Trenger du å være borte en stund, men ikke ønsker å spise en leiebit? Du kan være i markedet for en sub-leaser. Å la noen i ditt hjem komme med mange problemer, så la oss vade gjennom dem sammen. Les videre.
Du har et sett med retningslinjer for leieforholdet; det er din leieavtale. Sjekk det for å se reglene for sub-leasing. I tilfelle det ikke blir adressert, må du virkelig ta det med utleier. Det kan være fristende å unngå å spørre av frykt at bønnen din vil bli avvist, men å snike seg i et leiekontrakt kan gi utslag på stor tid. Du vet ikke hva som vil skje mens du er borte. Hvis du blir fanget på sub-leasing når det er i strid med reglene, kan du komme hjem til et utkastelsesvarsel.
Når du finner en perfekt leietaker for leiekontrakten din, vil du få alt kvadratet bort på samme måte som utleieren gjorde da du flyttet inn. Gå gjennom med leietakeren og godta vilkårene for ordningen (inkludert innskuddsbeløpet). Legg deretter alt til skriving, signer og dater det. Uansett hva. Selv om det er en venn av en venn, kusinen din eller moren din. Alt er lettere hvis forventningene er tydelig skrevet ned for hvert parti å referere til.
Spill det trygt og beskytt deg mot potensielle problemer med tyveri og skade. Finn et venn, et familiemedlem eller et profesjonelt lagringsanlegg for å henge på verdisakene dine mens du er borte. Så klikk noen bilder av stedets nåværende tilstand. Hvis noe går galt, må du kunne vise kontrasten mellom hvordan du forlot plassen og dens nåværende tilstand (spesielt hvis du trenger å beholde innskuddet for å dekke skaden). Dette kan virke som et unødvendig trinn, men det er vel verdt noen minutter av tiden din å spare timer med hodepine senere.
Er det visse ting underbrevet ditt bør vite om leiligheten din? Kanskje dusjen trenger en ekstra fast hånd for å forhindre at den drypper? Kanskje pottene dine bare kan rengjøres med en viss skrubber. Skriv det ned! Selv om du har nevnt alt dette under turen, vil det være fint for leietaker å ha spesifikke instruksjoner for å referere til hvis det oppstår problemer. På det samme dokumentet må du legge igjen all din kontaktinformasjon, bygningsledelsen og eventuelle lokale nødnumre som kan være nødvendige (spesielt hvis leietakeren din er ny i området). Det er nyttig og vil også beskytte leiligheten din. Vinn vinn!
Du vil komme hjem til en fin, ren leilighet, så gjør en profesjonell rengjøring når du flytter ut en del av leieavtalen. Dette er spesielt viktig hvis du leier ut mer enn en leietaker. hver person fortjener en fin, frisk start!
Erfarne sub-leasers, på tide å gi oss fordelen av din opplevelse. Hva er de beste tipsene dine for å hjelpe prosessen til å gå problemfritt?