Hvert år strømmer millioner av mennesker til Disney World i Orlando, Florida for en magisk ferie. Men for de som er heldige nok til å bo i området, kan en morsom dag i parkene være mer enn bare en gang i året eller en gang i livet. Har du noen gang lurt på hvordan det vil være å bo nær Disney World til å besøke regelmessig?
Hvis du har drømt om å gjøre Orlando-området hjem, har du sannsynligvis vært nysgjerrig på hvor mye det vil koste å bo der. I følge Zillow, den median boligprisen i Orlando-Kissimmee-Sanford Metro-området (hvor Disney World ligger) er $ 228 700.
Ved å bruke Zillows pantekalkulator, med et 30-årig lån til gjeldende rente på 4 469 prosent og en 10 prosent forskuddsbetaling, vil pantebetalingen din være på rundt 1.445 dollar i måneden. Basert på retningslinjen for at pantelånet ditt skal ta opp 28 prosent av den månedlige inntekten før skatt, må du tjene omtrent en husholdningsinntekt på 61 928 dollar for å ha råd til å bo i området. (Og sørg for at du er med på sesongkortet, hvilket starter på 439 dollar for innbyggere i Florida.)
Men hvordan er det å bo så nær den populære feriedestinasjonen? Vi snakket med noen eiendomsmeglere i området for å finne ut av det, og her er hva de hadde å si.
Noen av fordelene med å bo innen en 10-minutters kjøretur fra Disney World er ganske åpenbare. Utenom å ha lett tilgang til temaparkene inkluderer noen av fordelene med å bo i området flott vær, innsjøer, strender og sport, for eksempel Orlando City Soccer MLS-teamet, sier Justin Pekarek, meglerforbund i Stockworth Realty Group.
Det er imidlertid noen potensielle ulemper som må huskes. For det første er Orlando ganske spredt, så betydelig reisetid og trafikk er to realiteter du kanskje trenger å kjempe med.
"Vi refererer noen ganger til det som et" mindre Los Angeles, "forklarer Pekarek. "Selve området blomstrer av vekst, inkludert et sterkt arbeidsmarked sammen med nye bygningsboliger rundt store skoler og veidekorasjoner overalt.
Mens et område som er på vei oppover kan appellere til deg, må du huske at alt det som bygger, betyr enda mer trafikk. Hvis litt mer tid i bilen ikke plager deg, er to av områdene i nærheten av Disney World som Pekarek anbefaler blant annet Windermere og Nona-sjøen.
Lake Nona-nabolaget på østsiden av Orlando tilbyr nærhet til flyplassen - perfekt for å hente alle vennene og familien som skal komme til å besøke når du bor et hopp, hopp og et hopp fra Disney World. Imidlertid er den median boligprisen i dette området betydelig høyere - $ 412,300, noe som betyr at du må tjene minst 110 100 dollar i året.
Hvis du er mer i markedet for et feriehus som kan leies ut når du ikke er i nærheten, sier Pekarek nabolagene i Reunion, Championsgate og Celebration - et planlagt samfunn opprinnelig utviklet av Walt Disney Selskap - er ideelle. Dette to-roms enhet i Celebration er oppført til $ 214 900 og leveres med en vedlagt en-bil garasje.
Amy Vastardis, en eiendomsmegler med Vastardis Team, siterer også trafikk som en potensiell undergang for å bo i Orlando området, og bemerker at jo nærmere du bor parkene, jo mer tid vil du bruke på å løse dette problemet.
Hun bemerker også at det å bo i Osceola County, der mange av områdets kortvarige leiesamfunn ligger, betyr at du ikke alltid ha naboer på heltid, som kan sees på som positive eller negative, avhengig av om du liker personvernet ditt eller foretrekker et fellesskap føle.
For de som leter etter et stort hjem som hele familien kan glede seg over, har Vastardis for tiden en oversikt over et seks-roms, fire-bad hjem i Windermere som er priset til $ 650 000.
