I følge en 2015 Urban Institute-rapport, utsatt ekteskap og studielånsgjeld er de største faktorene som holder millennials tilbake fra å kjøpe hjem. Men selv om veien til huseierskap er svaberg, ønsker mange årtusener fortsatt den "amerikanske drømmen." Census Bureau, nesten 37 prosent av dem eier allerede hjem.
Hvis du har lyst til å eie din leilighet eller et hjem virker utenfor rekkevidde, kan det være lurt å høre historiene til dine andre årskolleger som har blitt huseiere. I går delte jeg Ashley ColemanErfaringer med å låne fra 401K og få et FHA-lån. I dag, Billy Lyons, 35, forfatter og produsent i New York City, deler sine erfaringer. (Bare en advarsel, dette er historier om første person - ikke nødvendigvis økonomisk rådgivning, så snakk med en profesjonell for å se hva som fungerer for deg!)
Fordi Lyons, en forfatter og produsent, jobber hjemmefra, Boris Sharapan Fabrikant av Compass Real Estate, ønsket å finne ham en leilighet i en rolig gate.
"Han reiser også mye rundt i byen, så vi trengte å finne noe i nærheten av t-banen," sier Fabrikant.
Lyons kjøpte hjemmet sitt i desember 2016 i en alder av 33 år. Han hadde leid i en bygård i Williamsburg i omtrent fem år. “Jeg hadde sett mye nybygg og innså at hadde jeg kjøpt i stedet for leid, ville eiendomsverdien min vokst veldig raskt på kort tid. På et bestemt tidspunkt kan du bare se på den økende eiendomsverdien så lenge og si: "Jeg vil enten ikke eller vil være en del av det," sier Lyons. Han visste at han ville være i New York på lang tid fordi familien hans er her.
Han eier nå en leilighet i West Village som har takdekke og gårdsplass, samt vaskerom og treningsstudio i bygningen. “Den mest nyttige funksjonen jeg vil si er å ha et stort og vennlig personale rundt hele tiden for å hjelpe til med å fikse ting og sjekke inn fordi i mine forrige bygninger ville innbyggerne ta matleveransen min hvis jeg ikke dukket opp raskt nok i lobbyen, sier han sier.
Lyons forteller at han betalte en veldig rimelig leie for studioet sitt i Williamsburg mens han sparte for hjemmet sitt. Det klarte han også bor hjemme i flere år etter college, sier han. Økt husleie er faktisk et stort hinder for potensielle huseiere, ifølge Urban Institute. En økning på 1 prosent i husholdningenes husleie-inntektsgrad reduserer sannsynligheten for huseier med 0,07 prosentpoeng.
Da Lyons startet søket, gikk han for å åpne hus alene og ble tvunget til å melde seg på en haug med adresselister. "Jeg hadde i grunn en gjeng meglere som alle prøvde å bli min beste venn over natten, noe som ikke hjalp meg med søkeprosessen." Hans råd? Finn en lisensiert megler du stoler på. Han kjente megleren sin fra college. "Vi som tusenårsfolk vet hvordan vi finner informasjon og hvordan vi kan utdanne oss når det gjelder eiendommer," sier han. "Men det erstatter ikke det å jobbe med en profesjonell."
