Da vi begynte å jobbe med listen vår over de kuleste forstedene i Amerika for 2019, fikk teamet vårt to gjennomgående spørsmål: Hva er en forstad? Og hva er "kult"? Nå som listen offisielt har blitt lansert, bryter vi nøyaktig opp hvordan vi nærmet oss å identifisere disse 24 burbs.
Første ting først, vi fikk ut et pålitelig kart. Vi vurderte forsteder innenfor de folketelling-angitte parametrene til et metroområde, og så på bestander rundt 20.000 til 100.000. Imidlertid bryter noen av de valgte stedene denne formen med befolkninger så store som 400 000 - i tilfelle av våre "indre forstads-valg", som Arlington, Texas. Og noen er riktignok omstridte valg, som "pendlerforstad" Hoboken, New Jersey. (Ikke bekymre deg. Vi fordeler ytterligere rasjonalitetene for deg i våre individuelle guider i forstedene.)
Vi kortlistet forsteder etter å ha vurdert flere faktorer, inkludert levekostnader, husholdningsinntekt, demografisk mangfold og mer. Vi gjorde deretter kvalitativ undersøkelse av kulturscenene i forstedene til de 35 største metroområdene over hele landet. Deretter spurte vi våre redaksjoner for leilighetsterapi, forfattere, frilansere, kilder, nettverk for bidragsytere og
Hjemmelagpanel for å hjelpe oss velg 19. Gitt anbefalingene deres, intervjuet vi lokalbefolkningen, undersøkte mer, diskuterte og stemte. I kategoriene “Superlativ i løpet av 2019” har vi også kontaktet partnere som Google og Etsy om tilpassede numre som vil fortelle unike datahistorier om topprangerende forsteder i "kule" kategorier som "Mest søkte" og "Best for Håndverkere.”Det krever en landsby å måle "kulhet"! Vi er takknemlige for vårt pålitelige, sjenerøse, kjente team av ansatte og bidragsytere. Sammen vurderte vi til slutt forsteder for skiller seg ut kulturelle alternativer som forskjellige spisesteder, fantastiske kaffebarer, gangbare områder, friluftsliv, unike butikker, familievennlige aktiviteter, en følelse av fellesskap og en livlig kunst scene. Totalt sett lette vi etter forsteder der det ikke føltes som om du ville tjene mange ofre ved å flytte ut av byen.
Å definere hva en "forstad" betyr var overraskende den vanskeligste delen. Whitney Airgood-Obrycki, senior forskningsanalytiker ved Felles senter for boligstudier ved Harvard University, forklarte Leilighetsterapi at det virkelig ikke er noen måte å kutte den på.
"Når du definerer" forstad ", er det ingenting som anses å være" akseptert "over hele linja," sier hun. ”Alle har sin måte å gjøre det på. Stort sett hva du velger så lenge du kan rettferdiggjøre det du gjorde, er OK. Det er ingenting som er avtalt, og du kommer ikke mot noe. "
Forsteder er ofte innarbeidede jurisdiksjoner, noe som betyr at de er byer, tettsteder eller landsbyer. Men forsteder kan også være ikke-integrerte steder, noe som betyr at de ikke har sin egen kommunestyre. Uinkorporerte forsteder kan også omfatte underavdelinger som ligger i utkanten av storbyutvikling i nesten landlige områder, som ofte omtales som "forsteder" Airgood-Obrycki forklarer.
På sine enkleste vilkår forklarer Airgood-Obrycki at det er typiske anekdotiske egenskaper ved en forstad de fleste innbyggerne kan være enige om.
"Hvis det er høyt hjemseierskap, høy bilreise og eneboliger, kan du kalle det en forstad," sier hun.
Flere trender bidrar til at forsteder blir mer ønskelige steder å bo, sier Airgood-Obrycki - men de ser ikke solide data som indikerer en flytur til burbs ennå.
Airgood-Obrycki påpeker også at noen forstadsområder bringer inn funksjoner som tiltaler unge fagpersoner og familier, og realistisk sett blir disse beslutningene ofte fremdrevet av penger og trender. Forsteder som bygger opp kommersielle områder kan gjøre det for å skaffe inntekter fra skatt, forklarer hun: "Hvis du bare er et boligområde, kan du bare heve eiendomsskattene, mye. "Så er det også det faktum at miljøhensyn rundt forstadsutvikling til slutt har ført til flere gangbare områder, områder med blandet bruk og utendørs rekreasjon.
"Forstørrelsens spredte kritikk fører til en ny urbanistisk bevegelse," sier hun. "Det er et argument for at du kommer til å tiltrekke [en] aldrende befolkning som reduserer størrelsen fra hjemmene eller tusenårene som er mer hippe og ser etter funksjoner som det."
Generelt sier Airgood-Obrycki at selve konseptet med byer og forsteder kan bli mer blandet i offentlighetens sinn på noen områder. Hun sier etter hvert som mange byer blir stadig mer gentrifiserte (og noen ganger til og med.) forstads-følelse), har noen indre forsteder sett en økning i fattigdom, noe som får oss til å sette spørsmålstegn ved disse "by-" og "forstedene" -merkene i utgangspunktet.
"Disse skillene brytes ned," sier hun, "og får oss til å tenke hva disse begrepene til og med betyr. Ting krysser disse kunstige grensene. ”
Nå som vi har brutt ned bakgrunnen for prosjektet, kan du sjekke den offisielle av Apartment Therapy "Coolest Suburbs in America" -listen for 2019. Husk å klikke deg gjennom til våre omfattende guider, samlet av lokale forfattere i hver burb!