Det er visse ubehagelige ting alle newyorkere stiller opp med i bytte for å bo i byen de elsker - massive gaterotter, uutholdelig trafikk og vanvittige leiepriser, for å nevne noen. Noen vil til og med legge til ukonvensjonelle boenheter, som f.eks leiligheter i jernbanestil, til den listen.
Enkelt sagt er leiligheter i jernbanestil hjem uten ganger, der hvert rom vender ut i det neste på en fil, nesten som en togbil. Funky, ikke sant? Opprinnelig bygd på slutten av det 19. og begynnelsen av det 20. århundre, maksimerte de plass i trange og overfylte tenement bygninger. De er ofte funnet i New York City, så vel som noen andre større byer som Chicago og New Orleans.
Hva om vi fortalte deg at disse typene rare boligkvarterene er et flott alternativ for å spare penger og bo i et unikt, eget, åpent konseptområde?
Selv om enheter i jernbanestil kan variere i størrelse fra ett soverom til tre, er de nesten alltid billigere enn tradisjonelle leiligheter. I følge Udi Eliasi, a eiendomsmegler i New York City
som nylig leide en jernbaneleilighet i West Village, kan leietakere spare hvor som helst mellom 15 og 20 prosent på husleie som bor i en jernbaneleilighet sammenlignet med en vanlig.Den lavere prislappen kommer med noen utfordringer, men det er derfor disse oppfattede problemene faktisk kan være noe du ender opp med å elske i din jernbanestil.
"Jernbaneleiligheter tilbyr mer plass for pengene dine, selv om plassen ikke er like funksjonell," sier Eliasi. Det er fordi disse leilighetene er mye lengre enn de er brede, og lever opp til navnet på deres tog.
Å okkupere et så langt og smalt rom tvinger en leietaker til å bli kreativ - og kanskje til og med litt minimalistisk. For eksempel kan klumpete møbler som en bred sofa eller skrivebord hindre måten du kommer inn og ut av et rom. På denne måten tvinger jernbaneanlegg deg praktisk til å velge elegant og multifunksjonelt design.
Jernbaneleiligheter er også et flott sted å innlemme lys og minimal innredning, fordi de vanligvis bare har vinduer i ytterste ender av enheten. I tillegg, med mindre plass å jobbe med, må du skille ned eiendelene dine. (Decluttering er ikke så ille- bare spør Marie Kondo).
"De er bare i de eldre bygningene før krigen," sier Claudia Lesnaya eiendomsmegler i New York City som har solgt og leid flere leiligheter i jernbanestil. "Det er en gammel sjarm for disse bygningene."
For eksempel har West Village jernbaneenhet Eliasi nylig leid videre 49 Jane Street har fremdeles noen av sine opprinnelige funksjoner, for eksempel listverk, synlige murvegger og peis.
Det er et perfekt eksempel på en leilighet i jernbanestil - men den er også ganske sjelden fordi den ligger i et rekkehus og har store vinduer og stor takhøyde. Lesnaya mener funksjoner som dette oppveier ulempene ved å bo i en eldre bygning med upraktisk og smal utforming.
Det er riktignok noe romantisk ved å bo i et rom som er så karakteristisk for byen, men Lesnaya advarer mot å bosette seg i dem på lang sikt. "Leietakere bor vanligvis bare ett eller to år [i leiligheter i jernbanestil]," sier hun.
Mangelen på skillevegger, korridorer og - i noen tilfeller - dører, betyr at det er veldig lite privatliv i en jernbaneleilighet. "De er ikke bra for romkamerater, fordi du vanligvis må gå gjennom et soverom for å komme til andre rom som bad eller kjøkken," sier Eliasi.
Men det du mister i privatlivet får du i verdensrommet, spesielt hvis du velger å bo alene. Det ekstra rommet (som ville vært en gang) kan gjøres til et hjemmekontor eller minikunststudio i stedet.
Hovedpoenget er at hvis du er typen som foretrekker å bo på egenhånd, eller vil dele et koselig sted med deres betydningsfulle andre, kan en jernbaneleilighet være mye mer overkommelig enn et studio eller et loft.
