I følge en 2015 Urban Institute-rapport, utsatt ekteskap og studielånsgjeld er de største faktorene som holder millennials tilbake fra å kjøpe hjem. Men selv om veien til huseierskap er svaberg, ønsker mange årtusener fortsatt den "amerikanske drømmen." Census Bureau, nesten 37 prosent av dem eier allerede hjem.
Hvis du har lyst til å eie din leilighet eller et hjem virker utenfor rekkevidde, kan det være lurt å høre historiene til dine andre årskolleger som har blitt huseiere. Så langt har vi hørt fra Ashley Coleman, som delte sine erfaringer med å låne fra 401K og få et FHA-lån; Billy Lyons, som holdt kostnadene lave mens han sparte for en utbetaling ved først å bo hjemme og deretter leie rimelig; Lauren DiTullio, som jobbet hardt for å finne den beste agenten som ville hjelpe henne med å finne et tilgjengelig og rimelig startbilde; og Krystal Covington, 34, som sparte penger i en rimelig by før de flyttet til en dyrere. For vår siste del, Rory O’Reilly, 34, deler hvordan tålmodighet, flittige besparelser og flytting til forstedene hjalp ham og kona råd til hjemmet sitt. (Bare en advarsel, dette er historier om første person - ikke nødvendigvis økonomisk rådgivning, så snakk med en profesjonell for å se hva som fungerer for deg!)
O’Reilly er assisterende prosjektleder for et bygg- og utviklingsfirma og kona, Grayson, er lærer på videregående skole. De bodde i et studio på New York City Upper East Side da de giftet seg og visste at de trengte mer plass fordi de ønsket å få barn. De har nå to barn: en 15 måneder gammel og en nyfødt.
"Gitt prisen på eiendommer i byen, visste vi at det betydde å flytte til forstedene," sier han. Paret bosatte seg på Port Chester i Westchester County, fordi han jobbet i nærheten, hadde vokst opp i nærheten, og de likte lett tilgang til byen.
"Det fikk også mye positiv press på den tiden om å være en oppegående by, så vi regnet med at det kan være en god investering," sier O’Reilly.
Når det gjelder selve huset, elsker O’Reilly at stuen har en balkong med en stor, skyve glassdør i glass som slipper inn mye naturlig lys. Det var også en av de få leilighetene med to soverom han og kona så på som også hadde to bad, stort fordeler når det gjelder å gjøre seg klar til jobb om morgenen, administrere badetider og være vertskap for familie og venner.
O’Reilly var 31 og kona var 30 da de kjøpte hjemmet sitt. Nå som paret har to barn, vokser de ut hjemmets to-roms hjem og vil flytte igjen de neste to årene. Måtene de planlegger å ha råd til oppgraderingen på, ligner veldig på teknikkene som hjalp dem å spare opp for den første utbetalingen.
O’Reilly sier at han og kona hadde spart i fem år - bare litt raskere enn det gjennomsnittlig leietaker sparer for en forskuddsbetaling. Bryllupet deres hjalp dem med å nå sparemålet sitt. "Vi var heldige nok til å kunne legge alle våre kontante gaver mot forskuddsbetaling," sier han. Verdt å merke seg: Å være gift øker sannsynligheten for huseierskap med 18 prosent, ifølge Urban Institute.
O’Reilly har en automatisk uttak som flytter penger fra brukskontoen hans til et investeringsfond hver uke. "Dette gjør at du sparer ganske uanstrengt og det føles flott å se balansen vokse," sier han.
"Vi bygde nøye et budsjett basert på faste utgifter, som pantelån, bilbetaling, barnehage og dagligvarer, og la oss litt å leke med hver uke til middager ute, klær osv.", Sier han.