Visste du det iht Zillows 2018 malingsfargeanalyse, brune, svarte, grønne og til og med oransje stuer solgte så mye som 1,1 prosent mer i gjennomsnitt enn hus i lignende størrelse i forskjellige farger? Høres overraskende ut - spesielt når de grunnleggende rådene eiendomsmeglere og profesjonelle stagers gi er at et friskt strøk av off-white paint kan gjøre underverker for å selge et hjem - og er mye billigere enn, for eksempel, en ny sofa.
Men her er tingen: Stuen er kanskje det mest allsidige rommet i hjemmet ditt. Det kan være et bibliotek, filmvisningsplass, luresone, uformell spiseplass og mye mer. Det er definitivt ikke en situasjon som passer til alle størrelser, forklarer Paul Maranger og Christian Vermast, eiendomsmeglere med Paul og Christian Associates i Toronto, Ontario. Så ifølge paret er heller ikke den beste metoden for å plukke ut en malingsfarge i stuen.
"Fargen i stuen bør velges nøye for å passe hvordan du bruker det bestemte rommet," forklarer de.
Hvis rommet for eksempel er iscenesatt som et luftig rom med mange vinduer, velger du en farge som forsterker lyset. I følge
Maria Daou, en agent med Warburg Realty, et godt valg er Benjamin Moore Grå tåke.Hvis det er mørkere og koseligere følelse, foretrekker Daou en varm beige eller taupe som Misty Air. De gule tonene i det hjelper til med å sprette lys rundt i rommet uten å overvelde.
Hvitt eller off-white er vanligvis det enkleste alternativet fordi det fremhever plassen som et flerbruksrom, forklarer Lindsay Barton Barrett, en megler hos Douglas Elliman i New York City, som ikke fremmedgjør noen potensiell kjøper eller planene deres for plassen.
Men hvis hvitt og grått virker for uutholdelig å leve med - selv for en kort stund - sier Maranger og Vermast at du kan eksperimentere med dristige farger, avhengig av rommets funksjon. For eksempel, hvis du har en formell stue i tillegg til et mer avslappet familierom eller hiet, kan du holde deg til varme eller grå nøytraler i hverdagen og bruke en mørkere farge i stuen.
“En rik og mørk aktuell trendfarge som Oxford Grey eller Cushing Green vil være lokkende og innbydende, ”sier de. Hvis du blir mørkere, kan det imidlertid hende du må planlegge å iscenesette stuen med spretter av farger.
Ytterligere to forsiktighetspunkter fra paret: Én, mens soverom og bad føles mer adskilt fra resten av huset, må en stue flyte med fargelegg i nærheten for å fungere. Det betyr at hvis stuen din er et åpent konsept, må malingen binde seg inn i spisestuen farge og utfylle enhver tilstøtende plass. For det andre er det noen nyanser de anbefaler å unngå. Selv på et lite trafikkert sted kan rosa, gul og oransje være splittende. Noen potensielle kjøpere vil kanskje elske dem, mens andre vil hate dem umiddelbart. Husk: En stuefarge som appellerer til det høyeste antallet kjøpere, til slutt, vil alltid være det beste alternativet.