Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Trenger du noen råd for å selge hjemmet raskt? Når det gjelder det mest populære tidspunktet å flytte på, en studie av Safestore selvlagring fant juli og august å være favorittmånedene i året, med håp om å bli avgjort før det nye skoleåret begynner. Høsten er den neste mest populære sesongen etter sommeren. Men uansett hvilken tid på året du markedsfører huset ditt, er det noen enkle måter å bidra til å øke den opplevde verdien av huset ditt i øynene til en potensiell kjøper. Gi den beste sjansen for et raskt salg med disse topp tipsene.
Gi inngangsdør et nytt strøk maling, og vis resten av huset til sitt fulle potensial ved å decluttering. Fjern alle klumpete møbler eller bunker med leker som kan gjøre at et rom føles lite, og sett speil på veggene i kompakte rom for å gjøre rommet større og lysere.
Å investere i å male hele huset igjen kan høste fordeler. En nøytral nyanse vil gjøre at huset ditt virker lysere og større generelt, og vil hjelpe kjøpere å se hvordan de kan sette sitt eget preg på stedet.
Skjær ned busker og busker, tvang uteplassen og skjær gresset. Kjøpere vil da vite at du bryr deg og har passet på eiendommen.
Hvis du ikke har råd til en ny, kan du prøve å endre den skapdører. Det er ofte like effektivt som å bytte ut enhetene. Ta ut klumpete apparater som brødristere og vannkoker slik at benkeplater er klare og skaper illusjonen av plass.
Johner BilderGetty Images
Folk kjøper seg inn i en livsstil. Hvis du bor i nærheten av en elv eller har fantastisk utsikt, må du forsikre deg om at dette er inkludert i eiendomsopplysningene. Hvis du har en utmerket skole i nærheten, så snakk om det når potensielle kjøpere kommer for å se på huset.
Ha tre forskjellige eiendomsmeglere rundt for å verdsette eiendommen, og vær deretter fornuftige med å bestemme om prisantydning. Hvis hjemmet ditt er for lavt pris, vil du gå glipp av potensielle ekstra penger, men hvis det er for høyt, får du veldig få seere.
Be venner og familie om anbefalinger og se hvilke som har flest 'solgte' tavler i ditt lokale område. Spør hvordan de planlegger å markedsføre eiendommen. En prioritering bør være fotografering, ettersom bilder av høy kvalitet, godt opplyste bilder, kan utgjøre hele forskjellen.
BildekildeGetty Images
Ikke enige om å holde meg med en eiendomsmegler i mer enn fire uker, ettersom du vil ha muligheten til å bytte agent hvis ting ikke fungerer. Noen foreslår å tilby en ekstra halv prosent ekstra hvis huset bytter innen seks uker.
De fleste eiendomsmeglere belaster i gjennomsnitt 1,8 prosent av eiendommens verdi, men nye online eiendommer agenter som Purple Bricks eller eMoov kan markedsføre deg på Rightmove eller Zoopla, men bare belaste noen hundre pounds.
Forsøk å få et boliglån i prinsippet, da det vil fremskynde prosessen og vise leverandører at du ser alvorlig med å flytte. Med huskjøp, en tredjedel av tilbudene faller gjennom og forsinkelser lar kjøpere få kalde føtter eller se på andre eiendommer, så alt du kan gjøre for å holde prosessen i bevegelse er verdt det.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert direkte i innboksen.
MELDE DEG PÅ
Nye nøkkelringer hjemme, sett med to
US $ 10,90
Personaliserte nøkkelringer er en rimelig måte å få noen til å smile når de flytter inn i sitt nye hjem.
Brevkassegavesett
£27.20
Er du ikke sikker på hva du skal gi gave til noen som nettopp har flyttet inn i sitt nye hjem? Hvorfor ikke velge dette vakre husoppvarmingsgavesettet, komplett med sjokoladetrøfler, stearinlys og frokostte.
Fredsliljehøvler
£32.00
Vi elsker denne slående hvite friluftsplanten for luftrensende egenskaper og to-tone keramisk planter.
Kumskilt beroligende diffuser
£30.00
Med en blanding av beroligende lavendel og løftende eukalyptus, vil denne diffusoren hjelpe alle nye huseiere til å skape et avslappende rom.
Blått og grått steingodskrus
£16.00
Et vakkert kaffekrus er alltid en god idé. Vi elsker denne ekstra store, flekkete stilen fra Oliver Bonas.
Yankee Candle, Home Sweet Home-duft
£19.99
Dette "Sweet Sweet Home" -duftlysene kombinerer dufter av kanel, te og bakekrydder.
Sukkulent gaveeske
£16.50
Hvert nytt hjem trenger noen planter - og dette gavesettet på fire sukkulenter er bare perfekt.
Servering av kakestativ
US $ 48.00
Med et intrikat mønster av plommer og vinstokker, er dette lagdelt kakestativet en strålende gave til enhver ny huseier.
Anthropologie monogram coaster
£14.00
Denne personlige dalbanen er perfekt for å beskytte overflater, og gir stil og raffinement til ethvert hjem.
Blomster kunstig vindusboks
£24.00
Dette vakre arrangementet av kunstig blomst og ville blomster i en treboksplanter vil lysne opp vinduskarmen. Det beste av alt er at den aldri trenger vanning.
Ny hjemmekobling
£39.95
Dette er den perfekte hemmeren for å ødelegge noen med feelgood-godbiter for deres nye hjem. Hammeren fra JustBe Botanicals inkluderer en gravert JustBe-nøkkelring som kan tilpasses med navn, titler, en melding eller en dato, sammen med en Happy Hand Wash & Lotion.
Sitrontrykte ovnhansker
US $ 11.25
Hvert hjem trenger et par praktiske ovnhansker - og dette sitrontrykkede paret er helt øverst på ønskelisten.
Personlig kartutskrift
US $ 12.98
Hvorfor ikke gi noe mer personlig med dette håndlagde trykte kartet.