Hvis du noen gang har slengt a vaskeri over skulderen, trakk til vaskeri, og brettet delikatessene dine foran fremmede, da vet du at det å ha en vaskerom i huset ditt (eller til og med bygning) teller som en luksus.
Men bortsett fra “vaskemaskin og tørketrommel inkludert”, hva annet bør huskjøpere huske på når det gjelder dette funksjonelle rommet? Vi ba eiendomsmeglere om å dele det som tar et vaskerom fra “OK, dette vil gjøre”, til “Wow, venner, har jeg vist dere vaskerommet mitt?” Her er hva de har å si:
Overlater det til eiendomsmeglere å få frem "beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet." Men dette er en flott påminnelse, siden du sannsynligvis ikke driver med forestillingsarbeid mens du turnerer i åpne hus.
"Hvis alle soverommene dine er i andre etasje og vaskerommet ditt er i første, kan det bli en alvorlig smerte," påpeker Corey Crossman, megler og eiendomsmegler hos Coldwell Banker Advantage i Raleigh, North Carolina. "Ideelt sett vil vaskerommet ikke være mer enn noen få skritt fra soverommene, der de fleste klærne dine er oppbevart."
Når du bygger et nytt hjem, blir kjøpere ofte revet med finish på kjøkkenet og på badet. Det betyr at det ikke er plass i budsjettet for vaskerommet, sier Crossman. Resultatet? Billige vinylgulv og minimale funksjoner.
Sørg for å prioritere fliser eller annet vannfast gulv i vaskerommet. I tilfelle søl, gjør det opprydding så mye enklere.
En stor, flat overflate å brette klær på er et must, sier Chuck Vosburgh, en eiendomsmegler med NesteHome Gulf to Bay i St. Petersburg, Florida.
Et par andre hacks: Installer en stang for å henge klær for tørking (det vil også redusere rynking) og velg skap i stedet for hyller for oppbevaring (alt det lo skaper støv!), Antyder Vosburgh.
Å kjøre vaskemaskin og tørketrommel kan føre til fuktighet i hjemmet, så sjekk for å se om rommet har det bra ventilasjonssystem, som en vifte eller et vindu, for å holde området kjølig og tørt, foreslår Los Angeles Realtor Melissa Okabe.
"Lyse og lyse vaskerom fylt med naturlig lys har blitt foretrukket av kjøperne jeg har jobbet med," sier hun.
"Vi har alle sett de store, stygge plastvasken i vaskerom i kjelleren," sier Jennifer Harder, grunnlegger og administrerende direktør i Jennifer Harder boliglånsmeglere i Victoria, Britisk Columbia. Men vaskeromsvasker kan være stilige og funksjonelle, akkurat som alle andre vasker i hjemmet ditt, sier hun. I stedet for en stor olje-plastkum, kan du oppgradere til en rustfritt stålvask med en bakside, bli kreativ med etterbehandling på kraner eller velge et våningshus vaske.
"Hvis vaskerommet kobles til utsiden, vil dette forhindre at din pooch sporer i gjørme," sier Valerie Burmester, en eiendomsmegler med Marketplace Sothebys internasjonale eiendom i Redmond, Washington. "Pluss at det vil holde dine egne dusjer og badekar renere."
Så selv om et vaskerom ikke nødvendigvis er det mest sexy rommet i et hjem, kan de gå utover for å få livet til å bli litt jevnere.