Anastassia Nelson kjøpte nylig en bungalow på 925 kvadratmeter fra 1920-tallet i Tacoma, Washington, og brukte et år på å renovere huset til en stilig hytte full av årgangsfunn. Og Ana var bare 25 da hun ble huseier. Er du imponert? Jeg er 33 år (ikke huseier) og veldig imponert. Ana var på en måte nok til å svare på noen spørsmål om hvordan hun kjøpte et hjem mens hun fortsatt var i tyveårene, fra hvordan hun skulle vite når hun var klar til hvor lang tid det tok å spare opp for en forskuddsbetaling.
Familien min hadde presset fordelene til eierskap i mange år, spesielt mens markedet var lite. Men som en ung 20-åring, var leie mindre av en forpliktelse, du kan pakke sammen og starte på nytt, og du er ikke ansvarlig når ting går i stykker. Etter hvert følte jeg at jeg ønsket mer enn det leie hadde å tilby. Jeg var lei av å ikke ha makt til å endre plassen min.
Fra snuskete badekroker og håndklestenger, til dårlige lagringsmuligheter, ingen hage, sakte vedlikehold... og viktigst av alt, det var dyrt. Jeg levde på en beskjeden inntekt, noe som begrenset kvaliteten på steder jeg hadde råd til å leie alene. Så denne lille ideen om å kanskje kjøpe et hus vokste frem. Hvis en pantebetaling var sammenlignbar med leien min, og jeg kunne ha mer plass, føltes det som et alternativ verdt å vurdere. jeg tror NY Times 'kjøp eller leie kalkulator er ganske øyeåpner.
Jeg ønsket et klassisk hjem som det jeg vokste opp i. Et håndverkerbygd hus med vintage sjarm. Jeg visste at plassen sannsynligvis ville være liten med budsjettet mitt, men jeg ville ha tregulv, innebygd skap og hyller og en overbygd veranda. Til syvende og sist fikk jeg mye av disse tingene, men jeg gjorde det ved å velge en fixer-overdel. Til slutt var det største kompromisset mitt å velge et hjem som trengte litt arbeid, men som passet til budsjettet mitt og etterlot litt penger til å gjøre alle endringene jeg ønsket.
Først følte jeg meg vanskelig å be megleren om å se hus. Jeg følte at jeg var en ulempe. Men egentlig er det en god del å kjøpe hus, det er mye penger og du bør absolutt sjekke ut så mange hjem som det tar! Jo mer du ser, jo mer vet du hva du leter etter, og enda bedre, hva du ikke ser etter. Jeg så rundt 10 hus personlig før jeg fant det. Som det viser seg, snublet jeg i utgangspunktet over huset som skulle bli mitt hjem.
Jeg kjørte nedover en gate jeg vanligvis ikke hadde noen forretninger på, og la merke til et salgssignal. Jeg kunne ikke finne noe om huset på nettet, så jeg ringte nummeret til eiendomsmeglerne. Eiendomsmegleren ba om unnskyldning og sa at skiltet ble satt opp tidlig og at huset ikke var klart til å være oppført ennå... Men han ga meg prisen (i budsjett!), Og jeg ga informasjonen til det fantastiske eiendomsmeglingsteamet mitt. Jeg fikk lov til å se på eiendommen (inne!) Dagen etter, og visste at etter mitt syv måneder lange jakt var huset riktig passform. Selgeren godtok hele tilbudet mitt før han noterte huset på nettet. Det føltes som det var ment å være.
Jeg bodde rett og slett før jeg kjøpte et hus. Jeg bodde i mitt middel og brukte ikke kredittkortet mitt så mye. Men på grunn av dette klarte jeg å spare hundrevis av dollar hver måned. Jeg dumpet penger på sparekontoen min i omtrent et år uten planer om hva jeg skulle gjøre med den. Og når jeg var klar til å kjøpe, månedene på å lete etter huset, doblet jeg meg og sparte enda mer! Jeg sluttet ganske enkelt å kjøpe ting jeg ønsket, og gikk ned på ting jeg trengte. Små ting kan legge opp. Å lage et budsjett og holde seg til det gjør hele forskjellen.
Trinn en til å kjøpe et hjem, finne en boliglån megler og få deg forhåndsgodkjent. Du vil vite hva du har råd til før du ser. Og hvor forferdelig det ville være å finne et flott sted bare å bli bremset ned og muligens gå glipp av fordi du ikke har noen økonomisk støtte. De fleste realityselskaper krever forhåndsgodkjenning før de viser hjem. Heldigvis for meg, med denne forhåndsgodkjenningen i hånden, gjorde det forhandlingsprosessen ganske enkel. Jeg kom med et tilbud på hjemmet innen rekkevidden, og da det passet verdien som selgeren var ute etter, måtte ikke mye mer utarbeides.
Jeg hadde bare et par uker fra aksept til stenging. Det var en nervepirrende tid brukt på å planlegge hva jeg ville gjøre med huset med en gang. Jeg hadde mange ting jeg ville planlegge, men ville ikke få håpene mine opp. Det ville ikke være første gang et hus falt gjennom.
Når jeg lukket, hadde jeg en måned på å pusse opp hva jeg ville før jeg måtte flytte ut av leiligheten min. Som en fixer-overdel, visste jeg at jeg ville male, sette i ny trim og støping, rive opp teppet, lakker opp originale gulv, bytt ut en haug med skap og riv ut og gjenoppbygg taket i stuen og spisestuen rom. Det var en ambisiøs liste, men vi gjorde nettopp det!