![De beste potteplantene å kjøpe basert på stjernetegnet ditt](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Hvis du har klappet deg selv på baksiden for å bo minimalt i en studioleilighet i håp om å snirkle deg bort et par hundrevis av dollar hver måned for en forskuddsbetaling en gang i fremtiden, støtt deg selv: Jeg hater å bryte det for deg, men du kan faktisk være tapende penger. I hvert fall i følge a ny analyse fra HotPads, et Zillow-selskap som fokuserer på leilighetssøk, er medianprisen for en ett-roms leilighet i de fleste byer faktisk billigere enn et studio.
For analysen sammenlignet økonomene ved HotPads den medianleie av studioer og ett-roms i 49 store storbyområder, så vel som den nasjonale figuren. De fant ut at medianleien for en studioleilighet nasjonalt er $ 1,385 per måned - $ 125 mer enn den medianleien for et ett-roms, som bare er $ 1.260. Dette mønsteret ble funnet på alle metroene som ble undersøkt bortsett fra fire: Atlanta, Detroit, San Jose og New Orleans.
Ikke krit det opp til kvadratmeter: Det er ikke slik at studioene faktisk maskerer seg som storslått loft eller noe. Vanligvis løper en en seng 730 kvadratmeter mens et studio er bare 500. Det virkelige svaret? Samme som omtrent hva som helst innen eiendom: beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. I de analyserte metroområdene var studioene typisk en tredjedel av en kilometer nærmere jobbknutepunkt enn utleie med ett soverom. I tillegg er det et spørsmål om tilbud og etterspørsel. Generelt er det flere ett-roms enheter tilgjengelig, og de er spredt over metroområdet, slik at prisene kan forbli lave. Tenk på det på denne måten: Hvis flere ønsker å bo nær nok til å jobbe at de kan gå, er det mer etterspørsel etter begrenset plass, så disse enhetene kommer til å bli litt mindre enn de ville være lenger ute, dvs. studioer! Siden det er mer konkurranse om disse begrensede mengder mindre enheter, kan de kreve en høyere pris.
Så hva med Atlanta, Detroit, San Jose og New Orleans? Ifølge Joshua Clark, økonom ved HotPads, skyldes det at studioer og ett-roms i disse byene er stort sett de samme - foruten selvfølgelig størrelse. “Når studioer og ett-roms er fordelt på lignende steder over en by og har lignende fasiliteter, kan vi forvente at folk som ønsker den ekstra plassen eller privatlivet, vil betale mer for den luksusen, sier han sier.