Sommerens myldrende hetebølger har svøpt i juli. Ermene blir i mansjetter (eller lukkes helt av), viftene kommer ut, og vekselstrømsenheter går på full blast - skyter den elektriske regningen gjennom taket. Selv om sentral klimaanlegg kan være ambisiøst for noen av vinduenehetens beboere, er en ny studere fra Zillow viser at de fleste amerikanere, enten de leier eller kjøper, er villige til å gaffle litt ekstra penger for den søte, søte AC: On i gjennomsnitt solgte boliger med klimaanlegg for 2,5% mer enn hjem uten klimaanlegg det siste året, og balanserer ut til en premie på ca. $5,500.
"Med sommertemperaturer som rekordhøye over hele landet, legger dagens boligkjøper en premie på en gang til gang luksuriøs bekvemmelighet av aircondition, ”sa Aaron Terrazas, seniorøkonom i Zillows, i en uttalelse. “Individuelle designpreferanser eller dekorasjonsstiler kan avskrekke kjøpere fra visse hjem, men det er sterk enighet til fordel for klimaanlegg, selv om det i landets raskest bevegelige markeder kan vekta være relativt lavt for kjøpere som er ivrige etter å finne et hjem de har kan.
Markedet med den høyeste premien kommer ikke som noen overraskelse. San Antonio's varme Texan-sol koster innbyggere 10 757 dollar, eller 5,8%, mer for sentral luft enn de uten. Cincinnati, Ohio, var neste på listen med 5,7% (9 092 dollar), fulgt av Detroit, Michigan, med 5,5% (8 470 dollar); Indianapolis, Indiana til 5,4% ($ 8.180); og Las Vegas, Nevada til 5,2% (13 620 $).
"I historisk mer tempererte klima er det ikke så sannsynlig at noen hjem - spesielt eldre - har klimaanlegg. Men på steder der temperaturene regelmessig når tredoblet sifre, er det vanskelig å finne et hjem uten klimaanlegg, ”sa Terrazas.
I noen av landets varmere markeder - temperaturmessig - som Las Vegas, Nevada eller Phoenix, Arizona, har over 97% av hjemmene aircondition. Men på steder som New York City er sentral luft langt mindre vanlig. Bare 22,6% av NYC til salgsboliger og 17,2% av utleie det siste året annonserte at bygningen hadde sentral klimaanlegg. Siden det er færre enheter som tilbyr klimaanlegg i et allerede konkurrerende marked, har de som ønsker det å betale opp: I gjennomsnitt er det en kjøpesum på 8 798 dollar for boligkjøpere og en premie på 275 dollar månedlig for leietakere.
Nasjonalt sa 62 prosent av de undersøkte kjøperne at klimaanlegg i hjemmene deres ble rangert som et must-delvis - delvis hvorfor 66,1% av hjemmene som ble solgt i fjor hadde klimaanlegg som funksjon. Studien konkluderte også med at leietakere var åpne for å bruke mer penger på klimaanlegg, sannsynligvis fordi de har ikke muligheten til å installere sitt eget VVS-system eller gjøre forbedringer til oppvarming og kjøling av bygning.
For å finne et detaljert regnskap over premiene mellom leie og kjøp i noen av landets største markeder, se fullstendig studere på Zillow.