Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Det første trinnet for å bli huseier er å finne et stort Eiendomsmegler. Han eller hun er avgjørende for å flytte deg gjennom boligkjøpsprosessen, og vil være ved din side fra det øyeblikket du ser den aller første oppføringen til du har fått nøklene til den nye eiendommen. Siden agenten din vil spille en så stor rolle i søket ditt, er det avgjørende å finne noen som passer riktig for deg.
Hvis du er klar til å finne en agent, men ikke er sikker på hvor du skal begynne - eller hvis du jobber med en agent, men du tror det er på tide å gå videre - lytt opp. Vi ba nylige huseiere om å fortelle oss - uten sukkerbelegg det - hva du bør se etter når du ansetter en eiendomsmegler, basert på dårlige erfaringer fra fortiden.
Av alle svarene vi fikk, synes en agent med evne til å lytte å være øverst på alles liste. Det er alltid viktig å føle seg hørt, men det blir enda viktigere når du skal investere enormt mye tid i et nytt hjem. Når du møtes og jobber med agenter, må du ta hensyn til strømmen av samtale. Du vil ha noen som spør
mange spørsmål for å få en god følelse av hvem du er og hva du leter etter. Ideelt sett vil de også virke oppriktig interessert i hva du har å si.”Den første eiendomsmegleren som kontaktet oss virket profesjonell med det første, men hun slo oss av på en enorm måte. Vi var fast ved å bo i sentrum, et voksende byområde. Hun fortsatte å foreslå at vi utvider vår geografiske preferanse på grunn av mangel på varebeholdning, men kom også med en offhand-kommentar om skolesystemet og hvordan, hvis vi noen gang ønsket barn, skulle vi bosette oss utenfor byen. ”- Melissa R., Allentown, PA
Agenten vår tilbød ikke engang å møte oss eller bli kjent med våre behov. Det var frustrerende fordi vi fortalte henne hvilken type hjem vi lette etter, og hun ville bare sende tilfeldige egenskaper som passer til vårt prisområdet, men var ikke i vårt målområde og hadde ikke noen av funksjonene vi lette etter. ”- Angeline V., Los Angeles, CA
Når du ansetter en eiendomsmegler, betaler du for at en ekspert skal lede deg gjennom boligkjøpsprosessen. Forsikre deg om at agenten du velger har nok erfaring til å utføre denne plikten uten problemer. Husk å stille spørsmål når du intervjuer, for å få en forståelse av bakgrunnen deres og hva slags hjem de selger, spesielt hvis du leter etter en unik eiendom. Gjør forskningen etter møtet. Les anmeldelser og attester fra tidligere klienter for å få en forståelse av hvor godt agenten har håndtert tidligere transaksjoner.
"Jeg liker å bo i hjem med litt jord, noe som vanligvis betyr at jeg søker etter hjem utenfor de store byene / byene. Det er en hel rekke hjemlige spørsmål som følger med landlige liv - septiske systemer, brønner, pakter for landbruk og vannrettigheter.
"Jeg prøver alltid å bruke en som er lokal i området og har erfaring med denne typen hjem. De vet hvilke problemer de skal passe på, hvilke inspeksjoner som skal gjøres, og kan hjelpe meg med å forsikre meg om at jeg gjør et smart kjøp. ”- Diane E., Fort Worth, TX
Responstid var et annet smertepunkt som vi hørte om og om igjen. I dagens marked flytter hjem utrolig raskt, og det er ingen garanti for at en eiendom fremdeles vil være tilgjengelig, hvis du venter på å gjøre et trekk. Dette betyr at agenter og kjøpere trenger å flytte raskt når et hjem får øyet. God kommunikasjon er nøkkelen til å gjøre det på en vellykket måte.
Dessverre er det veldig få måter å teste responstid på forhånd. En dårlig anmeldelse kan nevne det i en forbigående detalj, men du vil sannsynligvis trenge å bruke ditt beste skjønn. Følg nøye med hvor lang tid det tar en agent å svare på henvendelsene dine. Hvis du synes du blir frustrert, ikke nøl med å gå videre til noen som passer bedre til dine behov.
“Responstid var det største for oss. Du sender en e-post og lurer på om den går inn i et svart hull. ”- Karen M., Charleston, SC
