Noen av verdens mest ikoniske hjem, som Philip Johnsons Glasshus, fungerer nå som "Husmuseer." Hver dag kommer mange besøkende inn i hjemmene for å undre seg over sine stil - og hver dag får husets ledere oppgaven med å skape en intim og hjemmekoselig setting og følge med vedlikehold slik at folk kan fortsette å besøke for år. Å finne denne balansen er en stor utfordring for enhver huseier - og enda mer når huset tilfeldigvis er et Cape Cod-modernistisk ikon eller et mesterverk av Philip Johnson.
Selv om du kanskje ikke har folk som turnerer hjemmet ditt daglig, vil du sannsynligvis fortsatt ha det som velholdt. Jeg rakte ut til huslederne ved ikoniske hjem over hele verden for å finne ut hvordan de holder dem i topp toppform. Her fire av deres beste tips.
Det første trinnet for å opprettholde et historisk hjem som Sonoda House av Junzo Yoshimura? Hold deg organisert, sier Toshiko Kinoshita, direktør for Heritage Houses Trust i Tokyo, Japan. ”For å sikre at vedlikeholdet av en historisk eiendom kan gjøres smidig og i tide, er det det veldig viktig å oppbevare en godt organisert fil med all relevant informasjon angående bygningen, sier hun sier.
For det ikoniske japanske modernistiske hjemmet betyr dette å ha de originale tegningene, spesifikasjonene, fotografiene, bygningsestimeringene og materialprøvene på ett sted. På den måten er det lett å hente når vedlikehold eller større restaureringer må planlegges. "Uten denne informasjonen kan det være utfordrende å ta de riktige beslutningene når du gjør reparasjoner eller renoveringer," forklarer Kinoshita.
Dette prinsippet kan enkelt oversettes til ditt eget hjem: Etablere en binder for alle husregister, dokumenter, kvitteringer, prøver fra renoveringer, etc.
Dette kan spare deg for penger siden du vet hvor mye reparasjoner og vedlikehold som historisk sett har kostet, slik at du kan ha mer innflytelse for forhandlinger nedover linjen.
Det er viktig å etablere en Rolodex av mennesker som kjenner bygningen til å ringe på hvis noe går galt. Kinoshita forteller at hun, i hjemmene hun administrerer, sender inn kontaktinformasjonen for alle menneskene som deltok i prosjekterings- og byggeprosessen for historiske hjem i tilfelle det skulle oppstå et problem. Å ha direkte innspill fra det originale arkitektskontoret eller bygningsselskapet kan bidra til å tydeliggjøre mange problemer som aldri kom til tegningene som plutselige design / bygningsendringer besluttet på stedet, ”sa hun sier.
Hvis du bygger ditt eget hjem eller bor i et nytt bygg, bør du ha kontaktinformasjon for alle entreprenører og leverandører.
Imidlertid, hvis du er i et eldre hjem, kan du sannsynligvis ikke komme i kontakt med de originale arkitektene eller byggefirmaet. I så fall bør du bygge dette kunnskapsrike teamet ditt. Etter å ha kjøpt, opprett forhold med en altmuligmann, rørlegger, elektriker og VVS-spesialist så snart som mulig. Forsikre deg om at de er pålitelige, kunnskapsrike og tilgjengelige for å hjelpe deg når huseierskap blir vanskelig. Disse kontaktene gir de beste profesjonelle rådene - og sparer tid når det oppstår et problem - hvis de vet hvem du er så vel som den generelle historien til hjemmet.
Hvis du leier, kan du også ta en rask samtale med bygningens super for å vite hvilke problemer du skal se ut ute etter i enheten, de beste kommunikasjonslinjene når et problem oppstår, og den typiske tidslinjen for å fikse tingene.
Et av de mest ikoniske husene gjennom tidene - the Glasshuset av Philip Johnson - kan også være en av de vanskeligste å vedlikeholde: “Vi rengjør glasset på en vekslende plan under turen sesong — inne i en uke og utenfor den påfølgende uken, sier Brendan Tobin, grunnsjefen for dette modernistiske hjemmet i New Kanaan. "I høysesongen vil vi rengjøre den en eller to ganger i måneden." Plenen klippes også etter en plan, to ganger i uken om våren og høsten og en gang i uken om sommeren.
Å oversette dette Glass House-tipset til ditt eget hjem er enkelt. Selv om det kan være overveldende å rengjøre hele huset og klippe gresset på en dag, kan du i stedet velge en dag til vedlikeholdsoppgaver, legge det på kalenderen og veksle hver uke. Kanskje rengjør du vasken på badet ditt hver tirsdag, bytter laken de første og tredje søndagene i måneden og rengjør rennene de første lørdager i april og oktober. Å bygge vedlikeholdsoppgaver i kalenderen din som denne er en sikker måte å sikre at de ikke glir fra tankene dine.
Å vedlikeholde ikoniske hjem er en for stor jobb for en person - noen ganger er det nødvendig å få det større samfunnet til å være involvert. Arkitekt Peter McMahons Cape Cod Modern House Trust gjenopplivet hus i Kapp gjennom støtte fra grasrota. "Bygninger må ha en valgkrets, både lokalt og nasjonalt," sa han i et intervju i 2018 Ikonisk hus-konferanse. “Du må overbevise begge målgruppene. I disse dager kan du også bygge opp internasjonal støtte, takket være Internett. ”På en måte har han gjort hjemmene han opprettholdt i hodet i det større samfunnet? kick~~POS=TRUNC. En kampanje han hadde tilsyn med for restaurering av Weidlinger-huset, samlet inn $ 24246 fra 229 støttespillere.
Selv om hjemmet ditt kanskje ikke krever titusenvis av dollar i internasjonal støtte, kan du oppleve at midlene som trengs for å skifte ut et tak eller få et nytt gulv, kan være utenfor dine umiddelbare midler. Hvis du tror at hjemmet ditt er noe som samfunnet gjerne vil bevare, eller hvis familien er det investert i å holde det i generasjoner fremover, prøv å sette opp en crowdfunding-kampanje for å finansiere renoveringer. Du kan bli overrasket over hvor mange mennesker i livet ditt som ser på hjemmet ditt som en ting som er verdt å bevare.