Annie Hall kom ut i april 1977. Vinner av fire Oscar-utmerkelser, inkludert de for beste bilde, beste regissør og beste skuespillerinne for Diane Keaton, det har alltid vært en av mine favoritt romantiske komedier (der oppe med Da Harry møtte Sally) og absolutt min favoritt Woody Allen-film. (Selv om jeg skal innrømme at det har blitt vanskeligere å glede seg over de siste årene, som en Cosby Show-gjennomføring, å vite hva vi vet.)
Annie Hall er også på mange måter en geografisk trofast ode til det hundreårige Manhattan, en tid da byen bare hadde knapt unngått konkurs og Times Square lignet nærmere et rødt lys-distrikt enn den urbane Disney World den er i dag. Mye av filmen foregår på gatene i New York, på ganske gjenkjennelige steder - hvorav mange fremdeles til tross for byens utrolige transformasjon i tiårene siden.
Etter en forrykende kjøretur i Annies Volkswagen Beetle og en komisk dårlig parkeringsjobb ("Ikke bekymre deg, vi kan gå til fortauskanten herfra, sier Alvy), de ender opp med å prate på Annies misunnelsesverdige hustak terrasse. Takk til en utrolig sleuthing av Bob Egan kl
PopSpotsNYC, ser det ut til at leiligheten ligger på 36 East 68th Street, mellom Madison og Park på Upper East Side.Senere i filmen, når Alvy prøver å overbevise Annie om å beholde leiligheten selv om de flytter inn sammen - en nesten utenkelig luksus i denne dag og alder - hun forteller ham, "Den lille leiligheten koster $ 400 i måneden, Alvy." Dessuten, sier hun, det har edderkopper og dårlig VVS. (Ja, men likevel - den terrassen!)
Selvfølgelig har leiene i Manhattan aldri følt seg begrenset av bare inflasjon. Den gjennomsnittlige leien på Manhattan slo $ 3 940 per måned i mars, i følge MNS; et urimelig ett-roms i bygningen ved siden av Annies leilighet er for tiden oppført for utleie til $ 3,650 / måned, og det er uten et tilfluktssted på taket.
Det er liten tvil om at Annie, som amatørsanger og fotograf, ville blitt priset ut av den leiligheten til slutt hvis hun ikke hadde flyttet til Los Angeles likevel. Imidlertid, hvis hun hadde funnet en måte å kjøpe den på, ville hun sannsynligvis vært millionær nå.
Manhattan eiendom solgte for rundt 45 dollar per kvadratfot på 1970-tallet, ifølge takstfirmaet Miller Samuel, og plasserte en 600 kvadratmeter stor leilighet til omtrent $ 27.000. I 2016 solgte i mellomtiden condos på Upper East Side for i gjennomsnitt $ 1,748 per kvadratfot, ifølge City Realty - noe som betyr at 600 kvadratmeter nå vil sette deg tilbake $ 1.048.800.
Hva med strandhuset i Hamptons, der Alvy er berømt skremt av hummerne som rusler rundt på kjøkkenet? Den scenen var angivelig filmet hjemme hos East Hampton Star-redaktør David Rattray på Cranberry Hole Road i Amagansett.
Den gjennomsnittlige boligprisen i Suffolk County i 1978 - så langt tilbake som jeg kunne finne - var 43.317 dollar, ifølge fylkesdata. I mai 2013 hadde gjennomsnittsprisen steget til 315 000 dollar, og ved det grunnleggende tiltaket ville verdien av Hamptons-huset ha økt anslagsvis 627%.
Suffolk County er imidlertid stort, og disse dataene fanger ikke opp høyden hele tiden nådd i 2014. Heldigvis kan vi bruke et annet kjent filmhjem som en fullmektig: Huset fra 1897 ble berømt i filmen Grey Gardens.
Det ni-roms East Hampton-godset ligger bare noen mil nedover veien fra Annie Hall-huset, og var det også kjøpt av en redaktør - den avdøde, store Ben Bradlee fra Washington Post og hans journalistkone Sally Quinn - for 220 000 dollar i 1979. Det hadde falt i uhyggelig forfall, så paret brukte $ 600 000 dollar på å restaurere eiendommen, og det er nå på markedet for 18 millioner dollar.
Å ta hensyn til pengene som ble brukt på renoveringer, og med en generøs antagelse av at de henter noe i nærheten av prisantydningen, det er en ganske svimlende prisøkning på 2.097% siden 1979.
Likevel, i den kanskje mest forutsigbare plottvinkelen i New York av alle, ser det ut til at Annies utleier ville høstet de største eiendomsbelønningene de siste 40 årene. “Vel, lah-dee-da,” som Annie Hall ville sagt.