Ekte snakk: Du trenger ikke å ta fatt på en fullstendig renovering av tarmen for å øke verdien på hjemmet ditt eller til og med "wow" -faktoren. I stedet kan takle en serie mindre, mer håndterbare prosjekter ha like stor innvirkning uten å bryte budsjettet eller forstyrre livet ditt fullstendig. Her er noen prosjekter du kan ta tak i når du har fri denne sommeren:
Kraften av dempe anke er ekte. Og du trenger ikke å være en landskapsarkitekt eller mestergartner for å få hagen din til å se fantastisk ut. Begynn med opprydding, som å klippe plenen, trekke ut døde busker og bli kvitt eventuelle dekorative gjenstander som har sett bedre dager (beklager, hage nisser). Deretter besøker du en barnehage og finn ut hvilke trær, blomster og planter som fungerer best i ditt område og i hagen din spesifikt, basert på faktorer som hvor mye sollys eiendommen din får, og hvor mye tid du må bruke på vedlikehold. Til slutt, hold deg på toppen av luke og vedlikehold slik at alt det harde arbeidet ditt ikke går til spille.
Sammen med et velstelt hage, en flott inngangsdør kan sjarmere besøkende øyeblikkelig. Så hvis døren din er malt i bla farge eller farget en "eh" nyanse, strip den og oppdater den med en mer tiltalende fargetone som kompletterer ditt hjem. Når du er inne på det, må du bytte ut husnummer og dørhåndtak med noe rent og moderne (som disse tallene fra Design Within Reach og knotter fra Hjemmedepot). På innsiden, legg til et nytt teppe (finn et på et av våre 15 favoritt teppebutikker) og en organisasjonsstasjon av slags, med en konsollbord toppet med en brett for å sende en annen til nødvendigheter som nøkler og solbriller. Avslutt plassen ved å legge noen få planter, dekorative gjenstander eller kunstbøker til bordet og henge et speil eller Kunst over det.
En komplett baderomsrenovering kan koste tusenvis av dollar, men du kan gi den en liten ansiktsløftning for mye mindre. I dusjen, gro opp flisen og bytt ut dusjhodet. Og hvis karet ser ganske slitt ut, må du regne det ut. Du kan også skifte ut gulv, siden størrelsen på de fleste bad gjør kostnadene og kreftene som kreves for å gjøre dette mer realistiske. Til slutt må du male på nytt veggene, skifte ut toalettsetet og legge til nye speil og lysarmaturer.
I likhet med bad kan overhaling av kjøkken kreve mye tid og penger, så fokuser på mindre, mer håndterbare prosjekter som fortsatt har stor innvirkning. Begynn med kabinettet. Maler den en lys farge som hvit (en hjemmekjøperfavoritt) vil øyeblikkelig gjøre at rommet ditt føles lyst og luftig. Bytte ut maskinvare vil også gjøre at skapene ser nyere og mer moderne ut. Backsplash er en annen designfunksjon som resonerer med kjøpere. Når du velger flis, holder du deg med nøytrale toner og en urolig design - unngå alt for livlig eller vilt, og som bare appellerer til et nisjepublikum. Trenger du inspirasjon? Her er syv tidløse backsplash-ideer.
Det virker åpenbart, men noe av det viktigste du kan gjøre for å øke verdien på hjemmet ditt er å vask det opp. Hvis du tenker på å selge hjemmet ditt, må du huske at potensielle kjøpere ønsker å se et blankt lerret og skildre seg selv i det - de vil ikke trå inn i noen fremmedes hamstre mareritt. Gjør en hardcore decluttering-økt og del alt du virkelig ikke trenger eller bruker i “donere”, “kaste” og “selge” hauger. Kast et hagesalg eller legg inn varer med "selg" -artiklene eBay for å tjene litt ekstra penger for å finansiere boligutbedringsprosjekter.