrasjon av kreative årtusener og teknologiske oppstarter. Den median noteringsprisen er bare $ 336.995, ned 3,4% året før. Du kan takke et boom av ny utvikling: Bare i fjor utstedte Austin 79,5% mer byggetillatelse enn det noen gang har hatt før, noe som gjør det til det nest største boligmarkedet i landet. Og med 6% jobbvekst og 3% arbeidsledighet, kan du helt sikkert finne en jobb for å støtte ikke bare pantelånet ditt, men taco-vanen din (som om du trenger en annen grunn til å flytte dit!)
Mens Honolulu kan betraktes som et sted for de heldige nok til å investere i et andre hjem, viser byen seg å være en solid investering. Medianprisen kommer på 630 000 dollar - en bratt pris sammenlignet med den nasjonale medianen på 268 500 dollar, selvfølgelig. Den prisen er imidlertid fortsatt et fall fra fjorårets medianstall, 1,4% for å være nøyaktig. Hjemmeverdien satte imidlertid pris på 7,5% det siste året. Hjem som er oppført på markedet ble også rangert som $ 40.000 mindre enn verdien av medianhjemmet, i henhold til estimert verdi. Du kan takke lønn som øker med 5,6% for det.
Ja, du er kanskje priset ut av San Francisco, et av landets mest blomstrende, dyre markeder. Men hvis du leter etter kul i California uten å måtte forholde deg til bittesmå leiligheter og tech bros, kan du sjekke ut Sacramento. Selv om byen Lady Bird (og hovedstaden i California) ikke er billig, er det en stor investering. I følge rapporten holder den median boligprisen seg til 429 000 dollar, samme pris som i fjor. Den sterke økonomien i Sacramento bidro til å holde mediankostnadene for hjem fra å stige siden i fjor - lønningene steg 5,1 prosent! Hjemme satte pris på i verdi samlet sett med en vekst på 12,1% det siste året. I følge Trulia antyder dette at flere billige boliger har truffet markedet den siste tiden. Vi synes det er hella stramt.