Det er sant. Når du jakter hus, er det viktig å holde et åpent sinn i stedet for å sitte fast i en visjon om hvordan du er perfekt hjemme. Imidlertid er det noen få tilfeller der det er greit å sette foten ned.
Vi har gått foran og skissert noen av de største brytere av fast eiendom, områdene der du aldri skal gå på akkord når du jakter hus. Sjekk ut listen nedenfor og hold disse detaljene i forkant når du ser på egenskaper.
"Enten det er for pendlingsformål, skolesystemer eller bare foretrukne nabolag, plassering har en tendens til å være den største avtalen jeg ser. Å legge 30 minutter på pendlingen din kan påvirke fritiden din og mental lykke drastisk. Hvis du vil ha lett tilgang til butikker, natteliv, vil du bli elendig å bo midt i ingensteds, ”råder Chris Taylor med Advantage Real Estate i Boston, MA
Du visste sikkert at denne kom, men det er en klisjé av en grunn. Selv om du alltid kan jobbe mot å oppgradere andre funksjoner i hjemmet over tid (jeg ser på deg, kokkens kjøkken og tregulv.), hvor lang tid det tar å komme til matbutikken, er ganske mye satt inn stein. Før du reiser til en eiendom, må du forsikre deg om at du er fornøyd med at du pendler til å jobbe, hvor lang tid det tar deg å komme til butikker og tilgangen til hovedveiene.
“Få den tilstanden du vil” sier Aaron Norris fra Norris Group i Riverside, CA, ganske enkelt.
Vi vet at dette kan virke litt rart med tanke på at vi nettopp ba deg være åpne for å gjøre oppgraderinger, men realiteten er at ikke alle forbedringer hjemme er skapt like. Selv om du fremdeles sannsynligvis vil ønske å skifte opp estetikken i et nøkkelferdig hjem, vil det være mer eller mindre levelig fra det øyeblikket du går inn døra. Fixer-uppers derimot krever en betydelig mengde arbeid for å til og med få poenget der alt fungerer.
det er viktig å være ærlig med deg selv om hvilket scenario du kan håndtere. Det er sikkert, en fixer-øvre kan komme med et lavere prispunkt i utgangspunktet, men hvis du ikke er naturlig praktisk, vil tiden og pengene det tar å få huset opp til standardene dine raskt bli overveldende. I stedet for å stille deg opp for frustrasjon, hold deg til å se på egenskaper som matcher ferdighetsnivået ditt. Du takker deg senere.
"Hvis du bare så vidt har råd til å foreta pantebetalinger, har du ikke penger til å gjøre noe utenom arbeidet - inkludert å ta en ferie - som vil gjøre det hele meningsløst. Kjøp i stedet alltid litt mindre enn ditt maksimale kvalifiseringsbeløp og nyt livet, sier Cedric Stewart med Keller Williams i Washington DC.
Det er en grunn til at kredittforetak gir deg et utvalg på forhåndsgodkjenningen. Det er for å gi deg friheten til å bestemme hvor stor pantelån du er villig til å ta på deg. La agenten din jobbe opp noen få sett med lukningskostnader på forskjellige prispunkter for å gi deg en ide om hva det månedlige engasjementet ditt vil være.
Tenk realistisk på hvor mye du kan betale mens du fortsatt koser deg resten av livet og hold deg til den salgsprisen. Når det er sagt, bør du ikke være så intens på å spare penger at du glemmer å se på eiendommer innen ditt sortiment som til slutt vil være en bedre passform for deg. I dette tilfellet er balanse nøkkelen.
