![Judy Garlands 'Wizard of Oz' Dorothy Dress ble nettopp gjenoppdaget](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Har store drømmer om å kjøpe et hus neste år, men vet ikke hvor du skal begynne? Bare fordi du ikke tror at du skal ha forskuddsbetaling sammen for 2018, betyr ikke det at du må vente med å komme i gang med prosessen. Her er noen skritt du kan ta for å hjelpe deg med å finne ut hva du leter etter i et hjem, hva du har råd til, og hvordan du får deg til å bli opptatt av å finne ditt drømmehus mens du venter.
Kredittstatusen din vil avgjøre mye av hjemkjøpeturen din, så før du gjør noe, må du forsikre deg om at du vet hva du jobber med. Du kan få en gratis, full kopi av kredittrapporten din fra alle de store landsdekkende kredittrapporteringsbedriftene en gang i året, så be din (hvis du ikke vet hvordan, Consumer Financial Protection Bureau har all informasjonen du trenger) og se hvor du står. Du kan se kredittscore og alle faktorer som påvirker den, så hvis du trenger å heve den, kan du også begynne å ta skritt mot reparere kreditt.
Når du vet hvor du står med kreditten din, kan du begynne å jobbe med å finne ut hvor mye du faktisk har råd til, slik at du vet hva prisklassen din er for potensielle hjem. Det er mange online kalkulatorer du kan bruke for å hjelpe deg med matematikk (
Zillow, Bankrate og NerdWallet alt har du dekket). Du kan også snakke med banken din og se på å få prekvalifisert for et pantelån slik at du vet hvor mye du kan låne.Nå som du vet hva du har råd til og hvilken prisklasse du ønsker å holde deg i, kan du finne ut hvor mye du trenger å spare for en forskuddsbetaling, og hvordan du kan gjøre akkurat det. Lag en plan for hvor mye du trenger å spare hver uke eller måned mot utbetalingen og hvor du planlegger å lagre den (vil du beholde den på en egen sparekonto, eller kanskje investere den på en eller annen måte?) og hold deg deretter til den slik at du kan få drømmene til å kjøpe deg til livs neste gang år.
Hvis du har ordnet kreditt- og spareplanen din, er det på tide å finne ut hva du virkelig vil ha ut av det nye hjemmet ditt. Begynn å forske på nabolag du kanskje vil bo i— Sammen med å se på boligprisene, se på skolesystemer (hvis du har eller planlegger å få barn), se hva ressursene er rundt (som banker, dagligvarebutikker, offentlig transport osv.) og få en generell følelse av områdene du er interessert i. Hvis du bor nær nok til å fysisk utforske disse nabolagene, kan du besøke dem og se hvilke som føler seg riktig - så vet du hvor du skal se når du er klar.
Du er kanskje ikke klar til å faktisk kjøpe et hjem ennå, men du bør begynne å lese eiendomslister uansett. På denne måten vil du kunne se hvilke typer hjem som er tilgjengelige i de ønskede nabolagene, og overvåke lister for hjem du er interessert i for å se hvor lenge de holder seg på markedet. Ser på lister og å se hva som er åpent for deg, kan hjelpe deg med å bestemme deg for funksjoner du ikke visste at du ønsket deg i et hjem, eller åpne deg for nye ideer du ikke hadde tenkt på før.
Igjen, du er kanskje ikke klar til å gi et tilbud på et hjem, men å delta på åpne hus kan hjelpe deg med å kartlegge markedet og finne ut hva som er viktig for deg i et hjem - pluss at det vil gi deg trening for når du faktisk er klar, og vil hjelpe deg å få kontakt med potensielle eiendomsmeglere for fremtiden. Gå til noen få i nabolag du er interessert i for å se hva du jobber med, og når du er klar til å begynne å gi tilbud, vil du være en proff.